房屋抵押合同范例成品

房屋抵押合同范例成品第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房屋产权的公民（或单位），愿意将其房屋产权作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押担保，并按照约定行使抵押权；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2抵押物的权属清晰，不存在任何争议。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押权后，有权在抵押期间对抵押物进行保全、处置等行为。

2.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自转让抵押权。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为：________________________元。

3.2抵押物价值随市场价格变动，双方应按照约定定期对抵押物价值进行评估。

第四条抵押期间

4.1抵押期间自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

4.2甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

第五条抵押物的处置

5.1乙方在抵押期间，如甲方未履行债务，有权依法处置抵押物。

5.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照约定向乙方支付抵押物价值及利息。

6.2甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权要求甲方履行债务，并有权对抵押物进行保全、处置等行为。

7.2乙方应按照约定支付抵押物价值及利息。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________元。

8.2乙方未按约定支付抵押物价值及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为：________________________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房屋产权的公民（或单位），因资金需求，愿意将其房屋产权作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，并按照约定承担担保责任；

3.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押担保，并按照约定行使抵押权；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2抵押物的权属清晰，不存在任何争议。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押权后，有权在抵押期间对抵押物进行保全、处置等行为。

2.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自转让抵押权。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为：________________________元。

3.2抵押物价值随市场价格变动，双方应按照约定定期对抵押物价值进行评估。

第四条抵押期间

4.1抵押期间自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

4.2甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

第五条抵押物的处置

5.1乙方在抵押期间，如甲方未履行债务，有权依法处置抵押物。

5.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付抵押物价值及利息。

6.2甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

6.3甲方应配合乙方对抵押物的保全、处置等行为。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权要求甲方履行债务，并有权对抵押物进行保全、处置等行为。

7.2乙方应按照约定支付抵押物价值及利息。

7.3乙方在处置抵押物时，应优先考虑甲方的利益。

第八条丙方权利义务

8.1丙方同意为甲方的债务提供担保，并按照约定承担担保责任。

8.2丙方在甲方未履行债务时，应按照担保合同履行担保义务。

8.3丙方有权要求甲方履行债务，并有权要求乙方履行抵押权。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________元。

9.2乙方未按约定支付抵押物价值及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为：________________________元。

9.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，通过担保人的加入，降低甲方违约风险，确保甲方在债务履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过抵押担保的方式，解决资金需求，同时确保在债务履行过程中，甲方的权益得到优先考虑，降低违约风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币________________________元，并愿意将其名下房屋产权作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，并按照约定承担担保责任；

3.乙方愿意接受甲方提供的房屋抵押担保，并按照约定行使抵押权；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方抵押的房屋位于：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2抵押物的权属清晰，不存在任何争议。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押权后，有权在抵押期间对抵押物进行保全、处置等行为。

2.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自转让抵押权。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为：________________________元。

3.2抵押物价值随市场价格变动，双方应按照约定定期对抵押物价值进行评估。

第四条抵押期间

4.1抵押期间自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

4.2甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

第五条抵押物的处置

5.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物。

5.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按约定期限向乙方支付借款本金及利息。

6.2甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置。

6.3甲方应保证抵押物的完整性和安全性，防止因甲方原因导致的抵押物价值下降。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权要求甲方履行债务，并有权对抵押物进行保全、处置等行为。

7.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行定期检查，确保抵押物价值符合合同约定。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第八条丙方权利义务

8.1丙方同意为甲方的债务提供担保，并按照约定承担担保责任。

8.2丙方有权要求甲方履行债务，并有权要求乙方履行抵押权。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________元。

9.2甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

9.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其债权的安全和实现，通过设定明确的抵押权和