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装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定任务3—设计阶段的工程造价管理主讲人：柳宜爽装配式建筑计量与计价装配式建筑工程技术专业教学资源库目录目录装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价民用建筑设计与工程造价的关系设计与工程造价的关系装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定(1)建筑材料与结构的选择

建筑结构和建筑材料选择是否合理，不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能，而且对施工费用、工程造价影响很大。1.设计与工程造价的关系砌体结构：五层以下的建筑物砌体结构比钢筋混凝土结构经济；钢筋混凝土结构：便于预制装配和采用工业化方法施工，在大中型工业厂房中应用最为广泛；装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定钢结构：和钢筋混凝土结构相比较，重量轻。但它的造价相对较高，适用于大跨度以及震动大的厂房；预应力钢筋混凝土结构:能够充分利用混凝土抗压能力和钢筋抗拉能力，具有强度大、自重轻、抗裂性好等优点，在许多情况下可代替钢结构。1.设计与工程造价的关系图

钢结构装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定(2)工艺技术方案的选择工艺技术方案，主要包括建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施等。设计阶段应按照可行性研究阶段已经确定的建设项目的工艺流程进行工艺技术方案的设计，确定从原料到产品整个生产过程的具体工艺流程和生产技术。1.设计与工程造价的关系装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定(3)设备的选型和设计工艺设计确定生产工艺流程后，就要根据工厂生产规模和工艺流程的要求，选择设备的型号和数量，对一些标准和非标准设备进行设计。设备选择的重点因设计形式的不同而不同，应该选择能满足生产工艺和达到生产能力需要的最适用的设备和机械。1.设计与工程造价的关系装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定小区规划的主要内容：确定合理人口与建筑密度、房屋间距和建筑层数，布置公共设施项目、规模及其服务半径，以及水、电、热、燃气的供应等，并划分包括土地开发在内的上述各部分的投资比例。2.民用建筑设计与工程造价的关系图

某小区规划图装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定小区用地面积指标，反映小区内居住房屋和非居住房屋、绿化园地、道路和工程管网等占地面积及比重，是考察建设用地利用率和经济性的重要指标。2.民用建筑设计与工程造价的关系建设用地利用率经济性装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价设计阶段的工程造价的确定小区的居住建筑面积密度、居住建筑密度、居住面积密度和居住人口密度

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