成都新房购房合同范例

成都新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于成都市__________区__________街道__________小区的房屋，房屋坐落为__________。

1.2上述房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

1.3上述房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋价格及付款方式

2.1上述房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币__________元整；

（3）乙方应按照甲方要求，将购房款汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

3.3甲方应在乙方验收合格后，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策法规，承担上述房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规，承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.付款凭证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保人，同意为本合同项下的购房款支付提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于成都市__________区__________街道__________小区的房屋，房屋坐落为__________。

1.2上述房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

1.3上述房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋价格及付款方式

2.1上述房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币__________元整；

（3）乙方应按照甲方要求，将购房款汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的购房款支付提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。

3.3丙方在担保期间内，如乙方未按时支付购房款，丙方应立即承担相应的担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

4.3甲方应在乙方验收合格后，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关政策法规，承担上述房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策法规，承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付首付款或剩余购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致购房款无法支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或设定担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保甲方的权益得到保障，降低甲方在房屋交易过程中的风险。

9.2第三方作为担保人，能够增强乙方的付款能力，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全、顺利进行。

10.2甲方通过增加自身权利条款和限制乙方违约条款，能够有效保护自身的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.付款凭证复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供相关服务。为保障乙方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于成都市__________区__________街道__________小区的房屋，房屋坐落为__________。

1.2上述房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

1.3上述房屋的产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易，并提供包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等服务。

2.2丙方应保证提供的服务真实、准确、合法，并对因自身过错导致的服务失误承担相应责任。

三、房屋价格及付款方式

3.1上述房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币__________元整；

（3）乙方应按照甲方要求，将购房款汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在签订本合同前，有权要求丙方提供甲方的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

4.3乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房屋真实状况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或设定担保权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，避免交易风险。

8.2通过增加乙方权利条款和限制甲方违约条款，乙方能够更好地维护自己的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方权益为核心，体现公平交易的原则。

9.2通过明确丙方的中介职责，甲方与乙方的交易更加透明，