2024农家乐房屋租赁与乡村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐房屋租赁与乡村旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.不得擅自改动房屋结构6.房屋维修责任6.1.租赁期间房屋维修责任6.2.房屋维修费用承担6.3.房屋维修通知义务7.房屋保险7.1.保险种类7.2.保险期限7.3.保险费用承担8.房屋占用权8.1.房屋占用权转移8.2.房屋占用权限制9.乡村旅游开发合作9.1.开发项目概述9.2.合作方式9.3.合作期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人/负责人：________1.1.3.联系电话：________1.1.4.住所地址：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人/负责人：________1.2.3.联系电话：________1.2.4.住所地址：________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：________县________乡________村，具体位置为________。2.2.房屋面积：________平方米。2.3.房屋结构：________。2.4.房屋设施：________。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日。3.2.租赁终止日期：____年____月____日。3.3.租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月____元。4.2.支付时间：每月____日前。4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金。5.房屋使用规定5.1.使用范围：租赁房屋仅用于农家乐经营和游客住宿。5.2.使用限制：不得改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构。5.3.不得擅自改动房屋结构：包括但不限于：房屋承重结构、防水层、隔热层、保温层等。6.房屋维修责任6.1.租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由租赁方负责。6.2.房屋维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定。6.3.房屋维修通知义务：租赁方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知出租方。7.房屋保险7.1.保险种类：房屋财产保险。7.2.保险期限：自租赁合同签订之日起至租赁合同终止之日止。7.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.房屋占用权8.1.房屋占用权转移：租赁期间，租赁方有权占有和使用租赁房屋，但不得擅自转让、转租或以其他方式转移房屋占用权。8.2.房屋占用权限制：租赁方在使用房屋过程中，应遵守当地法律法规及村规民约，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活。9.乡村旅游开发合作9.1.开发项目概述：双方合作开发乡村旅游项目，具体项目内容为________。9.2.合作方式：合作双方共同出资，共同经营，共享收益。9.3.合作期限：合作期限为____年，自租赁合同签订之日起计算。10.违约责任租赁方未按时支付租金；租赁方擅自改变房屋结构；租赁方违反房屋使用规定；出租方未履行维修责任；双方未履行合同约定的其他义务。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除租赁期限届满，双方未续约；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效日期：____年____月____日。14.其他约定事项14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设备清单等。14.2.合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入必须经过甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入的书面协议应包含第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同履行符合相关法律法规。3.2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，提供专业意见。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方义务5.1.第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.2.第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并妥善保管相关资料。6.第三方责任限额6.1.第三方在合同履行过程中的责任，以甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额为准。6.2.第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入合同关系前甲方已发生的损失。甲方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由甲方自行承担。7.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，仅限于其介入合同关系前乙方已发生的损失。乙方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。7.3.第三方与甲乙双方共同责任：若第三方介入后，因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。若甲乙双方共同导致损失，则按责任比例分担。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入期满或合同履行完毕后，第三方应退出合同关系。9.2.第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。10.第三方介入的书面协议第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的期限；第三方介入的终止条件；其他双方认为必要的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。2.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋产权证明文件，证明出租方对房屋享有合法的出租权。3.房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内所有设施的具体名称、型号、数量等，以及设施的使用和维护责任。4.乡村旅游开发合作协议详细要求和说明：包括乡村旅游项目的具体内容、合作方式、合作期限、收益分配等条款。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体条件和期限。6.保险合同详细要求和说明：包括保险种类、保险期限、保险费用、保险责任等条款。7.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。8.附件清单详细要求和说明：列出所有附件的名称和说明，确保附件与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。擅自改变房屋结构：租赁方未经出租方同意，擅自对房屋结构进行改动。违反房屋使用规定：租赁方在使用房屋过程中，违反了合同约定的使用规定。未能履行维修责任：出租方未能履行合同约定的房屋维修责任。未能履行乡村旅游开发合作协议：合作双方未能履行合作协议中的约定。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付一定比例的违约金作为赔偿。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。惩罚性赔偿：若违约方故意违约或造成严重后果，合同中可约定惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。例2：出租方未能履行房屋维修责任，导致房屋损坏，应赔偿维修费用。例3：租赁方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，应承担由此产生的责任和赔偿。全文完。2024农家乐房屋租赁与乡村旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及描述2.2.房屋面积及结构2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式及时间3.3.滞纳金计算4.租赁房屋使用规定4.1.使用范围及限制4.2.维修责任4.3.不得擅自改变房屋结构5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.2.验收标准及程序5.3.验收不合格的处理6.房屋维护与管理6.1.房屋维修责任6.2.管理费及使用费6.3.房屋安全管理7.房屋租赁用途7.1.房屋用途限制7.2.商业用途许可7.3.违规用途的处理8.房屋租赁合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除的程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁或诉讼10.3.仲裁或诉讼地点11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.通知送达方式11.3.合同生效条件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所地：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所地：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及描述2.1.1.房屋地址：____________________2.1.2.房屋类型：____________________2.1.3.房屋结构：____________________2.1.4.房屋面积：____________________平方米2.2.房屋面积及结构2.2.1.房屋总面积：____________________平方米2.2.2.房屋具体结构描述：____________________2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：____________________2.3.2.租赁终止日期：____________________2.3.3.租赁期限共计：____________________年3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金：____________________元3.1.2.总租金：____________________元3.2.支付方式及时间3.2.1.支付方式：____________________3.2.2.支付时间：每月____________________日前3.3.滞纳金计算3.3.1.滞纳金比例：____________________%3.3.2.滞纳金计算方式：____________________4.租赁房屋使用规定4.1.使用范围及限制4.1.1.使用范围：仅限于____________________4.1.2.使用限制：____________________4.2.维修责任4.2.1.出租方责任：____________________4.2.2.承租方责任：____________________4.3.不得擅自改变房屋结构4.3.1.未经双方同意，不得擅自改变房屋结构或用途4.3.2.因擅自改变房屋结构或用途造成的损失由责任方承担5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.1.1.房屋交付时间：____________________5.2.验收标准及程序5.2.1.验收标准：____________________5.2.2.验收程序：____________________5.3.验收不合格的处理5.3.1.验收不合格，出租方应在____________________日内进行修复5.3.2.修复费用由____________________承担6.房屋维护与管理6.1.房屋维修责任6.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修6.1.2.承租方负责房屋内部设施的维修6.2.管理费及使用费6.2.1.管理费：____________________元/月6.2.2.使用费：____________________元/次6.3.房屋安全管理6.3.1.出租方负责房屋的安全设施维护6.3.2.承租方负责遵守安全规定，确保自身及他人安全7.房屋租赁用途7.1.房屋用途限制7.1.1.房屋仅用于____________________7.1.2.禁止用于____________________7.2.商业用途许可7.2.1.如需将房屋用于商业用途，需经出租方同意7.2.2.商业用途许可费用：____________________元7.3.违规用途的处理7.3.1.违规用途一经发现，出租方有权立即解除合同7.3.2.因违规用途造成的损失由责任方承担8.房屋租赁合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更合同内容或解除合同8.2.合同解除条件8.2.1.租赁房屋被依法收回或征收8.2.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正8.2.3.出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或重建8.3.合同解除的程序8.3.1.提前通知：解除合同需提前____________________天通知对方8.3.2.确认解除：双方确认解除合同后，签订解除协议8.3.3.房屋退还：承租方应将房屋退还出租方，并支付相应费用9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任9.1.2.未按约定收取租金的，应承担违约责任9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应承担违约责任9.2.2.损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任9.3.违约金计算9.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____________________%9.3.2.违约金支付时间：违约发生后____________________日内10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方协商解决10.1.2.争议无法协商解决的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3.仲裁无效或仲裁机构未作出裁决的，可依法向人民法院提起诉讼10.2.仲裁或诉讼10.2.1.仲裁或诉讼地点：____________________10.2.2.仲裁或诉讼费用承担：根据仲裁或诉讼结果由败诉方承担10.3.仲裁或诉讼期限10.3.1.仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起____________________日内11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单等11.2.通知送达方式11.2.1.通知送达方式：____________________11.3.合同生效条件11.3.1.双方签字盖章后，本合同自____________________日起生效11.3.2.合同一式两份，双方各执一份12.合同签订日期及地点12.1.签订日期：____________________12.2.签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式两份13.2.保管：双方各执一份，妥善保管14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.房屋设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，为了确保合同内容的履行和权益的保护，同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2.第三方介入可以解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。16.第三方介入的具体规定16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体介入事项需经双方书面同意。16.1.2.第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。16.2.第三方的职责16.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方的权利17.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取履行合同所需的相关信息和资料。17.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任18.1.第三方因自身原因导致服务不合格或未能履行职责的，应承担相应的法律责任。18.2.第三方的责任限额18.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____________________%。18.2.2.第三方的责任限额包括但不限于因第三方责任导致甲乙双方经济损失的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损害，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。19.2.2.第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损害，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则由甲乙双方共同承担责任。19.3.2.甲乙双方应就第三方的责任承担达成一致意见，并在合同中明确约定。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。21.第三方介入的解除21.1.如第三方未能履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2.解除第三方介入协议后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应签字确认。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、工具等设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应签字确认。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租金及支付方式、房屋使用规定、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式等内容。说明：此合同为双方签订的主要协议，具有法律效力。4.合同附件协议详细要求：包括所有与房屋租赁相关的协议，如装修协议、维修协议等。说明：此协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.保证金收据详细要求：记录甲乙双方缴纳的保证金金额、时间等信息。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。6.通知送达证明详细要求：记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。说明：此证明作为通知送达的有效凭证，双方应妥善保管。7.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：此记录作为争议解决的历史记录，双方应妥善保管。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为第三方介入的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按约定交付符合要求的房屋。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：未按时支付租金：根据滞纳金比例计算滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。未按约定交付符合要求的房屋：承担修复或更换房屋的责任，并支付相应费用。未按约定履行合同变更或解除程序：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金____________________元。承租方擅自改变房屋结构，造成损失____________________元，应赔偿出租方。出租方未按约定交付符合要求的房屋，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方____________________元。双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失____________________元。全文完。2024农家乐房屋租赁与乡村旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人、联系电话1.2承租方名称、地址、联系人、联系电话2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构、用途2.2房屋设施及附属设备2.3房屋产权证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及方式5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋维护及保养责任6.3房屋损坏及修复责任7.房屋转租及转让7.1房屋转租及转让条件7.2转租及转让通知义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效及变更10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件及补充协议14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：农家乐1.2出租方地址：省市县镇路号1.3出租方联系人：张先生1.4出租方联系电话：13851.5承租方名称：旅游开发有限公司1.6承租方地址：省市县镇路号1.7承租方联系人：李女士1.8承租方联系电话：139678902.房屋基本情况2.1房屋位置：省市县镇路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：农家乐经营2.5房屋设施：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等2.6附属设备：太阳能热水器、空调、无线网络等2.7房屋产权证明文件：房产证复印件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前解除：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但提前解除需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付时间：签订合同之日支付5.3押金退还条件及方式：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠费情况下，承租方在一个月内书面通知出租方，出租方在收到通知后七个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制：仅用于农家乐经营，不得改变房屋结构或用途。6.2房屋维护及保养责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及保养。6.3房屋损坏及修复责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋转租及转让7.1房屋转租及转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转让给第三方。7.2转租及转让通知义务：如有转租或转让意向，承租方应在一个月前书面通知出租方，并取得出租方书面同意。8.合同解除及违约责任8.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施或未履行合同义务。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过三个月。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2.2违约金金额为每月租金的10%，但总额不超过三个月的租金。8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：省市仲裁委员会。10.其他约定事项10.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。任何变更或补充协议均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单等。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年3月1日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同原件不得涂改、伪造。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：房屋租赁清单、设备清单、租金支付计划等。13.2补充协议：任何补充协议均需与本合同具有同等法律效力，且需经双方签字盖章。14.合同签署14.1出租方签字：张先生14.2承租方签字：李女士14.3证人签字：（如有）14.4证人签字：（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、服务、担保等辅助作用的个人或机构。1.2第三方的介入应遵循合同目的，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，明确第三方介入的必要性和具体职责。2.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.3第三方介入不影响合同的主要条款。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中的责任限额，并在合同中明确约定。3.2超出责任限额的损失，由甲方、乙方和第三方按约定的比例分担。3.3若第三方故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入后的合同变更：4.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定介入后的合同变更内容，并书面通知对方。4.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.2第三方介入后的费用承担：4.2.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2.2第三方因履行职责而产生的合理费用，甲方和乙方应在收到发票后十个工作日内支付。4.3第三方介入后的责任划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.3.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的履责工作，共同维护合同权益。4.4第三方介入后的争议解决：4.4.1第三方介入后的争议，仍遵循本合同约定