2024土建工程居间服务及合同管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建工程居间服务及合同管理合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2业主方3.服务内容3.1工程范围3.2服务期限3.3服务标准4.居间服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3支付方式5.合同管理5.1管理职责5.2管理流程5.3质量控制6.权利与义务6.1服务方权利6.2业主方权利6.3服务方义务6.4业主方义务7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土建工程”指土地平整、建筑物基础、主体结构、屋面、装饰装修等工程；1.1.2“居间服务”指服务方为业主方提供包括但不限于项目咨询、招标代理、合同管理、进度控制、质量控制、成本控制、协调沟通等在内的全方位服务；1.1.3“合同管理”指对土建工程合同进行起草、签订、履行、变更、解除、终止等全过程的管理；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2如对合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1服务方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2业主方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.服务内容3.1工程范围3.1.1土建工程的具体范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等；3.1.2服务方需根据业主方提供的工程图纸及施工方案，进行居间服务；3.2服务期限3.2.1服务期限自合同签订之日起至土建工程竣工验收合格之日止；3.3服务标准3.3.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供高质量、高效率的居间服务；3.3.2服务方应确保所提供的服务符合业主方的需求和期望。4.居间服务费用4.1费用构成4.1.1居间服务费用包括但不限于：咨询费、招标代理费、合同管理费、进度控制费、质量控制费、成本控制费、协调沟通费等；4.2收费标准4.2.1居间服务费用按合同约定比例及实际发生费用计算；4.3支付方式4.3.1业主方应在合同签订后支付预付款，并在服务过程中按月支付进度款；4.3.2合同终止后，业主方应在合同终止之日起30日内支付剩余服务费用。5.合同管理5.1管理职责5.1.1服务方负责对土建工程合同进行全过程管理，包括但不限于合同起草、签订、履行、变更、解除、终止等；5.2管理流程5.2.1服务方应根据合同约定，制定详细的管理流程，确保合同有效履行；5.3质量控制5.3.1服务方应按照合同约定，对土建工程的质量进行严格控制，确保工程质量达到国家标准。6.权利与义务6.1服务方权利6.1.1收取居间服务费用；6.1.2要求业主方按照合同约定支付费用；6.2业主方权利6.2.1要求服务方按照合同约定提供居间服务；6.2.2对服务方提供的服务质量进行监督；6.3服务方义务6.3.1按照合同约定提供居间服务；6.3.2保证服务质量，确保工程顺利进行；6.4业主方义务6.4.1按照合同约定支付费用；6.4.2配合服务方进行合同管理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；8.1.2业主方未按合同约定支付费用的；8.1.3双方未按合同约定履行其他义务的；8.2违约责任8.2.1服务方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2业主方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约处理8.3.1违约方应在接到违约通知之日起30日内采取补救措施；8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日的书面协商期；9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但受争议影响的部分除外；9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定仲裁机构进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件10.2.1土建工程竣工验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.3合同解除10.3.1双方应按照法定程序解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；11.2保密义务11.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议管辖12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：费用清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织；1.2第三方可能包括但不限于监理方、审计方、咨询方、评估方、施工方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确；2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合同约定及国家相关法律法规，对其提供的专业服务承担责任；3.1.2第三方对其专业服务的质量和效果承担责任；3.1.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.3.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范；3.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；4.1.2第三方应按照甲方的要求，执行相关工作。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；4.2.2第三方应按照乙方的要求，执行相关工作。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，不得因甲乙双方的争议而免除责任；4.3.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围及风险程度确定；5.2第三方责任限额可在合同中约定，或由甲乙双方与第三方另行协商确定；5.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见；6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并配合第三方的工作。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，确保合同履行不受影响。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用应根据第三方提供的专业服务内容、范围及工作量确定；8.2第三方介入费用应由甲乙双方共同承担，具体承担比例可在合同中约定。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；10.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方应与第三方协商终止合同；11.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明土建工程的各项工程量，包括但不限于土方、混凝土、钢筋、砖石等；每项工程量应标明单位、数量、单价和总价；工程量清单应与设计图纸和施工方案相符。2.附件二：服务内容明细详细要求和说明：列明服务方提供的服务项目，包括但不限于项目咨询、招标代理、合同管理、进度控制、质量控制、成本控制、协调沟通等；每项服务内容应明确服务标准、服务期限和服务费用；服务内容明细应与合同约定相符。3.附件三：费用清单详细要求和说明：列明居间服务费用的构成，包括但不限于咨询费、招标代理费、合同管理费、进度控制费、质量控制费、成本控制费、协调沟通费等；每项费用应标明计算依据、计算公式和金额；费用清单应与合同约定相符。4.附件四：合同签订证明详细要求和说明：由甲乙双方签字盖章的合同副本；合同签订证明应与合同内容一致。5.附件五：第三方协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方责任、权利和义务；协议内容应与合同约定相符。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决、法院判决等；文件应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；业主方未按合同约定支付费用的；双方未按合同约定履行其他义务的；第三方违反保密义务的；第三方未按合同约定提供专业服务的。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准；责任认定标准包括但不限于：违约行为对合同履行造成的影响程度；违约行为给对方造成的损失；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按合同约定提供进度控制服务，导致工程延期，业主方遭受损失。服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例三：第三方在提供专业服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024土建工程居间服务及合同管理合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.项目管理3.1项目进度管理3.2项目质量标准3.3项目安全要求3.4项目变更管理4.质量保证4.1质量保证责任4.2质量检查与验收4.3质量问题处理5.费用结算5.1费用结算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4费用争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：项目概况11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：费用清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案机关14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024土建工程居间服务及合同管理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1居间服务方：甲方，全称为居间服务公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.3.2工程委托方：乙方，全称为建筑工程有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1居间服务范围：甲方负责为乙方提供土建工程项目的居间服务，包括但不限于项目信息搜集、项目评估、项目对接、合同谈判、合同签订等。2.2居间服务方式：甲方通过线上线下相结合的方式，为乙方提供居间服务。2.3居间服务期限：本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.4居间服务费用：甲方居间服务费用为人民币万元整，分两次支付，合同签订后支付50%，项目完成后支付剩余50%。3.项目管理3.1项目进度管理：甲方应按照乙方要求，确保项目进度按计划推进，如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。3.2项目质量标准：甲方应协助乙方确保项目质量符合国家相关标准和规范。3.3项目安全要求：甲方应协助乙方确保项目施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。3.4项目变更管理：项目如有变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.质量保证4.1质量保证责任：甲方应保证所提供的服务真实、准确、有效，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.2质量检查与验收：甲方应协助乙方对项目进行质量检查和验收，确保项目质量符合要求。4.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方应立即采取措施予以解决，确保项目质量。5.费用结算5.1费用结算方式：双方约定采用银行转账方式进行费用结算。5.2费用支付时间：甲方居间服务费用分两次支付，合同签订后支付50%，项目完成后支付剩余50%。5.3费用支付方式：甲方应将费用支付至乙方指定的账户。5.4费用争议解决：如对费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。6.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后3年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决程序：仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现；9.1.4其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：项目概况11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：费用清单12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：合同签署地点为市区路号。12.3签署人员：甲方代表签字：_______，乙方代表签字：_______。13.合同附件清单13.1附件一：项目概况13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：费用清单14.合同生效及备案14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案机关：本合同需报送市区市场监督管理局备案。14.3合同备案程序：双方应在合同生效后30日内将本合同报送合同备案机关，并按照备案机关的要求提供相关资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，为合同履行提供辅助服务、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1项目需要专业第三方进行技术评估、检测或认证；2.1.2项目需要第三方提供专业咨询服务，如法律、财务、工程管理等；2.1.3项目需要第三方进行项目监督，确保项目质量、进度和安全；2.1.4双方约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿损失；4.2.2按照合同约定支付违约金；4.2.3采取补救措施。5.第三方权利和义务5.1.1根据合同约定，获得相应报酬；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1按照合同约定，履行相关服务职责；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同及其附件约定。6.3第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；7.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等；7.1.3第三方按照服务协议履行相关职责。8.第三方变更和解除8.1第三方在履行本合同时，如需变更或解除服务，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或解除服务后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行本合同。9.第三方责任限额的调整9.1.1因法律法规、政策调整导致第三方责任限额发生变化；9.1.2双方协商一致，经书面同意调整；9.1.3因第三方自身原因导致责任限额需要调整。10.第三方违约责任10.1第三方在履行本合同时，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。10.2第三方违约责任包括但不限于：10.2.1直接赔偿损失；10.2.2按照合同约定支付违约金；10.2.3采取补救措施。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。11.2第三方介入争议解决程序，应遵循合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求：包括项目名称、项目地点、项目规模、项目总投资、项目工期、项目主要参与方等基本信息。附件说明：此附件为项目基本情况介绍，用于双方了解项目整体情况。2.附件二：服务内容明细详细要求：详细列出甲方提供的居间服务内容，包括服务项目、服务标准、服务流程等。附件说明：此附件为甲方服务内容的具体说明，用于双方明确服务范围和标准。3.附件三：费用清单详细要求：详细列出甲方居间服务费用，包括服务费用总额、支付方式、支付时间等。附件说明：此附件为甲方服务费用的具体说明，用于双方明确费用支付方式和时间。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此附件为第三方服务协议的具体内容，用于明确第三方服务细节。5.附件五：项目变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的项目进度、费用调整等。附件说明：此附件为项目变更的具体说明，用于双方明确变更事项和影响。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件为争议解决的具体说明，用于双方明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供居间服务；甲方未按合同约定收取服务费用；乙方未按合同约定支付服务费用；第三方未按服务协议履行职责；双方未按合同约定履行保密义务；双方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度和损失大小确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供居间服务，导致乙方项目进度延误，甲方应支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因延误造成的直接损失；乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任；第三方未按服务协议履行职责，导致项目质量不合格，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024土建工程居间服务及合同管理合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体定义1.2项目定义1.3居间服务定义1.4合同管理定义2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务标准4.居间服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.合同管理内容5.1管理范围5.2管理期限5.3管理方式5.4管理标准6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点6.4合同变更条件6.5合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：费用清单12.3附件三：合同管理清单13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体定义1.1.1本合同所称甲方，是指委托土建工程居间服务的单位或个人。1.1.2本合同所称乙方，是指提供土建工程居间服务的单位或个人。1.1.3本合同所称项目，是指甲方委托乙方进行居间服务的土建工程项目。1.2项目定义1.2.1项目包括但不限于土建工程的设计、施工、监理等环节。1.2.2项目范围、内容、标准等详见附件一。1.3居间服务定义1.3.1居间服务是指乙方为甲方提供的信息咨询、联络协调、合同谈判、项目跟进等中介服务。1.3.2居间服务内容详见附件二。1.4合同管理定义1.4.1合同管理是指乙方对甲方委托的土建工程项目进行全过程管理，包括但不限于进度管理、质量管理和成本管理。1.4.2合同管理内容详见附件三。2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件2.2.1双方代表签字盖章。2.2.2合同内容完整、清晰、明确。2.3合同生效日期2.3.1合同生效日期为双方代表签字盖章之日。3.居间服务内容3.1服务范围3.1.1乙方为甲方提供项目信息搜集、筛选和推荐服务。3.1.2乙方协助甲方与项目相关方进行沟通、谈判和签约。3.2服务期限3.2.1居间服务期限自合同生效之日起至项目签约完成之日止。3.3服务方式3.3.1乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供服务。3.3.2乙方应确保及时、准确地向甲方提供相关信息。3.4服务标准3.4.1乙方应遵循诚实信用原则，确保提供的服务真实、可靠。3.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务合法合规。4.居间服务费用4.1费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于合同生效后____个工作日内支付居间服务费用总额的____%作为预付款。4.2.2甲方应于项目签约完成后____个工作日内支付居间服务费用总额的____%作为尾款。4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间为合同生效后____个工作日内。4.3.2尾款支付时间为项目签约完成后____个工作日内。4.4费用调整机制4.4.1在居间服务过程中，如因不可抗力等因素导致费用增加，经双方协商一致后可进行费用调整。5.合同管理内容5.1管理范围5.1.1乙方对甲方委托的土建工程项目进行全过程管理。5.1.2管理范围包括但不限于进度管理、质量管理和成本管理。5.2管理期限5.2.1合同管理期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.3管理方式5.3.1乙方通过现场巡查、资料审核、沟通协调等方式进行项目管理。5.3.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。5.4管理标准5.4.1乙方应遵循国家相关法律法规和行业标准进行项目管理。5.4.2乙方应确保项目进度、质量和成本符合合同约定。6.合同履行与变更6.1履行方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2履行时间6.2.1双方应在合同约定的时间内履行各自的权利和义务。6.2.2如因不可抗力等原因导致履行时间延误，双方应协商解决。6.3履行地点6.3.1履行地点为项目所在地。6.4合同变更条件6.4.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.4.2合同变更应采取书面形式，并由双方代表签字盖章。6.5合同变更程序6.5.1双方协商一致后，由乙方起草变更协议。6.5.2变更协议经双方代表签字盖章后生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应具备相应的资质和独立性。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并开始协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提起申请。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应采取书面形式，并由双方代表签字盖章。9.2.2解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内送达对方。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.3.2双方应互相返还已支付的费用和财产。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满且项目完成验收。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2终止程序10.2.1合同终止应采取书面形式，并由双方代表签字盖章。10.2.2合同终止的通知应在终止条件成就后____个工作日内送达对方。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3.2双方应互相返还已支付的费用和财产。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。11.1.2保密内容包括但不限于技术资料、商务信息、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1附件一详细列明了乙方提供的服务内容和标准。12.2附件二：费用清单12.2.1附件二详细列明了居间服务费用的构成和支付方式。12.3附件三：合同管理清单12.3.1附件三详细列明了乙方在合同管理中的职责和标准。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.2法律法规13.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循中华人民共和国法律法规的规定。13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3签署人14.3.1甲方代表：（姓名）职务：14.3.2乙方代表：（姓名）职务：14.4签署日期14.4.1甲方签署日期：____年____月____日14.4.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的单位或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应满足国家相关法律法规和行业标准的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合作协议明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为合作协议中约定的金额。16.1.2如合作协议未约定责任限额，则第三方责