天津 房屋租赁合同范例

天津房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市________区________街道________号________栋________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等，以甲方提供的房屋产权证、房产证等相关文件所载明的信息为准。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议，甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且甲方有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，经双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修等。

五、租赁房屋的维修与养护

5.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）甲方未保证租赁房屋权属清晰的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证、房产证等相关文件复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市________区________街道________号________栋________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等，以甲方提供的房屋产权证、房产证等相关文件所载明的信息为准。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议，甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且甲方有权将该房屋出租给乙方。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

2.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）丙方有权随时了解租赁房屋的使用情况；

（2）丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋；

（3）丙方有权要求乙方及时支付租金，并代为收取租金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，经双方同意，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修等。

六、甲方的权益

6.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用租赁房屋；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据丙方的担保责任，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在本合同中承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证、房产证等相关文件复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供了担保，有利于保障甲方的权益。丙方的介入，使甲方在乙方违约时，有更多的保障措施，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款，明确双方的责权利，确保甲方在租赁过程中享有更多的权益。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方的租赁行为进行规范，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市________区________街道________号________栋________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋。丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等，以甲方提供的房屋产权证、房产证等相关文件所载明的信息为准。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议，甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且甲方有权将该房屋出租给乙方。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

2.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）丙方有权随时了解租赁房屋的使用情况；

（2）丙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合理使用租赁房屋；

（3）丙方有权要求甲方及时提供租赁房屋，并承担相应的维修责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，经双方同意，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修等。

六、乙方权益

6.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋，不得受到甲方的非法干涉；

（3）乙方有权在合同期满后，根据自身情况决定是否续租，甲方不得无故拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在本合同中承担以下违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）甲方未保证租赁房屋权属清晰的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证、房产证等相关文件复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定详