临时租房协议书范本

临时租房协议书范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议宗旨第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业现状第四章租赁期限与起止日期4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金及其他费用6.1押金金额6.2押金退还条件及方式6.3其他费用种类及标准第七章使用与保管7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3保险责任第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止后事宜处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同修订历史第十三章其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四章签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的物业指的是位于【具体地址】的【房屋类型及编号】房产。1.2法律法规适用1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议宗旨1.3.1本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障租赁过程的顺利进行。第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：【甲方全称】2.1.2甲方地址：【甲方地址】2.1.3甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】2.2承租方信息2.2.1乙方名称：【乙方全称】2.2.2乙方地址：【乙方地址】2.2.3乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第三章租赁物业描述3.1物业位置3.1.1物业位于【省/市/区】【具体街道名称】【门牌号码】。3.2物业面积3.2.1物业的建筑面积为【具体面积】平方米。3.3物业现状3.3.1物业现状【描述物业的现有状况，如：空置、已装修等】。第四章租赁期限与起止日期4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至【终止日期】止。第五章租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方应按月支付甲方租金，租金为每月【具体金额】元。5.2租金支付周期5.2.1乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。5.3租金支付方式第六章押金及其他费用6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。6.2押金退还条件及方式6.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【具体时间内】退还乙方押金。6.3其他费用种类及标准6.3.1除租金外，乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准按照物业所在地相关部门的规定执行。第八章违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方未按照本合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。8.2承租方违约8.2.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，甲乙双方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十章变更与解除10.1合同变更条件10.1.1甲乙双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规强制性规定。10.2合同解除条件10.2.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致可以解除合同。第十一章合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。11.2终止后事宜处理11.2.1合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效条件12.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同修订历史12.3.1本合同如有修订，修订后的版本以书面形式签订，并注明修订日期。第十三章其他约定13.1宠物相关条款13.1.1乙方不得在物业内饲养宠物。13.2吸烟相关条款13.2.1乙方应遵守消防安全规定，不得在物业内吸烟。13.3访客相关条款13.3.1乙方应事先通知甲方，并遵守物业的管理规定。第十四章签字盖章14.1出租方签字14.1.1甲方代表：【甲方代表签名】14.1.2甲方盖章：【甲方盖章】14.2承租方签字14.2.1乙方代表：【乙方代表签名】14.2.2乙方盖章：【乙方盖章】14.3生效日期14.3.1本合同自【签字日期】起生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在提前通知乙方的条件下，对物业进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、房屋结构和安全检查等。1.2甲方应确保物业在租赁期间符合适用的安全标准，如有安全隐患，甲方应及时采取措施予以消除。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和合理经营活动，不得无故进入乙方租赁的物业。1.4甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用物业，并按照约定的用途进行，不得擅自改变物业的使用性质。2.2乙方应负责物业内的日常维护和清洁工作，保持物业的整洁和完好。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自进入物业内的非租赁区域。2.4乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求将物业恢复至租赁开始时的状态。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应提供租赁交易过程中的咨询服务，并协助解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.4第三方中介在合同履行过程中不得收取任何未约定的费用。附加条款一（甲方为主导时的特殊约定）明确了甲方在租赁过程中的权利和义务，包括对物业的维修保养、安全标准、干涉乙方活动以及遵守物业管理规定等方面的要求。这些条款有助于确保甲方作为出租方的责任和对乙方的保障。附加条款二（乙方为主导时的特殊约定）明确了乙方在租赁过程中的权利和义务，包括对物业的合理使用、日常维护、遵守物业管理规定以及恢复物业状态等方面的要求。这些条款有助于确保乙方作为承租方的责任和对甲方的尊重。附加条款三（第三方中介为主导时的特殊约定）明确了第三方中介在租赁过程中的权利和义务，包括确保信息真实准确、提供咨询服务、收取中介费用以及不得收取未约定费用等方面的要求。这些条款有助于确保第三方中介作为服务提供者的专业性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业现状照片3.租赁合同附件4.租金支付记录5.押金支付记录6.物业维修保养记录7.物业使用管理规定8.保险单据9.第三方中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业，或物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用物业，或未妥善保管物业的，视为乙方违约。4.甲方未按照合同约定维修保养物业，或未确保物业安全的，视为甲方违约。5.第三方中介未按照合同约定提供服务，或未履行协助义务的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处分人，将物业临时出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁物业的一方，有权在租赁期限内使用和保管物业。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限应支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的预付款。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.第三方中介：指在租赁交易中提供中介服务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：双方应提供相应的支付记录，如有争议可寻求第三方中介协助解决。3.物业损坏维修：甲方应负责物业的维修保养，如有损坏应及时修复，