长期租赁合同的解除条件

长期租赁合同的解除条件合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁期限2.3租赁开始与结束日期第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用、维护和保管4.1使用范围4.2维护责任4.3保管责任第五章解除条件及通知期限5.1解除条件5.2通知期限第六章解除合同后的处理6.1物品归还6.2结算事宜6.3违约责任第七章合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章附则11.1合同附件11.2合同的补充协议11.3合同解除后的其他事项第十二章出租方权益保障12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三章承租方权益保障13.1承租方的权利13.2承租方的义务第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2合同解除后的善后处理合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同宗旨第二章租赁物品及租赁期限第一条款租赁物品描述第二条款租赁期限第三条款租赁开始与结束日期第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四章租赁物的使用、维护和保管第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款保管责任第五章解除条件及通知期限第一条款解除条件第二条款通知期限第六章解除合同后的处理第一条款物品归还第二条款结算事宜第三条款违约责任第七章合同的变更和终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第八章违约责任第一条款出租方违约第二条款承租方违约第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第十章合同的生效、修改和解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同解除第十一章附则第一条款合同附件第二条款合同的补充协议第三条款合同解除后的其他事项第十二章出租方权益保障第一条款出租方的权利第二条款出租方的义务第十三章承租方权益保障第一条款承租方的权利第二条款承租方的义务第十四章其他约定第一条款双方的其他约定第二条款合同解除后的善后处理（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特别使用权限制甲方对租赁物品享有特定的使用权，包括但不限于在特定时间段内独占使用租赁物品。乙方应遵守该特别使用权限制，不得干涉甲方行使特别使用权。附加条款二：甲方优先购买权如乙方有意向出售租赁物品，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方出售通知后的十个工作日内行使优先购买权，否则乙方有权将租赁物品出售给第三方。附加条款三：甲方定制要求甲方有权要求乙方根据甲方的特定需求对租赁物品进行定制。定制费用由甲方承担，乙方应按照甲方的要求完成定制工作。附加条款四：甲方指定保养服务商甲方有权指定租赁物品的保养服务商。乙方应将租赁物品送至甲方指定的保养服务商处进行定期保养。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方维修责任附加条款二：乙方替换权如租赁物品出现故障或损坏，乙方有权在通知甲方后替换租赁物品。乙方应确保替换的物品符合甲方的要求。附加条款三：乙方租金调整权在合同履行期间，如市场租金发生重大变化，乙方有权根据市场情况调整租金。甲方应在收到租金调整通知后的十个工作日内提出异议，否则视为同意租金调整。附加条款四：乙方解除合同权如乙方因特殊情况需提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金金额为剩余租赁期限租金的20%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。附加条款二：中介的职责和义务第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，处理租赁过程中的问题，并协助双方履行合同义务。附加条款三：中介违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权向中介追偿。附加条款四：中介的解除权在合同履行期间，如甲方和乙方发生纠纷，第三方中介有权解除合同。解除合同后，中介应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品详细描述2.租赁物品的技术规格和性能参数3.租金支付记录4.租赁物品的维护和维修记录5.租赁物品的保险单据6.合同的补充协议7.租赁物品的交付和接收凭证8.租赁物品的归还凭证9.甲乙双方的营业执照复印件10.甲乙双方的代表人身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定提供租赁物品或提供的物品不符合约定3.甲方未按照约定使用租赁物品4.乙方未按照约定维护和保管租赁物品5.甲方未按照约定提前通知解除合同6.乙方未按照约定时间交付租赁物品7.乙方未按照约定完成定制工作8.甲方和乙方未按照约定支付中介服务费用9.第三方中介未按照约定履行协调和处理职责三、法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的由乙方提供，甲方使用的物品。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。3.违约金：指一方未履行合同义务应当按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.中介服务费用：指第三方中介为甲方和乙方提供协调和处理服务所收取的费用。5.优先购买权：指甲方在乙方出售租赁物品时享有的优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或故障：乙方应及时进行维修或替换，确保租赁物品的正常使用。2.租金支付纠纷：甲方和乙方应按照合同约定的租金支付方式和周期进行支付，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。3.合同解除纠纷：甲方和乙方应按照合同约定的解除条件进行解除，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.第三方中介违约：甲方和乙方应与中介协商解决问题，如协商不成可依法向中介追偿。五、所有应用场景：1.甲方为租赁物品的使