买门面房屋合同标准文本

买门面房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买门面房屋合同

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方拥有标的房屋的完全所有权，并同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，登记在卖方名下。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的房屋的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付全部合同价款。

2.3买方支付合同价款的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收。

3.3标的房屋经买方验收合格后，双方签署验收合格证明。

第四条产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋的产权证过户至买方名下。

4.2过户费用由卖方承担。

第五条保修与维修

5.1卖方对标的房屋承担__________个月的保修责任。

5.2保修期内，标的房屋因质量问题导致损坏的，卖方应负责维修或更换。

5.3保修期满后，标的房屋的维修责任由买方自行承担。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付合同价款，应向卖方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买门面房屋合同

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方拥有标的房屋的完全所有权，并同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，登记在卖方名下。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的房屋的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付全部合同价款。

2.3买方支付合同价款的方式为：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2买方未按本合同约定支付合同价款时，丙方应立即支付买方所欠款项。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至标的房屋产权过户至买方名下之日止。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收。

4.3标的房屋经买方验收合格后，双方签署验收合格证明。

第五条产权转移

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋的产权证过户至买方名下。

5.2过户费用由买方承担。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明文件。

6.2买方有权要求卖方保证标的房屋无任何权属纠纷。

6.3买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成标的房屋的交付。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金。

7.2如卖方提供虚假产权证明文件或隐瞒标的房屋的权属纠纷，应向买方支付__________的违约金。

7.3如卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方违约责任

8.1如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付__________的违约金。

8.2如丙方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方能够按照合同约定履行付款义务，从而降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中享有更多的权益，并有效限制卖方的违约行为，降低交易风险。通过引入第三方担保方，甲方在交易中处于更加有利的地位，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业房产租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“租赁房产”）的出租权；

2.乙方有意向租赁该租赁房产用于__________；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2租赁房产的产权证号为__________，登记在甲方名下。

第二条租金及支付方式

2.1租赁房产的月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按本合同约定支付租金时，丙方应立即支付乙方所欠租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房产。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁房产的原状，不得擅自改变其结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定恢复租赁房产原状。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供租赁房产，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如甲方提供的租赁房产存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方违约责任

7.1如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产产权证复印件

2.租赁房产照片

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的租赁权