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装配式建筑EPC工程总承包项目管理装配式建筑工程技术专业教学资源库12.5.1EPC装配式工程合同管理现状分析与研究任务12EPC模式下装配式建筑工程管理主讲人：田雷装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理学习内容Learningcontent01EPC装配式工程分析EPCEngineeringProcurementConstruction装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理02EPC装配式工程合同分析装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（4）现行房产预售制的现实性当前我国房地产主要实行房产预售制，在该制度下，商品房出售的最大前提是开发商的项目投入达到一定比例，办理预售许可证即可。对于开发项目工期并没有直接关系，然而装配式建筑的主要优势之一就是缩短工期。很多开发商(投资商)因此对运用装配式建造模式建设项目，热情不大。

EPC装配式工程分析装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（5）基础弱，前期投入大，预付款与回款需求强烈与发达国家相比，我国目前的装配式建筑尚处于初期，尚未形成产业化规模，装配式发展的基础还很薄弱。在这样的情况下，实施装配式，对于生产企业来说，在项目开工前，构件部品的设计，生产均需要投入大量资金。生产用模具及其保养维护也是企业的一大成本开支，此外构件的税收也是相对较高，绝大多数企业短期内根本无法回本，

EPC装配式工程分析装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（5）基础弱，前期投入大，预付款与回款需求强烈这样就会导致构件部品市场价格偏高，对于建筑企业来说成本也相应增加。基于上述，EPC装配式工程中承包商对于项目预付款额度以及工程的回款需求相当强烈，合同谈判及签约时，双方在预付款额度，工程款支付等问题上，势必产生较大争议。

EPC装配式工程分析装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（6）标准规范体系尚缺目前国家及相关部门，主要是发布了很多的政策性文件，但是对于装配式建筑所急需的规范标准还未发布。构件部品的设计，生产，吊装以及竣工验收等关键环节都无法顺利开展，严重阻碍了装配式发展。

EPC装配式工程分析本内

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