商业街门面房出租合同范例

商业街门面房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业街门面房（以下简称“门面房”），现愿将门面房出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面房位于________________________，面积为________________________，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责门面房的日常维护，保持门面房的清洁卫生。

4.3乙方在租赁期间发生的任何法律纠纷，均由乙方自行承担。

五、租赁物的维修与更换

5.1甲方应负责门面房的基本设施维护，如水、电、燃气等。

5.2乙方在使用过程中，如需对门面房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面房平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业街门面房（以下简称“门面房”），现愿将门面房出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁双方的权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面房位于________________________，面积为________________________，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____（银行转账、现金支付等）。

3.3丙方作为第三方，对乙方的租金支付承担连带责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责门面房的日常维护，保持门面房的清洁卫生。

4.3乙方在租赁期间发生的任何法律纠纷，均由乙方自行承担。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，对乙方在租赁期间的行为负有监督和协助义务，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方进行经营指导，并提出合理化建议。

5.3丙方对乙方在租赁期间的经营状况享有知情权。

5.4丙方有权要求乙方提供经营报表，以了解乙方经营情况。

六、甲方权益与利益

6.1甲方享有租金收益权，并有权在租赁期间对门面房进行必要的管理和维护。

6.2甲方有权要求乙方按照约定进行装修和改造，并有权对乙方装修后的门面房进行验收。

6.3甲方有权要求乙方提供合法的经营资质，并保证其经营活动的合法性。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将门面房恢复至原始状态。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变门面房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间因经营不善导致门面房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在加强对乙方的监管，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。通过丙方的参与，甲方能够更有效地维护自身的利益，同时也能够为乙方提供专业的经营指导，促进双方的共同发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时支付，维护甲方的经济利益。

2.通过丙方的监督，降低租赁风险，保障门面房的安全与完整。

3.提升门面房的经营效益，实现甲方与乙方的共赢。

丙方介入的意义和目的在于：

1.作为第三方，提供客观、公正的监督和协助，确保租赁双方的权益得到保障。

2.通过专业的经营指导，提升乙方的经营水平，促进租赁关系的和谐稳定。

3.为甲方和乙方搭建沟通桥梁，解决租赁过程中的矛盾和纠纷。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业街门面房（以下简称“门面房”），现愿将门面房出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与租赁关系，以保障乙方的权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面房位于________________________，面积为________________________，租赁用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____（银行转账、现金支付等）。

3.3丙方作为第三方，对乙方的租金支付提供担保服务。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责门面房的日常维护，保持门面房的清洁卫生。

4.3乙方在租赁期间发生的任何法律纠纷，均由乙方自行承担。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，对乙方的租赁权益负有保障义务，确保乙方合法使用门面房。

5.2丙方有权对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务，如提供必要的维修服务。

5.3丙方有权要求甲方提供门面房的维修记录和保养状况。

六、乙方权益与利益

6.1乙方享有门面房的使用权，并有权在租赁期间对门面房进行必要的装修和改造。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修许可、物业管理等。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将门面房恢复至原始状态或提供相应的补偿。

6.4乙方有权要求丙方在必要时提供法律咨询和争议解决服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供门面房的维修服务或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝支付额外费用或终止合同。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于