房屋买房付款合同范例

房屋买房付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应保证涉案房产在交付时，符合以下条件：

（1）涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）涉案房产的房屋结构、设施齐全，符合国家标准；

（3）涉案房产的物业管理、供暖、供电等基础设施正常。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳涉案房产交易过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至交付涉案房产为止。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至支付完毕为止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.涉案房产的房产测绘报告复印件；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，对乙方支付房款的行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应保证涉案房产在交付时，符合以下条件：

（1）涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）涉案房产的房屋结构、设施齐全，符合国家标准；

（3）涉案房产的物业管理、供暖、供电等基础设施正常。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳涉案房产交易过程中产生的其他税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋的装修、维修等事宜。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并在交付时符合合同约定条件。

6.2乙方应按照合同约定支付房款，如有违约，应承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行义务。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并在交付时符合合同约定条件。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至支付完毕为止。

8.2甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至交付涉案房产为止。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至履行担保责任为止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.涉案房产的房产测绘报告复印件；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险，减少甲方的经济损失。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易按照甲方意愿进行。

2.提高甲方的谈判地位，获取更有利的交易条件。

3.保障甲方在交易中的利益，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方；为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应保证涉案房产在交付时，符合以下条件：

（1）涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）涉案房产的房屋结构、设施齐全，符合国家标准；

（3）涉案房产的物业管理、供暖、供电等基础设施正常。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并在交付时符合合同约定条件。

4.2乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行义务，确保付款安全。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成房屋的装修、维修等事宜，以满足乙方的居住需求。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应按照合同约定接受乙方的付款，并确保涉案房产的权属清晰。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

5.3甲方应确保涉案房产在交付时符合合同约定条件，如有不符，应承担相应的责任。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并在交付时符合合同约定条件。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至交付涉案房产为止。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金按每日人民币________________________元计算，直至支付完毕为止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.涉案房产的