借款抵押合同样板

借款抵押合同样板合同目录第一章总则1.1借款抵押合同的签订依据1.2借款抵押合同的定义及解释1.3借款抵押合同的适用范围第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的还款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估第四章借款金额与还款期限4.1借款金额4.2还款期限4.3还款方式第五章利率与费用5.1借款利率5.2相关费用第六章抵押权的设立与变更6.1抵押权的设立6.2抵押权的变更第七章抵押权的实现与消灭7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的消灭条件第八章借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九章贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十章合同的变更、解除与终止10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一章违约责任11.1借款人的违约行为11.2贷款人的违约行为11.3违约责任的承担方式第十二章争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点与法院第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订日期与地点"合同编号借款抵押合同样板"第一章总则1.1借款抵押合同的签订依据1.2借款抵押合同的定义及解释1.3借款抵押合同的适用范围第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的还款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估第四章借款金额与还款期限4.1借款金额4.2还款期限4.3还款方式第五章利率与费用5.1借款利率5.2相关费用第六章抵押权的设立与变更6.1抵押权的设立6.2抵押权的变更第七章抵押权的实现与消灭7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的消灭条件第八章借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九章贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十章合同的变更、解除与终止10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一章违约责任11.1借款人的违约行为11.2贷款人的违约行为11.3违约责任的承担方式第十二章争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点与法院第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订日期与地点（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前还款罚金甲方在合同约定的还款期限内提前还款的，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为提前还款金额的1%。附加条款二：违约金甲方若违反合同约定的还款义务，应支付给乙方违约金，违约金金额为未还款金额的1%乘以违约天数。附加条款三：抵押物保险甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。附加条款四：甲方变更通知甲方如发生经营状况重大变化、法定代表人变更等影响还款能力的情况，应及时通知乙方。附加条款五：乙方检查权乙方有权在合同履行期间，对甲方的经营状况、财务状况进行检查，以确保甲方具备还款能力。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：贷款利率调整如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前一个月通知甲方。附加条款二：贷款续期合同到期后，如甲方需要续期，乙方有权根据甲方当时的信用状况决定是否同意续期，以及续期后的贷款条件。附加条款三：乙方提前还款权乙方在合同约定的还款期限内提前还款的，甲方不得收取任何罚金或违约金。附加条款四：乙方解除合同权如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并追究甲方的法律责任。附加条款五：乙方审计权乙方有权在合同履行期间，对甲方的财务状况进行审计，以确保甲方具备还款能力。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用第三方中介在合同签订过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。附加条款二：中介责任第三方中介在办理合同事宜过程中，如出现失误导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。附加条款四：中介退出条款如第三方中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应按照约定处理后续事宜。附加条款五：中介更换甲方和乙方均有权在合同履行期间，根据实际需要更换第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人基本信息证明文件2.抵押物权属证明文件3.抵押物价值评估报告4.借款合同5.借款合同的补充协议6.抵押物的财产保险单据7.甲方经营状况和财务状况的审计报告8.第三方中介的服务协议和费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间还款或未还款的，认定为违约行为。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定提供贷款或提前解除合同的，认定为违约行为。4.第三方中介未按合同约定提供服务或泄露甲方和乙方商业秘密的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指签订合同并向乙方申请借款的甲方。2.抵押物：指甲方为担保借款债务而提供的财产。3.违约金：指甲方或乙方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。4.抵押权：指乙方因借款合同而对甲方抵押物拥有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方经营状况变化影响还款能力。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商调整还款计划。2.问题：市场利率变动导致贷款成本变化。解决办法：双方可协商调整贷款利率，确保合同公平合理。3.问题：抵押物价值下降影响乙方权益。4.问题：第三