门面店合同范例

门面店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的店面（以下简称“店面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________的店面，具体面积及用途详见附件一《店面租赁情况表》。

1.2本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方租赁本合同租赁物，应向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，租金总额为_________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变店面结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物清洁、完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转租及转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

4.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于______个月的租金作为违约金；

（2）甲方未按约定提供水电、物业管理等配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于______个月的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁情况表

2.甲方银行账户信息

3.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的店面（以下简称“店面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店面用于经营，同时第三方（以下简称“丙方”）作为投资方参与本合同，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________的店面，具体面积及用途详见附件一《店面租赁情况表》。

1.2本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方租赁本合同租赁物，应向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，租金总额为_________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、丙方责任与权益

3.1丙方在本合同中作为投资方，负责向乙方提供部分或全部租金，并享有以下权益：

（1）丙方有权在租赁期限内对店面进行监督，确保乙方合法经营；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）租赁期满后，丙方有权参与店面评估，并根据评估结果决定是否继续投资。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在租赁期限内应遵守以下条款：

（1）合法经营，不得从事违法活动；

（2）保持店面清洁、完好，对租赁物进行日常维护；

（3）不得擅自改变店面结构、用途。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于______个月的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方在租赁期限内，如因自身原因导致店面无法继续经营，乙方应提前_________日通知甲方，并承担相应损失。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租或转借他人使用；

（2）乙方不得擅自进行店面装修，如需装修，应经甲方同意。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方有权监督乙方合法经营，确保店面正常运营；

（2）甲方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护店面等；

（3）租赁期满后，甲方有权参与店面评估，并根据评估结果决定是否续租。

七、合同解除及争议解决

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁情况表

2.甲方银行账户信息

3.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以为乙方提供资金支持，降低乙方经营风险；另一方面，丙方作为投资方，对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店面的所有权人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保店面正常运营，同时为乙方提供稳定的经营环境。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产用于开设门店，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________的房产，具体面积及用途详见附件一《房产租赁情况表》。

1.2本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方租赁本合同租赁物，应向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，租金总额为_________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、丙方责任与权益

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责向甲方提供担保，并享有以下权益：

（1）丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方合法经营；

（2）丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）租赁期满后，丙方有权参与房产评估，并根据评估结果决定是否继续提供担保。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在租赁期限内应遵守以下条款：

（1）合法经营，不得从事违法活动；

（2）保持房产清洁、完好，对房产进行日常维护；

（3）不得擅自改变房产结构、用途。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付相当于______个月的租金作为违约金；

（2）甲方未按约定提供水电、物业管理等配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约；

（2）甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前_________日通知乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房产，不受甲方非法干涉；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于交付房产、提供配套设施等；

（3）租赁期满后，乙方有权参与房产评估，并根据评估结果决定是否续租。

七、合同解除及争议解决

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产租赁情况表

2.甲方银行账户信息

3.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签