电商仓库租赁合同模板

电商仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库所有权，并愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，并遵守相关条款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________1.4仓库用途：乙方租赁仓库主要用于电商产品的储存、分拣、打包、发货等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证仓库符合乙方租赁用途，具备必要的安全、消防等设施。5.2甲方应保证仓库的通行、交通、水电等基础设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付仓库。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，不得无故提前解除合同。6.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损害仓库的质量和安全。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将仓库恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付仓库的，应支付逾期交付金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电商仓库租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.仓库所有权证明5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.仓库交付确认书8.仓库恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定时间交付仓库、干涉乙方正常经营活动、无故提高租金等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如未按约定时间支付租金、擅自改变仓库结构和用途、损害仓库质量和安全等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并愿意将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付仓库。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付仓库；如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变仓库结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复仓库原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.电商企业租赁仓