2024年度租赁合同范本复杂2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同范本复杂1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务第十一条合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所租赁的物品为一栋位于城市市中心的商业大楼，具体地址为市区街道号，大楼共计层，每层面积为平方米。1.2租赁物的数量：本合同租赁的物品为一栋商业大楼。1.3租赁物的质量标准：租赁的大楼应符合国家相关的建筑标准和质量要求，大楼内的设施设备应正常运行，且不存在任何安全隐患。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：同2.1条。2.3租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月内向对方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：租金为每月人民币万元整。3.2租金的支付周期：租金每月底支付，支付周期为一个月。3.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：有限公司；账号：X。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租人可以将租赁物用作商业办公、会议、展示等合法用途。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任：除正常使用磨损外，如租赁物出现损坏或故障，承租人应负责修复，并承担因此产生的一切费用。5.2租赁物的保养责任：承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担方：承租人承担保险费用的支付。第八条违约责任7.1出租人的违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。7.2承租人的违约责任：如承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用和维护租赁物，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。第九条争议解决方式8.1争议解决的途径：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或法院解决。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让10.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的通知义务：如双方同意转让合同，应向对方提供书面通知，并在通知中明确转让的内容和条件。第十二条保密条款11.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。11.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1合同的附件：本合同的附件包括租赁物清单、租赁物验收报告等。13.2合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同执行过程中，如涉及除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，均视为第三方介入。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应承担其介入行为所产生的责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。2.2第三方责任限额：如第三方介入行为导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。第三条第三方介入的协调与沟通3.2第三方沟通义务：第三方应积极响应甲乙方的沟通要求，提供必要的协助和服务。第四条第三方服务的质量保证4.1第三方服务质量：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合甲乙方的要求。4.2第三方服务监督：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，第三方应接受甲乙方的监督。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方进行变更或解除合同。5.2第三方解除：如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙方的要求，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任限额：第三方应承担的违约责任限额同第二条规定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方介入行为导致争议，甲乙方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或法院解决。第八条第三方介入的保险责任8.1第三方保险：如第三方介入行为涉及保险责任，第三方应按照合同约定购买相应的保险。8.2第三方保险责任：第三方应承担保险合同约定的保险责任，如第三方未能购买保险，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密信息：第三方应对本合同涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2第三方保密措施：第三方应采取必要的措施保护保密信息，如违反保密义务，第三方应承担违约责任。第十条第三方介入的其他条款10.1附件：本合同的附件包括第三方提供的服务说明、资质证明等。10.2补充协议：如本合同有未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同。11.2第三方权益维护：如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除：如甲乙方解除与第三方的合同，甲乙方应提前30日书面通知第三方。12.2第三方合同解除责任：如甲乙方解除与第三方的合同导致第三方损失，甲乙方应根据实际情况给予第三方相应的补偿。第十三条第三方介入的违约赔偿13.1第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的违约责任限额进行赔偿。13.2第三方违约赔偿责任：如第三方违约导致合同解除，第三方应承担因合同解除导致的损失赔偿责任。第十四条第三方介入的争议诉讼14.1第三方争议诉讼：如甲乙方与第三方发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方争议诉讼时间限制：双方应在争议发生之日起60日内将争议提交给法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物验收报告报告应详细记录租赁物的验收过程、验收结果及双方签字确认的信息。附件三：第三方服务说明详细描述第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件四：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件五：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：维修保养合同第三方与租赁物维修保养相关的合同或协议。附件七：保密协议第三方与甲乙方签订的保密协议，约定保密信息的内容和保护措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准。2.承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护租赁物。3.第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲乙方的要求。4.任何一方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人违约：如未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应赔偿承租人因此产生的经济损失。2.承租人违约：如未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人经济损失，承租人应支付相应的违约金。3.第三方违约：如未能按照约定提供服务或服务质量不符合甲乙方的要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失。示例：第三方未能提供约定的维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担修理费用。4.其他违约行为：如任何一方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：甲乙方未能履行合同约定的保密义务，导致第三方经济损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同范本复杂2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和时间3.3租金的调整条款第四条押金及退还4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险的购买和续保6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量租赁物为位于____（地址）的____（房屋/办公楼/设备等）共计____套/件，具体名称、数量、规格和质量详见附件一。1.2租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为合同签订后的____个工作日内，由出租人负责将租赁物交付给承租人。承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。1.3租赁物的使用和维护承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常维护。承租人不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币____元，按季度支付。每季度租金应在租赁期限前一个月内支付完毕。3.2租金的支付方式和时间租金通过银行转账支付，支付时间为每季度初的____个工作日内。3.3租金的调整条款租赁期限内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第四条押金及退还4.1押金的金额和支付时间承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。4.2押金的退还条件和时间合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏或经出租人认可的损坏，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，保证租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责日常小修和小保养，并承担相应费用。5.3维修费用承担方式租赁物的维修费用按实际情况承担，具体金额双方协商解决。第六条保险责任6.1保险的购买和续保承租人应购买租赁物保险，并确保保险有效期内。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担迟延交付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人的违约责任承租人未按约定时间支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为____（法院名称），诉讼应在本合同签订地人民法院进行。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并通过合同中约定的联系方式通知对方。10.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式详见附件二。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点如本合同其他条款与争议解决相关的规定不一致，以本条款为准。争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同提前终止条款的约定；（3）法律、法规、政策等规定导致合同终止的其他情形。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条附件14.1附件的名称和内容附件一：租赁物清单附件二：双方联系人和送达地址第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁物信息及促成合同签订；（2）租赁物维修保养服务的提供者；（3）保险公司为租赁物提供保险服务；（4）其他经双方同意的第三方服务提供者。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件三。16.2第三方服务内容的合规性第三方提供的服务应符合国家相关法律法规，如因第三方服务不符合法律法规导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担全部责任。16.3第三方服务瑕疵的解决如第三方提供的服务存在瑕疵，甲方或乙方有权要求第三方在合理期限内予以修复或更换。第十七条甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应确保第三方服务内容的合规性，对第三方提供的服务进行合理监督。17.2甲方和乙方应在第三方服务存在瑕疵时，积极协调第三方解决问题，以保障合同的顺利履行。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及附件中予以明确。18.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条附件19.1附件三：第三方责任限额详细列明第三方在不同情形下的赔偿责任限额，包括但不限于中介费、维修保养费、保险赔偿限额等。第二十条合同的变更和解除20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签署书面补充协议，并注明变更内容。20.2合同解除如第三方服务存在严重瑕疵，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第二十一条其他条款21.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。第二十二条合同的生效和终止22.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。22.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同提前终止条款的约定；（3）法律、法规、政策等规定导致合同终止的其他情形。第二十三条通知和送达23.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并通过合同中约定的联系方式通