租赁安全保证担保书

租赁安全保证担保书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁合同的构成1.3法律适用与争议解决第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁期限的确定2.3租赁物的交付与接收第三章租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章担保人的责任与义务5.1担保人的身份确认5.2担保人的担保责任5.3担保人的义务履行第六章租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修与保养的期限第七章租赁期满后的处理7.1租赁物的归还7.2租赁物的购买选项7.3租赁物的残值处理第八章违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3担保人的违约行为第九章不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果处理9.3不可抗力的解除合同第十章合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同变更与解除的后果处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的程序与规则11.3诉讼的管辖法院第十二章信息的保密12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三章合同的转让与继承13.1合同的转让条件13.2合同的继承规则13.3转让与继承的后果处理第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条款合同编号：LC2023001第一章总则第一条款定义与解释第二条款租赁合同的构成第三条款法律适用与争议解决第二章租赁物及租赁期限第一条款租赁物的描述第二条款租赁期限的确定第三条款租赁物的交付与接收第三章租金及支付方式第一条款租金的确定第二条款租金的支付方式第三条款租金的支付时间第四章租赁物的使用与维护第一条款租赁物的合理使用第二条款租赁物的维护责任第三条款租赁物的保险第五章担保人的责任与义务第一条款担保人的身份确认第二条款担保人的担保责任第三条款担保人的义务履行第六章租赁物的维修与保养第一条款租赁物的维修责任第二条款租赁物的保养责任第三条款维修与保养的期限第七章租赁期满后的处理第一条款租赁物的归还第二条款租赁物的购买选项第三条款租赁物的残值处理第八章违约责任第一条款出租人的违约行为第二条款承租人的违约行为第三条款担保人的违约行为第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果处理第三条款不可抗力的解除合同第十章合同的变更与解除第一条款合同的变更条件第二条款合同的解除条件第三条款合同变更与解除的后果处理第十一章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁的程序与规则第三条款诉讼的管辖法院第十二章信息的保密第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第十三章合同的转让与继承第一条款合同的转让条件第二条款合同的继承规则第三条款转让与继承的后果处理第十四章附则第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第三条款合同的续约条款甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保人）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租赁物特殊使用规定条款内容：甲方同意，乙方在租赁期间对租赁物进行特殊用途时，需提前征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即整改，并按照租赁合同的约定承担相应责任。条款说明：本附加条款旨在明确租赁物在租赁期间的使用范围，防止乙方擅自改变租赁物用途，确保租赁物的合理使用。附加条款二：租赁物维修与保养责任条款内容：甲方承诺，在租赁期间，租赁物的维修与保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内派员进行维修。条款说明：本附加条款明确了租赁物的维修与保养责任，有利于保障乙方的合法权益，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。附加条款三：租金调整机制条款内容：甲方同意，在租赁期间，如遇市场行情变化，租金可按照双方约定的比例进行调整。租金调整机制的具体内容由双方另行签订补充协议予以明确。条款说明：本附加条款为租金调整提供了依据，有助于适应市场变化，确保双方利益的平衡。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：提前解除租赁合同条款内容：乙方有权在租赁期间内提前解除租赁合同，但需提前3个月书面通知甲方。如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。条款说明：本附加条款赋予了乙方在租赁期间内提前解除租赁合同的权利，同时设置了违约金条款，以保障甲方的合法权益。附加条款五：租赁物改进与增添条款内容：乙方有权在租赁期间对租赁物进行改进与增添，但需提前征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自对租赁物进行改进与增添，甲方有权要求乙方立即拆除，并按照租赁合同的约定承担相应责任。条款说明：本附加条款旨在明确乙方在租赁期间对租赁物的改进与增添行为，防止乙方擅自改变租赁物状况，确保租赁物的合理使用。附加条款六：租赁物转让条款内容：乙方同意，在租赁期间，如乙方需转让租赁物，应提前3个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意转让，乙方不得擅自进行转让。条款说明：本附加条款明确了乙方在租赁期间转让租赁物的条件，有利于保护甲方的利益，确保租赁合同的履行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用条款内容：甲方同意，乙方在租赁期间可通过第三方中介寻求租赁物的购买选项。中介服务费用由乙方承担。如乙方在租赁期间内通过中介购买租赁物，中介服务费用可抵扣购买过程中的部分费用。条款说明：本附加条款明确了中介服务费用的承担主体及抵扣方式，有助于规范中介服务行为，降低乙方购买租赁物的成本。附加条款八：中介的合规性要求条款内容：甲方承诺，在租赁期间，乙方选定的第三方中介应具备合法有效的营业执照和相关资质。如乙方选定的中介不符合合规性要求，甲方有权要求乙方立即更换中介。条款说明：本附加条款旨在确保乙方选定的第三方中介具备合法合规的资质，有利于保障双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。附加条款九：中介服务质量保障条款内容：甲方同意，乙方选定的第三方中介应提供优质、高效的服务。如中介服务存在问题，甲方应在接到乙方通知后48小时内与中介协商解决。条款说明：本附加条款明确了中介服务的质量要求及问题解决机制，有利于保障乙方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（中介）：________________日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物详细描述及相关资料2.租金支付证明文件3.租赁物交付与接收确认书4.租赁物维修与保养记录5.租金调整补充协议6.提前解除租赁合同协议7.租赁物改进与增添申请及批准文件8.租赁物转让同意书9.中介服务费用支付证明文件10.中介合规性证明文件11.中介服务质量保障协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时交付租赁物未能履行维修与保养义务2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能合理使用租赁物未能按照约定提前通知解除租赁合同3.丙方违约行为：未能提供合规的中介服务未能按照约定提供优质、高效的服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指双方约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方并进行维修承担因使用不当造成的维修费用2.租金支付纠纷：按照约定的支