家电店出租转让合同范例

家电店出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的家电店（以下简称“本店”）的合法经营权，现愿将该家电店出租给乙方经营。乙方同意承租并经营该家电店，双方经友好协商，就本店出租转让事宜达成如下协议：

一、出租转让标的

1.1本店位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2本店房屋结构、设施设备等均符合国家相关法律法规要求。

二、出租转让期限

2.1本店出租转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自变更本店经营范围或转让本店经营权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定经营本店，确保本店合法、合规经营。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对本店进行装修、维护、保养等。

4.1.3甲方有权在合同期满后，优先续租本店。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证本店房屋及设施设备完好，不得擅自改变房屋结构。

4.2.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在本店范围内合法经营。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的经营条件。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

4.4.2乙方应合理使用本店房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。

4.4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按照合同约定提供经营条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.1.2甲方擅自改变房屋结构，给乙方造成损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

5.2.2乙方擅自变更本店经营范围或转让本店经营权的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.本店房屋产权证复印件

2.本店营业执照复印件

3.本店设施设备清单

4.本店相关证照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的家电店（以下简称“本店”）的合法经营权，现愿将该家电店出租给乙方经营，并由丙方作为担保方，共同保障甲方的权益。甲乙双方经友好协商，就本店出租转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、出租转让标的

1.1本店位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2本店房屋结构、设施设备等均符合国家相关法律法规要求。

二、出租转让期限及丙方担保期限

2.1本店出租转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至本店出租转让期限届满之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、甲方的权益及丙方的担保责任

4.1甲方权益：

4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定经营本店，确保本店合法、合规经营。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对本店进行装修、维护、保养等。

4.1.3甲方有权在合同期满后，优先续租本店。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任：

4.2.1丙方在本店出租转让期限内，对本店的租金支付承担连带担保责任。

4.2.2丙方在本店出租转让期限内，对本店的合法经营承担连带责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在本店范围内合法经营。

5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的经营条件。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2.2乙方应合理使用本店房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。

5.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.1.2乙方擅自变更本店经营范围或转让本店经营权的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.本店房屋产权证复印件

2.本店营业执照复印件

3.本店设施设备清单

4.本店相关证照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金的及时支付和本店的合法经营。

2.增强合同的法律效力，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在本店出租转让过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对乙方经营活动的监督和管理能力。

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“本空间”）的合法经营权，现愿将该商业空间出租给乙方经营，并由丙方作为担保方，为本空间的租赁提供担保。甲乙双方经友好协商，就本空间租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本空间位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2本空间内部设施设备齐全，符合乙方经营需求。

二、租赁期限及丙方担保期限

2.1本空间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至本空间租赁期限届满之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、乙方的权益及丙方的担保责任

4.1乙方权益：

4.1.1乙方有权按照合同约定使用本空间，开展经营活动。

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

4.1.3乙方有权在合同期满后，优先续租本空间。

4.2丙方担保责任：

4.2.1丙方在本空间租赁期限内，对本空间的租金支付承担连带担保责任。

4.2.2丙方在本空间租赁期限内，对本空间的合法经营承担连带责任。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的义务：

5.1.1甲方应保证本空间的房屋及设施设备完好，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

5.2甲方的权利：

5.2.1甲方有权监督乙方按照合同约定经营本空间，确保本空间合法、合规经营。

5.2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对本空间进行装修、维护、保养等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按照合同约定提供经营条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.1.2甲方擅自改变房屋结构，给乙方造成损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.2.2乙方擅自变更本空间经营范围或转让本空间经营权的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.本空间房屋产权证复印件

2.本空