私人间售房合同范例

私人间售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（3）乙方应在办理房屋过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，乙方应验收房屋，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

3.2房屋过户：

（1）双方应在房屋交付之日起__________个工作日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

（2）办理房屋过户手续时，乙方应向房地产登记机构缴纳相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（3）乙方应在办理房屋过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整作为保证金。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，乙方应验收房屋，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

3.2房屋过户：

（1）双方应在房屋交付之日起__________个工作日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

（2）办理房屋过户手续时，乙方应向房地产登记机构缴纳相应的税费。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保甲方在房屋交付及过户过程中获得相应款项。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，若乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方在房屋交付及过户过程中提供必要的协助，如提供房屋产权证明等。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有房屋总价款的全部权利，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。

5.2甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应在房屋交付及过户过程中积极配合乙方及丙方，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方在房屋交付及过户过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交付及过户过程中获得相应款项。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房屋交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且无任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

（3）乙方应在办理房屋过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元整作为保证金。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，乙方应验收房屋，如有不符合合同约定或存在权利瑕疵的，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

3.2房屋过户：

（1）双方应在房屋交付之日起__________个工作日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

（2）办理房屋过户手续时，乙方应向房地产登记机构缴纳相应的税费。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保乙方在房屋交付及过户过程中获得相应权益。

4.2丙方有权要求甲方在房屋交付及过户过程中履行合同义务，若甲方未按约定履行，丙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，若乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有房屋总价款的全部权利，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付及过户过程中提供必要的协助，如提供房屋产权证明等。

5.3乙方应确保在房屋交付及过户过程中，甲方履行合同义务，保护乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3甲方在房屋交付及过户过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：________