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22年物业费收取计划书合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条物业费收取原则a.收费依据①甲方依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合乙方小区实际情况，制定本物业费收取计划书。②物业费收取标准参照当地物价部门规定，结合乙方小区的物业服务质量、设施设备状况等因素综合确定。b.收费范围①物业费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修、设施设备运行维护等费用。②乙方应按照本计划书规定的收费标准缴纳物业费。c.收费方式①乙方应按照甲方通知的缴费时间、方式缴纳物业费。②甲方可通过银行代扣、现金、转账等方式收取物业费。第二条物业费收取标准a.收费项目①公共区域清洁费②绿化养护费③安保服务费④维修养护费⑤设施设备运行维护费⑥其他相关费用b.收费标准①公共区域清洁费：每平方米每月0.5元。②绿化养护费：每平方米每月0.3元。③安保服务费：每平方米每月0.6元。④维修养护费：根据实际情况按实际发生费用收取。⑤设施设备运行维护费：根据实际情况按实际发生费用收取。⑥其他相关费用：根据实际情况按实际发生费用收取。c.收费调整①甲方可根据物价部门的规定和乙方小区实际情况，对物业费收取标准进行调整。②物业费调整需提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。第三条物业费缴纳与结算a.缴费时间①乙方应在每月规定的时间内缴纳物业费。②甲方将提前通知乙方缴费时间。b.缴费方式①乙方可通过银行代扣、现金、转账等方式缴纳物业费。②甲方将提供缴费凭证。c.结算方式①甲方每月将向乙方提供物业费结算清单。②乙方应在收到结算清单后，对物业费缴纳情况进行核对。第四条争议解决a.双方应本着友好协商的原则解决物业费收取过程中的争议。b.如协商不成，可向当地物业管理主管部门申请调解。c.如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第六条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙方代表签字：__

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