门店租屋合同范例

门店租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店房屋（以下简称“门店”），现甲方同意将门店出租给乙方使用，乙方同意承租该门店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方的门店为位于__________的__________号门店，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁门店的用途为__________，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2物业管理费为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向物业管理方支付当月物业管理费。

四、房屋维护及维修

4.1乙方在使用过程中应对门店进行合理维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

4.2门店的正常维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店照片

2.门店租赁面积图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店房屋（以下简称“门店”），现甲方同意将门店出租给乙方使用，乙方同意承租该门店。同时，为保障甲方权益，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，提供门店的物业管理、维修及其他相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方的门店为位于__________的__________号门店，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁门店的用途为__________，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责门店的物业管理、维修及其他相关服务。

3.2丙方应按照甲方要求，确保门店的设施设备正常运行，并定期对门店进行巡查，发现安全隐患及时整改。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对门店的完全所有权，乙方不得擅自转让、抵押、赠与门店。

4.2甲方有权对门店进行合理修缮，乙方应予以配合。

4.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

5.2乙方不得擅自改变门店结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.3乙方应合理使用门店，爱护设施设备，不得损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店照片

2.门店租赁面积图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，确保门店的正常运营。第三方丙方的介入，有利于提高门店的管理水平，降低甲方管理成本，实现甲乙双方共赢。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保证了自身权益，又提高了门店的整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方运营管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。同时，为提升商铺的运营效率和服务质量，甲方同意引入丙方作为第三方运营管理方，负责商铺的日常运营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方的商铺为位于__________的__________号商铺，商铺面积__________平方米，商铺结构为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得擅自改变商铺结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方运营管理条款

3.1丙方作为第三方运营管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、活动策划等。

3.2丙方应按照乙方要求，提供优质的运营服务，确保商铺的正常运营。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场调研、品牌推广等。

4.3乙方有权对丙方的运营服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有产权纠纷。

5.2甲方应确保商铺的设施设备符合使用要求，并承担必要的维修责任。

5.3甲方应配合乙方和丙方的正常运营需求，提供必要的支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3丙方如未提供合格的运营服务，导致乙方利益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片

2.商铺租赁面积图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和责任，确保在租赁过程中能够获得稳定、优质的运营环境，实现商业利益的最大