铺面出租协议合同范例

铺面出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”），现愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积为________________________，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按甲方要求，在租赁期满前一个月内结清所有租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离铺面之日起____个工作日内退还押金。

五、租赁物维护及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁合同附件（包括但不限于：租赁物清单、租赁物使用说明、租赁物维护保养手册等）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面（以下简称“铺面”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积为________________________，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离铺面之日起____个工作日内退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方有权要求乙方按时支付租金，若乙方违约，丙方有义务承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本协议的约定。

六、甲方权益及权利

6.1甲方享有铺面出租收益权，乙方不得擅自改变租赁用途。

6.2甲方有权在乙方违约时解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁合同附件（包括但不限于：租赁物清单、租赁物使用说明、租赁物维护保养手册等）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：丙方的担保行为为甲方提供了额外的安全保障，使甲方在乙方违约时能够及时追偿损失。

2.提高租赁合同效力：第三方担保方的加入，使租赁合同更具法律效力，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁收益：甲方作为出租方，享有租赁物的使用权和收益权，通过合同约定，确保甲方能够按时获得租金。

2.保障租赁物安全：甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物安全，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（担保银行）：____________________

鉴于甲方开发的位于________________________的住宅项目（以下简称“住宅”）已竣工，现甲方愿意将该住宅出售给乙方；乙方愿意购买该住宅；丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将位于________________________的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋面积为________________________，房屋用途为居住。

二、购房条件

2.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元整。

2.2乙方应在签订本协议之日起____年内，按月分期支付剩余房款，每月还款金额为人民币____元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款担保，担保金额为房屋总价款的____%。

3.2丙方有权要求乙方按时偿还贷款，若乙方违约，丙方有义务承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于房屋购买。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2甲方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.3甲方有权要求乙方按期支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益及权利

5.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在房屋交付后，根据合同约定，申请办理产权证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定质量标准的，应向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋买卖合同附件（包括但不限于：房屋质量保证书、贷款合同、产权证申请表等）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的