2024年私家住宅装修维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私家住宅装修维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方特指第二条装修维修保养范围2.1装修项目列表2.2维修项目列表2.3保养项目列表第三条合同期限3.1装修期限3.2维修期限3.3保养期限第四条合同金额4.1装修费用4.2维修费用4.3保养费用第五条付款方式及进度5.1付款条件5.2付款方式5.3付款进度表第六条乙方义务及责任6.1施工标准及质量6.2施工安全责任6.3维修保养责任第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2配合施工要求7.3支付合同费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力影响13.3不可抗力后果处理第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方乙方特指：本合同甲方指×××，乙方指×××。第二条装修维修保养范围2.1装修项目列表甲方同意乙方按照附件一《装修项目列表》进行装修。2.2维修项目列表甲方同意乙方按照附件二《维修项目列表》进行维修。2.3保养项目列表甲方同意乙方按照附件三《保养项目列表》进行保养。第三条合同期限3.1装修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××天。3.2维修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××天。3.3保养期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××天。第四条合同金额4.1装修费用装修费用总计为人民币××元整（大写：人民币××元整）。4.2维修费用维修费用总计为人民币××元整（大写：人民币××元整）。4.3保养费用保养费用总计为人民币××元整（大写：人民币××元整）。第五条付款方式及进度5.1付款条件甲方在收到乙方开具的正规发票后支付相应款项。5.2付款方式本合同款项通过银行转账方式支付。5.3付款进度表详见附件四《付款进度表》。第六条乙方义务及责任6.1施工标准及质量乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。6.2施工安全责任乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全。6.3维修保养责任乙方应按照约定的维修保养项目进行工作，确保住宅设施的正常运行。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地甲方应提供乙方进行装修、维修、保养的场地，并确保场地的安全、卫生。7.2配合施工要求甲方应按照乙方的施工要求，提供必要的协助和支持。7.3支付合同费用甲方应按照本合同约定及时支付合同费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同一方需变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因及条件。10.2解除条件合同一方不得擅自解除合同，如确有特殊情况，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.3变更解除程序合同一方拟变更或解除合同时，应向对方提出书面申请，经对方同意后，签订书面变更或解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同一方拟转让本合同权利义务的，应向对方提出书面申请，经对方同意后，签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限本合同保密内容自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3违约泄露责任如有违约泄露行为，违约方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同一方需变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因及条件。10.2解除条件合同一方不得擅自解除合同，如确有特殊情况，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.3变更解除程序合同一方拟变更或解除合同时，应向对方提出书面申请，经对方同意后，签订书面变更或解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同一方拟转让本合同权利义务的，应向对方提出书面申请，经对方同意后，签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限本合同保密内容自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3违约泄露责任如有违约泄露行为，违约方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力影响如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。13.3不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在合同期限届满后自动终止。14.3合同解除条件如发生合同约定的解除条件，双方签订书面解除协议后，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、供应商、施工队伍等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和职责。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中造成甲方乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，并明确各自的权利义务。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷解决。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，应根据第三方与甲乙双方之间的合同约定确定。5.2第三方承担的责任限额，不得超过其与甲乙双方合同约定的范围。5.3第三方在履行合同过程中，超出合同约定范围的行为，由第三方自行承担责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任。6.2甲乙双方应与第三方明确各自的权益，并保障各自的权益得到实现。6.3甲乙双方与第三方之间的权益划分，应符合公平、合理的原则。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和范围。7.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订书面协议。7.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应报送对方备案。第八条第三方退出8.1第三方需退出本合同的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同的，应办理相关手续，并承担退出后的责任。8.3第三方退出本合同的，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，甲乙双方有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方与甲乙双方的沟通与协调10.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.3甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，应遵守诚实信用原则。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保守与本合同有关的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年内有效。11.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力影响本合同履行时，甲乙双方与第三方应协商解决。12.3不可抗力后果处理，应根据甲乙双方与第三方之间的合同约定确定。第十三条本修正条款的生效13.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本修正条款与本合同具有同等的法律效力。13.3本修正条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目列表》详细列出甲方同意乙方进行装修的项目名称、数量、质量标准、施工时间等具体要求。附件二：《维修项目列表》详细列出甲方同意乙方进行维修的项目名称、数量、质量标准、维修时间等具体要求。附件三：《保养项目列表》详细列出甲方同意乙方进行保养的项目名称、数量、质量标准、保养时间等具体要求。附件四：《付款进度表》详细列出本合同款项的支付时间、支付金额、支付条件等。附件五：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的范围、职责、权利义务、责任限额等。附件六：《保密协议》详细列出双方应保守的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照本合同约定履行义务。2.乙方未按照本合同约定履行义务。3.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行或部分无法履行所产生的额外费用。示例说明：如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约金人民币10,000元整。如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约金人民币10,000元整。如第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，第三方应承担违约金人民币10,000元整，并赔偿因此造成的甲方乙方损失。说明三：法律名词及解释