2024年物业监控服务外包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业监控服务外包协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1物业1.2监控服务1.3外包协议1.4甲方1.5乙方第二条：服务内容与范围2.1乙方义务2.2监控系统维护2.3实时监控2.4事件响应与处理第三条：服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款第四条：服务费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五条：乙方的权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情况第八条：违约责任8.1违约定义8.2违约后果第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条：法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条：合同的修改与终止11.1修改条款11.2终止条件11.3终止后果第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同的生效13.1签署13.2生效日期第十四条：其他条款14.1附加协议14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1物业：指甲方拥有的所有建筑、设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑。1.2监控服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于视频监控、门禁控制、报警系统等安全监控服务。1.3外包协议：指本合同，是甲方将其物业的监控服务外包给乙方，乙方同意提供该服务的协议。1.4甲方：指本合同的一方，拥有并管理物业的个人或法人。1.5乙方：指本合同的另一方，接受甲方外包的监控服务，并按约定提供服务的企业。第二条：服务内容与范围2.1乙方义务：乙方应根据本合同的约定，为甲方提供监控服务，并确保服务的质量和效果。2.2监控系统维护：乙方应负责监控系统的日常维护和保养，确保监控系统的正常运行。2.3实时监控：乙方应通过监控系统对甲方的物业进行实时监控，确保甲方的财产安全。2.4事件响应与处理：乙方应在监控系统中发生异常事件时，及时响应并按照甲方的要求进行处理。第三条：服务期限3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年。3.2结束日期：合同期限届满后，本合同自动终止。3.3续约条款：双方同意，在合同期限届满前，可以书面形式协商续约。第四条：服务费用与支付4.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付乙方提供监控服务的费用。4.2费用支付方式：甲方应按月支付服务费用，每月____日前支付上一个月的服务费用。4.3费用调整：双方同意，服务费用可以根据市场情况、成本变化等因素进行调整，调整需双方书面确认。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。5.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定，提供监控服务，并保证服务的质量和效果。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供监控服务。6.2甲方义务：甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并配合乙方进行监控服务的提供。第八条：违约责任8.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的修改与终止11.1修改条款：本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。a)双方协商一致解除本合同；b)合同期限届满；c)一方严重违约，另一方有权解除本合同；d)法律、法规、政策原因导致本合同无法继续履行。11.3终止后果：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方合同终止前的服务费用。第十二条：通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：双方在本合同中约定的地址为通知和文件的送达地址。第十三条：合同的生效13.1签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期为签字或盖章之日起。第十四条：其他条款14.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，作为本合同的组成部分。14.2附录：本合同的附录包括附件和补充协议，是本合同不可分割的部分。14.3附件：本合同附件包括乙方提供的监控系统技术参数、服务标准等文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方书面同意，参与或介入本合同项下服务提供过程的个体或实体。a)甲方或乙方书面同意第三方介入；b)第三方具备提供相关服务的资质和能力；c)第三方介入不违反相关法律法规。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制如下：a)第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责；b)第三方承诺其提供的服务不侵犯第三方的合法权益；c)第三方对因其提供的服务导致的甲方损失承担有限责任，但超出其收费部分的损失除外；d)第三方对因其提供的服务导致的乙方损失承担有限责任，但超出其收费部分的损失除外。第十七条：第三方义务17.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定提供服务，并保证服务的质量和效果。17.2第三方应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲乙双方的协调和指挥。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方负责，提供约定的服务，并接受甲方的监督和评价。18.2第三方与乙方：第三方应按照本合同的约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和评价。第十九条：第三方违约处理19.2违约后果：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十条：争议解决20.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方可以通过友好协商解决。20.2调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。20.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方责任限额21.1限额原则：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不得超过第三方从本合同中获得的总收入。21.2损失计算：甲方或乙方因第三方的违约行为导致的损失，应根据实际情况进行计算。21.3责任限制：如第三方因违约行为导致甲方或乙方损失超过限额，第三方只需按照限额进行赔偿。第二十二条：额外条款与说明22.1额外条款：本合同双方可以根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。22.2说明：本合同中的第三方介入条款，是为了明确第三方的责任、义务以及责任限额，确保合同的履行。第二十三条：合同的生效23.1签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。23.2生效日期：本合同的生效日期为签字或盖章之日起。第二十四条：其他条款24.1附加协议：本合同双方可以根据实际情况，签订附加协议，作为本合同的组成部分。24.2附录：本合同的附录包括附件和补充协议，是本合同不可分割的部分。24.3附件：本合同附件包括乙方提供的监控系统技术参数、服务标准等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监控系统技术参数详细列出乙方提供的监控系统的技术参数，包括摄像头的分辨率、夜视功能、存储容量、网络传输速度等。附件二：服务标准详细列出乙方提供服务的行为准则和质量标准，包括响应时间、事件处理流程、客户服务等。附件三：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件四：第三方服务提供者服务协议详细列出第三方与甲乙双方的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：保险证明提供第三方服务提供者所购买的保险证明，以确保甲方利益不受损失。附件六：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的具体范围、保密期限、例外情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务；2.第三方提供的服务不符合约定的质量标准；3.第三方未按照约定时间完成服务；4.第三方侵犯甲方的知识产权或隐私权；5.第三方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。违约责任认定：1.第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿实际损失；3.第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿实际损失；4.第三方违约行为超出其收费部分的损失，第三方不承担责任；5.第三方违约的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方在规定时间内履行合同义务，并支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的所有建筑、设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑。2.监控服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于视频监控、门禁控制、报警系统等安全监控服务。3.外包协议：指本合同，是甲方将其物业的监控服务外包给乙方，乙方同意提供该服务的协议。4.甲方：指本合同的一方，拥有并管理物业的个人或法人。5.乙方：指本合同的另一方，接受甲方外包的监控服务，并按约定提供服务的