2024年售房与购房贷款对接服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房与购房贷款对接服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.房地产信息2.1房地产基本情况2.2房地产权属状况2.3房地产交易条件3.贷款信息3.1贷款类型及金额3.2贷款利率及期限3.3贷款还款方式4.服务内容与范围4.1售房服务4.2购房贷款服务4.3服务流程及时间5.服务费用与支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.风险承担与免责6.1风险识别与评估6.2风险责任承担6.3免责条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更与解除后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3法律变更13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同附件效力14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确售房方与购房方在购房贷款对接服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋交易与贷款服务的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度内，售房方将房屋出售给购房方，并经购房方申请贷款，由购房方与银行签订贷款合同，售房方与购房方签订本合同的情况。第二条房地产信息2.1房地产基本情况房屋地址：______；房屋类型：______；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：______。2.2房地产权属状况售房方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等情况。2.3房地产交易条件房屋交易价格：______元；交易税费：______元；交易时间：______年______月______日。第三条贷款信息3.1贷款类型及金额贷款类型：______；贷款金额：______元。3.2贷款利率及期限贷款利率：______；贷款期限：______年。3.3贷款还款方式还款方式：______。第四条服务内容与范围4.1售房服务售房方负责配合购房方办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法有效。4.2购房贷款服务售房方协助购房方办理购房贷款相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、协助贷款申请等。4.3服务流程及时间售房方应在购房方申请贷款之日起______个工作日内完成房屋过户手续；购房方应在购房合同签订之日起______个工作日内向银行申请贷款。第五条服务费用与支付5.1服务费用标准售房服务费用：______元；购房贷款服务费用：______元。5.2费用支付方式服务费用采用现金支付或银行转账方式。5.3费用支付时间售房方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内收取服务费用。第六条风险承担与免责6.1风险识别与评估售房方应充分了解购房方的贷款资质，评估购房方的还款能力，确保贷款风险可控。6.2风险责任承担因购房方原因导致的贷款逾期、违约等风险，由购房方自行承担；因售房方原因导致的贷款逾期、违约等风险，由售房方承担。6.3免责条款因不可抗力因素导致的合同无法履行或无法按时履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起______日内提交争议解决机构。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除程序合同解除需按照第九条规定的解除条件进行，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、贷款信息、双方协商内容等。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律对本合同具有约束力。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入情形在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。2.2第三方责任甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并明确第三方的责任和义务。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例由双方协商确定。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内完成相关手续。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系，依据本合同及双方签订的书面协议确定。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系，依据本合同及双方签订的书面协议确定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，依据本合同及双方签订的书面协议确定，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.3责任限额赔偿第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。第六条第三方责任免除6.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定履行相关义务；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。6.2免责程序第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第七条第三方变更与解除7.1变更程序第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容、方式等，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2解除程序第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方合同附件8.1第三方资质证明；8.2第三方服务协议；8.3第三方责任限额协议；8.4第三方其他相关文件。第九条第三方合同效力本合同及第三方合同附件经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第十条第三方合同争议解决10.1争议解决方式第三方合同争议解决方式，参照本合同第八条争议解决方式执行。10.2争议解决机构第三方合同争议解决机构，参照本合同第八条争议解决机构执行。10.3争议解决程序第三方合同争议解决程序，参照本合同第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、税费、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是合同主体部分，明确了房屋交易的各项细节。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：此附件明确了购房贷款的具体条款，保障贷款双方的权益。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、费用、保密条款、责任承担等条款。说明：此附件明确了第三方介入后的服务内容、费用及责任，保障服务质量和双方利益。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中造成损失的最高赔偿金额。说明：此附件用于界定第三方责任，保障双方利益。6.第三方合同附件详细要求：第三方提供的其他相关文件，如评估报告、鉴定报告等。说明：此附件用于补充说明第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房屋过户手续。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方约定于2024年3月31日前完成房屋过户手续，但乙方未按时办理，应向甲方支付违约金______元。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行贷款手续。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方约定于2024年4月30日前办理贷款手续，但乙方未按时办理，应向甲方支付违约金______元。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按照合同约定在约定时间内完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金______元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金______元。5.违约行为：第三方未在规定时间内完成服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按照合同约定在约定时间内完成服务，应向甲乙双方支付违约金______元。6.违约行为：第三方未按照合同约定承担赔偿责任。责任认定：第三方应按照合同约定承担赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。示例：若第三方未按照合同约定承担赔偿责任，应向受损方支付赔偿金______元。全文完。2024年售房与购房贷款对接服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产开发商信息2.2购房者信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.购房贷款对接服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务方式6.购房合同6.1购房合同条款6.2购房合同附件7.贷款合同7.1贷款合同条款7.2贷款合同附件8.支付方式8.1首付款支付8.2贷款支付8.3其他支付方式9.交房和验收9.1交房日期9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“房屋”指本合同中卖方出售给买方的位于[房屋地址]的房产。（2）“购房者”指本合同中购买房屋的自然人[购房者姓名]。（3）“房地产开发商”指本合同中出售房屋的企业[开发商名称]。（4）“购房贷款”指购房者向金融机构申请的用于购买房屋的贷款。（5）“贷款对接服务”指房地产开发商提供的服务，协助购房者申请购房贷款，并确保贷款流程的顺利进行。1.2解释本合同中的所有条款均应按照本合同的定义和解释进行解释。2.合同双方2.1房地产开发商信息（1）名称：[开发商名称]（2）地址：[开发商地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.2购房者信息（1）姓名：[购房者姓名]（2）地址：[购房者地址]（3）联系电话：[购房者联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构描述]3.4房屋用途：[房屋用途描述]4.购房贷款信息4.1贷款金额：[贷款金额]元4.2贷款期限：[贷款期限]年4.3贷款利率：[贷款利率]%4.4还款方式：[还款方式描述]5.购房贷款对接服务5.1服务内容：（1）协助购房者办理购房贷款申请。（2）提供贷款申请所需文件和材料的准备指导。（3）跟进贷款申请进度，与金融机构保持沟通。（4）协助购房者与金融机构签订贷款合同。5.2服务期限：自合同签订之日起至购房者完成贷款申请手续为止。5.3服务费用：[服务费用]元，一次性支付。5.4服务方式：通过电话、邮件、现场咨询等方式提供。6.购房合同6.1购房合同条款：（1）房屋买卖双方的权利和义务。（2）房屋交付时间、地点和条件。（3）房屋价格和支付方式。（4）房屋产权转移和登记手续。6.2购房合同附件：（1）房屋产权证复印件。（2）房屋测绘报告。（3）购房合同附件清单。7.贷款合同7.1贷款合同条款：（1）贷款金额、期限、利率和还款方式。（2）贷款申请条件、审批流程和放款时间。（3）违约责任和争议解决方式。（4）贷款合同附件清单。7.2贷款合同附件：（1）贷款合同。（2）贷款申请表。（3）贷款审批表。（4）贷款合同附件清单。8.支付方式8.1首付款支付（1）首付款金额：[首付款金额]元。（2）支付时间：自合同签订之日起[支付期限]日内。（3）支付方式：通过银行转账至卖方指定账户。8.2贷款支付（1）购房者应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。（2）每月还款日为[具体日期]。8.3其他支付方式（1）如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。（2）任何未在合同中约定的支付方式均需双方书面同意。9.交房和验收9.1交房日期：[交房日期]。9.2验收标准：（1）房屋结构安全、符合设计要求。（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。（3）房屋外观整洁，无重大损坏。9.3验收程序：（1）购房者应在交房日期前[提前通知天数]向卖方提出验收要求。（2）验收时，双方应共同参与，对房屋进行检查。（3）验收不合格的，购房者有权要求卖方在合理期限内进行修复。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交房。（2）购房者未按合同约定支付款项。（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。10.3违约赔偿（1）违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁机构受理并通知另一方。（3）仲裁机构组织仲裁庭进行仲裁。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。12.合同变更和解除12.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除条件（1）合同解除需书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效和终止13.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字或盖章。（2）合同约定的首付款已支付。13.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕。（2）购房贷款全部还清。13.3合同终止程序（1）合同终止需书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（签字/盖章）：日期：买方（签字/盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的必要性应由甲乙双方共同认定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入事项及所需提供的协助。（2）第三方应在收到通知后[响应时间]内，确认是否介入并提供所需服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方服务费用（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同附件中明确。（2）第三方服务费用应包含在合同总价中，由甲乙双方按比例承担。16.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[责任限额]元。17.第三方责任明确17.1第三方责任范围（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的服务。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于：a.退还已收取的服务费用。b.赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。c.赔偿甲乙双方因此遭受的间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。（2）第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务。18.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，但不得泄露商业秘密和个人隐私。（2）第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。18.3争议解决（1）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）甲乙双方书面同意。19.2第三方退出程序（1）第三方应向甲乙双方提交退出申请。（2）甲乙双方应在收到申请后[响应时间]内，确认第三方退出。19.3第三方退出责任（1）第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作。（2）第三方退出后，不再承担合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件（1）要求：复印件需加盖房屋产权登记机关公章。（2）说明：作为房屋所有权证明文件，供购房者查看。2.房屋测绘报告（1）要求：报告需由具有测绘资质的单位出具，并加盖公章。（2）说明：作为房屋面积和结构的证明文件，供购房者查看。3.购房合同（1）要求：合同需由甲乙双方签字或盖章，并加盖公章。（2）说明：作为房屋买卖双方权利和义务的书面约定。4.贷款合同（1）要求：合同需由甲乙双方签字或盖章，并加盖公章。（2）说明：作为购房者贷款的书面约定。5.贷款申请表（1）要求：表格需由购房者填写，并签字或盖章。（2）说明：作为购房者申请贷款的申请文件。6.贷款审批表（1）要求：表格需由金融机构填写，并加盖公章。（2）说明：作为金融机构审批贷款的文件。7.服务费用清单（1）要求：清单需列出服务项目的名称、费用及支付方式。（2）说明：作为服务费用支付的依据。8.付款凭证（1）要求：凭证需加盖银行公章，并注明支付金额和日期。（2）说明：作为款项支付的证明。9.验收报告（1）要求：报告需由甲乙双方签字或盖章，并加盖公章。（2）说明：作为房屋验收合格的证明。10.合同变更协议（1）要求：协议需由甲乙双方签字或盖章，并加盖公章。（2）说明：作为合同变更的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交房。责任认定：卖方应向购房者支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。（2）购房者未按合同约定支付款项。责任认定：购房者应向卖方支付逾期付款利息，利息计算方式为[利息计算方式]。（3）第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。（4）一方泄露另一方的商业秘密和个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方未按合同约定时间交房，导致购房者无法按时入住，购房者可要求卖方支付违约金[违约金金额]元，并要求卖方承担因此产生的额外费用，如租房费用等。全文完。2024年售房与购房贷款对接服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权信息3.购房贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款还款方式4.服务内容与范围4.1购房咨询与评估4.2贷款申请与审批4.3房屋过户与产权转移4.4相关法律手续办理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3服务费用支付方式6.合同期限与终止6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.购房方：___________b.售房方：___________1.2双方地址a.购房方地址：___________b.售房方地址：___________1.3双方联系方式a.购房方联系电话：___________b.售房方联系电话：___________c.购房方电子邮箱：___________d.售房方电子邮箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置a.所在市/县：___________b.所在街道/小区：___________c.具体地址：___________2.2房屋面积a.建筑面积：___________平方米b.使用面积：___________平方米2.3房屋用途a.住宅b.商业c.办公2.4房屋产权信息a.房屋产权证号：___________b.房屋产权性质：___________3.购房贷款信息3.1贷款金额a.贷款总额：___________元3.2贷款利率a.年利率：___________%3.3贷款期限a.贷款期限：___________年3.4贷款还款方式a.等额本息b.等额本金4.服务内容与范围4.1购房咨询与评估a.提供购房政策咨询b.对购房房屋进行评估4.2贷款申请与审批a.协助购房方申请贷款b.跟踪贷款审批进度4.3房屋过户与产权转移a.协助办理房屋过户手续b.办理房屋产权转移登记4.4相关法律手续办理a.办理购房合同备案b.办理贷款合同备案5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额a.服务费用：___________元5.2服务费用构成a.购房咨询费：___________元b.贷款服务费：___________元c.过户手续费：___________元5.3服务费用支付方式a.预付款：___________元，合同签订后支付b.尾款：___________元，房屋过户后支付6.合同期限与终止6.1合同生效日期a.合同生效日期：___________6.2合同期限a.合同期限：___________个月6.3合同终止条件a.任何一方违约b.合同约定的服务期限届满7.违约责任与赔偿7.1违约行为a.购房方未按时支付购房款b.售房方未按时交付房屋c.服务方未按时完成服务7.2违约责任a.违约方应向守约方支付违约金b.违约金金额：___________元7.3赔偿标准a.实际损失赔偿b.法定赔偿标准8.保密条款8.1保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.房屋交易信息c.贷款审批信息8.2保密义务a.双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露b.保密义务不因合同终止而解除8.3违约责任a.违约方应承担相应的法律责任b.违约金金额：___________元9.法律适用与争议解决9.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议9.3仲裁机构a.争议解决如协商不成，双方同意提交___________仲裁委员会仲裁10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件a.双方协商一致11.2合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.一方违约导致合同无法履行11.3解除程序a.提出解除意向b.书面通知对方c.确认解除生效12.合同生效与备案12.1合同生效条件a.双方签字盖章12.2合同备案要求a.合同签订后15日内向相关部门备案13.其他约定事项13.1通知送达a.除非另有约定，通知应以书面形式送达至对方指定地址13.2不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明14.合同签署与生效14.1签署日期a.本合同自___________年___________月___________日起生效14.2签署地点a.本合同签署地点：___________14.3签署人a.购房方代表签字：___________b.售房方代表签字：___________c.服务方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任a.第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，甲乙双方对第三方行为不承担责任。15.4第三方权利a.第三方有权根据合作协议和甲乙双方授权，独立开展相关工作。b.第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。16.甲乙方增加条款16.1甲方额外条款a.甲方同意，在第三方介入的情况下，应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。b.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其完成相关工作。16.2乙方额外条款a.乙方同意，在第三方介入的情况下，应配合第三方的调查和核实工作。b.乙方应确保第三方在执行职责过程中，不影响合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.本合同中“责任限额”指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反协议约定而导致的损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定a.第三方责任限额为___________元。17.3责任限额适用a.第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。b.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方或合同第三方的行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。b.第三方对甲方造成的损失，应按照合作协议和本合同约定承担责任。18.2第三方与乙方的划分