道路拓宽苗木土地租赁合同

道路拓宽苗木土地租赁合同合同编号：__________道路拓宽苗木土地租赁合同鉴于：甲方为拓宽道路，需租赁乙方土地用于种植苗木；乙方愿意将土地租赁给甲方使用；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方租赁乙方位于（详细地址）的土地，面积为（具体面积），用于种植苗木。1.2甲方在租赁期间，有权在租赁土地上进行苗木种植、养护和管理等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（具体年限），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付租金（租金金额），租金每（支付周期，如：半年、年）支付一次。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法的土地使用权证明。3.3甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）负责苗木的种植、养护和管理，确保苗木生长良好；（3）遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，不得损害土地资源和生态环境；（4）按时支付租金，维护合同约定的租赁关系。4.2乙方权利和义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期间，不得干涉甲方的正常经营活动；（3）在租赁期间，不得将租赁土地使用权转让给第三方；（4）协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担因此给乙方造成的其他损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方土地权属证明3.苗木种植及养护管理计划4.租金支付凭证5.合同变更/解除协议6.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定使用租赁土地，改变土地用途2.甲方未按时支付租金3.甲方损害土地资源和生态环境4.乙方未保证租赁土地权属清晰，存在法律纠纷5.乙方干涉甲方正常经营活动6.乙方未协助甲方办理相关手续三、法律名词及解释：1.道路拓宽苗木土地租赁合同：指甲方为拓宽道路，租赁乙方土地用于种植苗木的合同。2.租赁土地：指合同中约定的乙方可供甲方使用的土地。3.租金：指甲方按合同约定向乙方支付的费用。4.违约金：指甲方逾期支付租金时，按合同约定向乙方支付的额外费用。5.不可抗力因素：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明/权属证明缺失：双方应及时办理相关证明，确保合同合法有效。2.租金支付纠纷：双方可设立租金支付专用账户，按约定时间自动扣款。3.土地用途变更：甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意，办理相关手续。4.损害土地资源和生态环境：甲方应遵守国家有关法律法规，采取措施防止损害。5.合同纠