工程分包合同填写指南

工程分包合同填写指南合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3分包商资质要求1.4合同签订原则第二章分包工程描述2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量清单2.4分包工程质量标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价格调整机制3.4支付凭证第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期规定4.3分包商提前交付奖励4.4工程交付验收第五章质量与检验5.1质量控制体系5.2检验程序与方法5.3质量问题处理5.4工程保修第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保规定6.4安全生产培训第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4解除后果处理第八章违约责任8.1分包商违约行为8.2发包人违约行为8.3违约责任认定与赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章一般条款10.1合同的成立与生效10.2保密条款10.3法律适用10.4合同的转让第十一章合同的补充与附件11.1补充协议11.2附件清单第十二章验收与结算12.1工程验收12.2工程结算12.3验收与结算争议处理第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3解除与终止后的处理第十四章附则14.1合同解释权14.2合同修改与更新14.3合同签署日期与地点14.4合同附件合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其工程项目的部分工程分包给乙方的情况。1.3分包商资质要求乙方应具备完成分包工程所需的资质、经验和能力，并符合国家及地方相关法律法规的要求。1.4合同签订原则本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章分包工程描述2.1工程概述分包工程为甲方项目中的土建、安装、装修等部分工作内容。2.2分包工程范围乙方负责的工程范围包括但不限于：施工图纸和工程量清单所列明的所有分包工程内容。2.3分包工程量清单详细的分包工程量清单详见附件一。2.4分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家及地方相关规范和标准，具体详见附件二。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为附件一中列明的分包工程量清单的价格。3.2支付方式与时间甲方应按照乙方实际完成工程进度，按照约定的比例支付合同价款。具体支付方式和时间详见附件三。3.3价格调整机制合同执行过程中，如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4支付凭证甲方支付合同价款时，应提供相应的支付凭证。第四章工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2工程延期规定乙方如因特殊情况需要延期，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。4.3分包商提前交付奖励乙方提前完成工程，甲方将按照约定的标准给予提前交付奖励。4.4工程交付验收工程完成后，乙方应按照约定进行交付验收，甲方对工程质量、进度等指标进行评价。第五章质量与检验5.1质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系，确保分包工程的质量。5.2检验程序与方法乙方应按照国家和地方的相关规定，对分包工程进行自检、互检和验收。5.3质量问题处理如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的责任。5.4工程保修乙方应对分包工程实行保修，保修期限和保修范围详见附件四。第六章安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。6.3环保规定乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。6.4安全生产培训乙方应对施工现场的作业人员进行定期的安全生产培训和教育。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。7.3合同解除条件合同解除应符合双方签订合同时约定的解除条件。7.4解除后果处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第八章违约责任8.1分包商违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。8.2发包人违约行为甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于未按约定支付价款、变更工程内容等。8.3违约责任认定与赔偿违约责任的认定和赔偿金额计算，应按照合同约定和国家相关法律法规执行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构如选择仲裁解决，双方应约定仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖如选择诉讼解决，双方应约定诉讼管辖法院，也可以根据争议金额和被告所在地选择合适的法院。第十章一般条款10.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并于附件五规定的生效条件满足后生效。10.2保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十一章合同的补充与附件11.1补充协议本合同附件是对合同的补充，与具有同等法律效力。11.2附件清单附件清单详见附件五。第十二章验收与结算12.1工程验收工程完成后，乙方应按照约定进行交付验收，甲方对工程质量、进度等指标进行评价。12.2工程结算工程完成后，双方根据实际完成的工作量，按照约定的价格和支付方式进行结算。12.3验收与结算争议处理如在验收和结算过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依照第九章的争议解决方式处理。第十三章合同解除与终止13.1合同解除合同解除应符合双方签订合同时约定的解除条件。13.2合同终止合同终止应符合双方签订合同时约定的终止条件。13.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十四章附则14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同修改与更新本合同的修改和更新，应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。14.3合同签署日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.4合同附件附件五为本合同的附件，包括但不限于工程量清单、工程质量标准等。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定分包工程甲方有权根据项目需要，指定分包工程的内容、范围和质量标准。说明：甲方作为项目的主导方，有权根据项目的实际需求，确定分包工程的细节，以确保项目的顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保分包工程的质量、安全符合约定标准。说明：甲方作为项目的主导方，对工程质量和安全负有监督责任，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和安全符合合同约定。1.3甲方调整权甲方如因项目需要，有权对分包工程的范围、内容进行调整，乙方应予以配合。说明：甲方作为项目的主导方，有权根据项目进展和需求变化，对分包工程进行调整，乙方应积极响应并配合调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方施工质量保障乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证分包工程的质量，确保工程安全。说明：作为分包商，乙方应对施工质量和安全负责，严格按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量符合要求。2.2乙方进度控制乙方应按照合同约定的进度计划施工，如因特殊情况需延期，应提前向甲方申请。说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，以便甲方对项目进行调整和安排。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。说明：乙方作为分包商，应对甲方的商业秘密和机密信息保密，防止泄露给竞争对手或其他不利影响甲方的第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同执行的公正、公平。说明：第三方中介在合同执行过程中起到重要的监督作用，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。3.2第三方中介调解权第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权进行调解，协助双方达成一致。说明：第三方中介作为独立的第三方，具有调解争议的权力，可以在发生争议时，帮助甲乙双方客观分析问题，协助双方达成一致解决方案。3.3第三方中介审计权第三方中介有权对乙方的施工过程和工程质量进行审计，确保工程符合合同约定和国家相关法律法规。说明：第三方中介作为合同的监督方，有权对乙方的施工过程和工程质量进行审计，以确保工程符合合同约定和国家相关法律法规的要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：分包工程量清单2.附件二：分包工程质量标准3.附件三：支付方式与时间说明4.附件四：工程保修条款5.附件五：合同补充协议6.附件六：安全生产与环保规定7.附件七：合同变更与解除协议8.附件八：争议解决方式说明9.附件九：合同解除与终止协议10.附件十：合同的补充与附件清单二、违约行为及认定：1.分包商违约行为延期交付工程质量不符合约定未按约定进行施工泄露甲方商业秘密2.发包人违约行为未按约定支付价款变更工程内容未通知乙方未提供施工所需条件未履行合同监督职责3.违约责任认定违约责任的认定应依据合同条款和国家相关法律法规违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等双方应协商确定违约责任的具体赔偿金额和方式三、法律名词及解释：1.分包商：指与发包人签订合同，承担发包人指定工程的企业或个人。2.发包人：指委托分包商进行工程建设的企业或个人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误及时沟通，协商调整工程进度计划甲方提供必要的支持和条件，确保工程顺利进行2.工程质量问题加强质量检验，确保工程质量符合标