认购合同 定金合同范例

认购合同定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体位置为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.标的房产的产权性质为________________，土地使用年限为________________。

二、认购金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付认购金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签署本合同之日起________________日内向卖方支付认购金。

3.买方支付认购金后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、合同解除及定金退还

1.如买方在支付认购金后，因自身原因放弃购买标的房产，应向卖方支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.如卖方在收到认购金后，因自身原因未能按约定履行合同，应向买方退还认购金。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的认购行为提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的认购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体位置为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.标的房产的产权性质为________________，土地使用年限为________________。

二、认购金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付认购金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签署本合同之日起________________日内向卖方支付认购金。

3.丙方保证在买方支付认购金前，买方有权要求丙方先行支付或提供相应的担保。

三、担保方的责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按照约定支付认购金。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，以核实标的房产的真实性和合法性。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的交付符合约定。

4.丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方的权利及利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、规划许可证、建筑工程规划许可证等合法文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和整改。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付时，提供必要的物业管理资料和房屋使用说明书。

4.买方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，保证其支付认购金的能力。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未能按照约定提供标的房产，卖方应向买方支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.如卖方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的修缮和整改，卖方应承担相应的责任。

3.如卖方在标的房产交付时，未提供必要的物业管理资料和房屋使用说明书，卖方应承担相应的责任。

4.卖方不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.担保方提供的担保文件。

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供额外的安全保障，确保买方在支付认购金后，能够顺利获得标的房产。丙方的担保责任使得买方在交易过程中享有更高的权益保障，减少了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过设置乙方的违约责任和限制条款，保障了交易的安全性和可靠性。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

认购合同

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿为本次交易提供中介服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的认购事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体位置为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

3.标的房产的产权性质为________________，土地使用年限为________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于市场调研、信息匹配、谈判协调等中介服务。

2.中介服务费用为标的房产成交价的________________%，由买方支付。

三、中介方的责任及权利

1.中介方负责保证提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的合法证明文件，以核实标的房产的真实性和合法性。

3.中介方有权监督交易流程，确保交易符合法律法规和合同约定。

4.中介方在交易完成后，有权按照约定收取中介服务费用。

四、卖方的权利及利益

1.卖方有权要求买方在认购后按照约定时间支付定金。

2.卖方有权要求买方在交易过程中遵守诚信原则，不得恶意拖延或终止交易。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业的服务，确保交易顺利进行。

4.卖方在交易完成后，有权按照约定收取交易价款。

五、买方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付定金，应向卖方支付违约金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.如买方在交易过程中恶意拖延或终止交易，应承担相应的法律责任。

3.如买方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

4.买方不得在未支付全部价款前擅自占有或使用标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.中介方提供的服务协议。

5.其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的权益不受侵害，同时也能够在