文字商铺合租合同范例

文字商铺合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的文字商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，建筑年代为________________________。

1.2商铺的权属证明文件为________________________，甲方保证对该商铺拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期内调整租金，但调整幅度不得超过________________________，并提前一个月通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。

5.2乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺的日常维护及保养。

5.3乙方在使用商铺过程中，如造成商铺的损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用。

6.2如乙方需转租或转借商铺，甲方有权在接到乙方书面通知之日起________________________日内，决定是否同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁登记表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的文字商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，建筑年代为________________________。

1.2商铺的权属证明文件为________________________，甲方保证对该商铺拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期内调整租金，但调整幅度不得超过________________________，并提前一个月通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币________________________元。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。

5.2乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺的日常维护及保养。

5.3乙方在使用商铺过程中，如造成商铺的损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变商铺结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如提前解除合同，应提前________________________日通知甲方，并支付人民币________________________元的违约金。

6.4乙方不得将商铺转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方有权在租赁期间，对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原状，如乙方未按时恢复，甲方有权要求乙方支付人民币________________________元的赔偿金。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保租金的按时支付和合同义务的履行。同时，甲方通过增加多项权益条款，保障自身在租赁期间的利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，否则将承担相应的违约责任。通过此合同，甲方在租赁过程中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公空间（以下简称“办公空间”）的出租权，乙方有意承租该办公空间用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方能够顺利使用办公空间并履行合同义务，三方经友好协商，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、办公空间的基本情况

1.1办公空间位于________________________，面积为________________________平方米，装修状况为________________________，设施设备齐全。

1.2办公空间的权属证明文件为________________________，甲方保证对该办公空间拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得擅自调整租金，除非市场行情发生重大变化，并提前三个月通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币________________________元。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权在租赁期间，合理使用办公空间，包括但不限于内部装修和添置必要设施。

5.2乙方有权要求甲方在办公空间内提供必要的维修和服务，确保办公环境的舒适与安全。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，扣除合理损耗后无息退还。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供办公空间或提供的办公空间不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，除非事先获得乙方的书面许可。

6.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约或发生不可抗力事件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。乙方作为承租方，需要办公空间作为公司运营的基地，