借住房屋合同协议范本

借住房屋合同协议范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同目的和适用范围1.4法律法规1.5房屋使用性质1.6合同解释权第二章借住人信息2.1借住人身份信息2.2借住人家庭成员信息2.3借住人居住要求第三章借住期限3.1借住开始日期3.2借住结束日期3.3提前解除合同3.4续租事宜第四章借住费用4.1租金4.2押金4.3物业费4.4水电费4.5其他费用第五章房屋使用及维护5.1借住人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请5.4损坏赔偿第六章房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修程序6.3保养周期6.4维修费用承担第七章房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九章违约责任9.1借住人违约9.2房东违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章附则11.1合同生效11.2合同终止11.3借住人户籍管理11.4房屋交还第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2借住人身份证复印件12.3家庭成员户口簿复印件第十三章其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租限制第十四章签字盖章14.1借住人签字14.2房东签字14.3见证人签字14.4盖章确认合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款房屋基本情况第三条款合同目的和适用范围第四条款法律法规第五条款房屋使用性质第六条款合同解释权第二章借住人信息第一条款借住人身份信息第二条款借住人家庭成员信息第三条款借住人居住要求第三章借住期限第一条款借住开始日期第二条款借住结束日期第三条款提前解除合同第四条款续租事宜第四章借住费用第一条款租金第二条款押金第三条款物业费第四条款水电费第五条款其他费用第五章房屋使用及维护第一条款借住人使用要求第二条款房屋维护责任第三条款房屋维修申请第四条款损坏赔偿第六章房屋维修与保养第一条款维修责任第二条款维修程序第三条款保养周期第四条款维修费用承担第七章房屋保险第一条款保险购买第二条款保险理赔第三条款保险费用支付第八章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更解除程序第九章违约责任第一条款借住人违约第二条款房东违约第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十一章附则第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款借住人户籍管理第四条款房屋交还第十二章附件第一条款房屋所有权证复印件第二条款借住人身份证复印件第三条款家庭成员户口簿复印件第十三章其他约定第一条款宠物管理第二条款访客管理第三条款房屋出租限制第十四章签字盖章第一条款借住人签字第二条款房东签字第三条款见证人签字第四条款盖章确认多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的额外规定甲方有权根据实际情况，对乙方借住期间的某些行为进行限制。包括但不限于：第一条款：乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。第二条款：乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经过甲方书面同意。第三条款：乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，须事先征得甲方书面同意。2.甲方监督与检查权甲方有权在合同期限内，对房屋进行监督与检查，以确保房屋及财产安全。第一条款：甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。第二条款：甲方在检查房屋时，发现有任何损坏或安全隐患，有权要求乙方及时修复或排除。3.甲方对房屋的改建权甲方有权在合同期限内，对房屋进行改建或装修，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。第一条款：甲方在进行改建或装修前，应提前至少30天通知乙方，并说明改建内容。第二条款：甲方在进行改建或装修时，应尽量减少对乙方居住的影响，如导致乙方借住期限延长，甲方应予以补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对房屋的使用要求第一条款：乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。第二条款：乙方应遵守房屋所在社区的规章制度，不得违反社区规定。2.乙方的提前解除权乙方在合同期限内，有权提前解除合同，但需提前通知甲方。第一条款：乙方如需提前解除合同，应至少提前30天书面通知甲方。第二条款：乙方提前解除合同的，应支付甲方因此产生的相关费用，包括但不限于房屋空置期间的租金损失。3.乙方的续租权利乙方在合同到期后，有权按照甲方提供的条件，优先续租房屋。第一条款：合同到期前，甲方应向乙方提供续租条件，包括但不限于租金、租期等。第二条款：乙方如同意甲方提供的续租条件，应提前30天书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责中介在合同签订过程中，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供相关服务。第一条款：中介应保证甲方和乙方为具备完全民事行为能力的合同当事人。第二条款：中介应如实向甲方和乙方介绍房屋情况，如因中介隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.中介费用的支付中介提供服务后，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。第一条款：中介费用由甲方和乙方按照约定支付，如有争议，应协商解决。第二条款：中介费用支付后，中介应提供合法有效的中介服务发票。3.中介的保密义务中介在合同签订过程中，应保守甲方、乙方及房屋的隐私信息。第一条款：中介不得泄露甲方、乙方及房屋的隐私信息，如违反此条款，应承担相应法律责任。第二条款：中介在合同签订后，不得擅自将甲方、乙方及房屋的隐私信息透露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.借住人身份证复印件3.家庭成员户口簿复印件4.宠物管理协议（如有）5.访客管理协议（如有）6.房屋维修与保养记录7.保险单复印件8.房屋租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.借住人违约行为未经甲方同意转租房屋未按约定使用房屋导致损坏提前解除合同未按规定通知未支付约定的租金或费用2.房东违约行为未按约定提供房屋或设施未按时交付房屋未履行维修义务导致房屋损坏提前解除合同未按规定通知3.违约行为认定违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.借住人：指按照合同约定，在甲方房屋内居住的自然人或法人2.房东：指房屋的所有权人或使用权人，即甲方3.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁意向并提供相关服务的自然人、法人或其他组织4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款6.物业费：指物业公司为管理和服务小区所收取的费用7.水电费：指房屋使用过程中产生的水费和电费四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知甲方，协商维修或赔偿2.房屋租赁期限变更双方协商一致，签订补充协议3.房屋租金支付纠纷参照合同约定，通过调解或仲裁解决4.提前解除合同参照合同约定，办理解