场地出售租赁合同范例

场地出售租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有场地使用权出售给乙方，乙方同意购买并租赁该场地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4场地用途：__________

二、场地出售及租赁条件

2.1甲方同意将场地使用权出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方同意购买并租赁该场地，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.4乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

三、场地交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将场地使用权及相关设施交付给乙方。

3.2乙方在收到场地使用权及相关设施后，应及时对场地进行检查，如发现场地存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

3.3乙方在租赁期间，应负责场地内设施的安全使用，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、场地租赁费用及支付方式

4.1乙方应按月支付场地租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2乙方应在每月__________日前将场地租赁费用支付至甲方指定账户。

4.3如甲方同意，乙方可以提前支付场地租赁费用，甲方应予以接受。

五、场地租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，应向甲方支付场地租赁保证金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方场地租赁保证金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付场地使用权及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费用总额的__________%。

6.2如乙方未按约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日场地租赁费用总额的__________%。

6.3如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

7.1本合同经双方协商一致，可以解除。

7.2如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付场地使用权及相关设施，乙方在接到甲方通知后仍不交付的；

（2）乙方未按约定支付场地租赁费用，甲方在接到乙方通知后仍不支付的；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（4）不可抗力因素导致本合同无法履行的。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地使用权证书复印件

2.场地租赁协议

3.场地租赁费用支付凭证

4.场地租赁保证金收据

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书复印件

8.乙方开户银行信息及账号

9.甲方开户银行信息及账号

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为场地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为场地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为场地配套设施提供商。鉴于甲方欲将场地出售并租赁给乙方，丙方同意提供场地配套设施，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4场地用途：__________

二、场地出售及租赁条件

2.1甲方同意将场地使用权出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方同意购买并租赁该场地，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方同意将场地配套设施出售给丙方，配套设施价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4丙方同意购买并安装场地配套设施，并保证其质量及使用寿命。

三、场地交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将场地使用权及相关设施交付给乙方。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成场地配套设施的安装及调试。

3.3乙方在收到场地使用权及相关设施后，应及时对场地进行检查，如发现场地存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、场地租赁费用及支付方式

4.1乙方应按月支付场地租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2乙方应在每月__________日前将场地租赁费用支付至甲方指定账户。

4.3丙方应按月支付场地配套设施费用，每月配套设施费用为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.4丙方应在每月__________日前将配套设施费用支付至甲方指定账户。

五、场地租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，应向甲方支付场地租赁保证金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2丙方在签订本合同之日起__________个工作日内，应向甲方支付配套设施保证金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方场地租赁保证金。

5.4丙方在租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内无息退还丙方配套设施保证金。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用及配套设施费用。

6.2甲方有权要求乙方合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供质量合格的配套设施。

6.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日场地租赁费用总额的__________%。

7.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期间造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照合同约定提供质量合格的配套设施。

8.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付配套设施费用。

8.3丙方有权在甲方违约时，依法解除合同并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地使用权证书复印件

2.场地租赁协议

3.场地配套设施供应协议

4.场地租赁费用支付凭证

5.场地租赁保证金收据

6.配套设施保证金收据

7.乙方营业执照复印件

8.乙方法定代表人身份证明复印件

9.乙方授权委托书复印件

10.丙方营业执照复印件

11.丙方法定代表人身份证明复印件

12.丙方授权委托书复印件

13.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，使甲方在场地出售和租赁过程中获得更多利益。

2.降低甲方风险，通过丙方提供配套设施，确保场地使用效果。

3.提高场地使用效率，丙方提供的专业服务有助于乙方更好地经营场地。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为场地所有权人，对场地出售和租赁拥有主导权，有利于甲方实现场地价值最大化。

2.甲方通过控制场地租赁费用和配套设施费用，确保自身收益。

3.甲方在合同中享有多种权利，有利于甲方在乙方违约时维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为场地使用者，甲方（以下简称“甲方”）为场地所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为场地物业管理服务商。鉴于乙方欲租赁甲方场地进行经营活动，丁方同意提供场地物业管理服务，为保障各方权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地位置：__________

1.3场地面积：__________平方米

1.4场地用途：__________

二、场地租赁条件

2.1甲方同意将场地租赁给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意租赁甲方场地，并支付租金。

三、场地物业管理服务

3.1丁方同意为乙方提供场地物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁维护、绿化管理等。

3.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供物业管理服务。

四、场地租赁费用及支付方式

4.1乙方应按月支付场地租赁费用，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2乙方应在每月__________日前将场地租赁费用支付至甲方指定账户。

4.3乙方应在每月__________日前将物业管理服务费用支付至丁方指定账户。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应保证场地符合租赁条件，并按时交付场地给乙方。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付场地。

6.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供物业管理服务。

6.3乙方有权在丁方服务质量不符合要求时，要求丁方进行整改。

6.4乙方有权在甲方或丁方违约时，依法解除合同并要求甲方或丁方承担违约责任。

七、丁方的责任及权利

7.1丁方应按照合同约定提供物业管理服务，确保场地环境整洁、安全。

7.2丁方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

7.3丁方有权在甲方违约时，依法解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费用总额的__________%。

8.2如乙方未按约定支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日场地租赁费用总额的__________%。

8.3如丁方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日物业管理服务费用总额的__________%。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地使用权证书复印件

2.场地租赁协议

3.物业管理服务协议

4.场地租赁费用支付凭证

5.物业管理服务费用支付凭证

6.乙方营业执照复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书复印件

9.甲方开户银行信息及账号

10.丁方营业执照复印件

11.丁方法定代表人身份证明复印件

12.丁方授权委托书复印件