买期房 合同范例

买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，单价为人民币____________________元/平方米。

2.卖方愿意按照本合同约定，将上述期房出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋套内面积：____________________平方米

6.房屋公摊面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订后，买方应一次性支付人民币____________________元作为首付款。

（2）按揭贷款：买方可以选择按揭贷款方式支付剩余房款。具体贷款事宜由买方与银行协商确定。

（3）尾款：房屋交付使用前，买方应支付剩余房款人民币____________________元。

三、交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量或数量问题，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同备案表

（3）房屋测绘报告

（4）房屋质量保证书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，单价为人民币____________________元/平方米。

2.卖方同意出售该期房给买方，但要求买方提供担保方作为担保，以保证买方履行合同义务。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋套内面积：____________________平方米

6.房屋公摊面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订后，买方应一次性支付人民币____________________元作为首付款。

（2）按揭贷款：买方可以选择按揭贷款方式支付剩余房款。具体贷款事宜由买方与银行协商确定。

（3）尾款：房屋交付使用前，买方应支付剩余房款人民币____________________元。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证买方按合同约定支付房款。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

3.担保方有权要求买方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物或担保人。

4.担保方在买方违约时，有权代替买方履行合同义务。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.买方有权要求卖方保证房屋的质量符合国家相关标准。

3.买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件。

4.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失。

5.买方有权要求卖方在房屋交付前办理相关产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方提供的房屋质量不符合国家相关标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.卖方不得在房屋交付前将房屋抵押或转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同备案表

（3）房屋测绘报告

（4）房屋质量保证书

（5）担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的付款义务提供保障，确保甲方在房屋交付时能够履行合同约定的付款责任。通过引入担保方，甲方的权益得到了更加稳固的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过在合同中明确自身的权益保障条款，确保了在房屋交易过程中的主导地位。甲方有权要求卖方履行合同义务，并在发生违约时获得相应的赔偿，从而保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买开发商开发的位于____________________的期房，建筑面积为____________________平方米，单价为人民币____________________元/平方米。

2.开发商同意出售该期房给乙方，但要求乙方提供第三方担保，以保证乙方按时支付房款。

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋套内面积：____________________平方米

6.房屋公摊面积：____________________平方米

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订后，乙方应一次性支付人民币____________________元作为首付款。

（2）按揭贷款：乙方可以选择按揭贷款方式支付剩余房款。具体贷款事宜由乙方与银行协商确定。

（3）尾款：房屋交付使用前，乙方应支付剩余房款人民币____________________元。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证乙方按合同约定支付房款。

2.担保方有权要求开发商按照合同约定交付房屋。

3.担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物或担保人。

4.担保方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求开发商按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.乙方有权要求开发商保证房屋的质量符合国家相关标准。

3.乙方有权要求开发商提供房屋的产权证明文件。

4.乙方有权要求开发商承担因房屋质量问题导致的损失。

5.乙方有权要求开发商在房屋交付前办理相关产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.买方提供的房屋质量不符合国家相关标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.买方不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.买方不得在房屋交付前将房屋抵押或转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同备案表

（3）房屋测绘报告

（4）房屋质量保证书

（5）担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为