2024年度房屋拆迁补偿协议：回迁房买卖双方权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿协议：回迁房买卖双方权益保障本合同目录一览1.双方基本情况1.1甲方信息1.2乙方信息2.拆迁范围与面积2.1拆迁区域2.2拆迁面积3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式4.回迁房信息4.1回迁房位置4.2回迁房面积4.3回迁房户型5.产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋验收与交付7.1验收标准7.2交付时间8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋拆迁补偿协议12.2附件二：回迁房买卖合同12.3附件三：相关证明材料13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.双方基本情况1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.拆迁范围与面积2.1拆迁区域2.1.1拆迁范围：市区街道社区2.1.2拆迁范围界限：详见附图《拆迁范围图》2.2拆迁面积2.2.1甲方房屋面积：平方米2.2.2乙方房屋面积：平方米3.补偿方式3.1补偿金额3.1.1甲方房屋补偿金额：人民币万元整3.1.2乙方房屋补偿金额：人民币万元整3.2补偿形式3.2.1甲方补偿款支付方式：银行转账3.2.2乙方补偿款支付方式：银行转账4.回迁房信息4.1回迁房位置4.1.1回迁房地址：市区街道小区4.1.2回迁房位置图：详见附图《回迁房位置图》4.2回迁房面积4.2.1甲方回迁房面积：平方米4.2.2乙方回迁房面积：平方米4.3回迁房户型4.3.1甲方回迁房户型：室厅卫4.3.2乙方回迁房户型：室厅卫5.产权转移5.1产权转移方式5.1.1甲方将房屋产权转移给乙方5.2产权转移手续5.2.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权转移手续5.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1甲方应于合同签订后日内将补偿款支付至乙方指定账户6.1.2乙方应于合同签订后日内将回迁房产权过户至甲方名下6.2付款期限6.2.1甲方补偿款支付期限：合同签订后日内6.2.2乙方产权过户期限：合同签订后日内7.房屋验收与交付7.1验收标准7.1.1回迁房交付时应符合国家有关房屋质量标准7.1.2回迁房交付时应符合双方约定的质量要求7.2交付时间7.2.1乙方应于合同约定的交付时间前将回迁房交付给甲方7.2.2具体交付时间以双方另行签订的交付协议为准8.履约责任8.1甲方责任8.1.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付补偿款。8.1.2甲方应确保提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方办理产权转移手续。8.1.3甲方应保证回迁房交付时符合约定的质量标准。8.2乙方责任8.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额接收补偿款。8.2.2乙方应按照合同约定的时间接收回迁房，并验收房屋质量。8.2.3乙方应按照合同约定的时间办理产权过户手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的%。9.1.2甲方未按约定时间交付回迁房，应向乙方支付违约金，违约金为每日元。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定接收补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的%。9.2.2乙方未按约定时间接收回迁房，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同经双方签字盖章，且甲方支付了补偿款后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，若一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋拆迁补偿协议12.2附件二：回迁房买卖合同12.3附件三：相关证明材料12.3.1甲方房屋产权证明12.3.2乙方房屋产权证明12.3.3拆迁补偿协议12.3.4回迁房规划许可证13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1房屋评估2.1.2拆迁补偿协商2.1.3产权过户手续办理2.1.4法律咨询与代理2.1.5其他经甲乙双方同意的事项3.第三方责任3.1.1确保其提供的评估、咨询、代理等服务真实、准确、及时。3.1.2在其职责范围内，协助甲乙双方完成合同履行。3.1.3对其行为造成的损失，依法承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的%。4.1.2第三方在介入合同履行过程中，因违反法律法规、合同约定或未尽到合理注意义务造成的损失，由第三方自行承担。4.1.3第三方的责任限额可通过甲乙双方另行签订的协议进行调整。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.2在其职责范围内，独立开展评估、咨询、代理等工作。5.1.3收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。6.1.2第三方应保持中立，不偏袒任何一方。6.1.3第三方在介入合同履行过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。7.1.2第三方提交相关资质证明和执业证书。7.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.1.4第三方按照协议约定开展相关工作。8.第三方退出机制8.1.1第三方违反法律法规、合同约定或未尽到合理注意义务。8.1.2第三方无法继续履行其职责。8.1.3第三方存在利益冲突。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或自行完成相关工作。9.额外条款及说明9.1.1甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并明确其权利、义务和责任。9.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。9.1.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。9.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图要求：清晰标注拆迁范围界限，包括道路、建筑物、绿地等。说明：用于明确拆迁区域范围，作为合同附件之一。2.回迁房位置图要求：标注回迁房具体位置，包括小区名称、楼栋号、单元号等。说明：用于明确回迁房的具体位置，便于双方了解和确认。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证，证明房屋产权归属。说明：用于证明甲乙双方对房屋的产权，作为合同附件之一。4.拆迁补偿协议要求：详细列明补偿金额、补偿形式、支付方式等。说明：用于明确拆迁补偿的具体内容，作为合同附件之一。5.回迁房买卖合同要求：详细列明回迁房买卖的双方信息、房屋信息、付款方式、交付时间等。说明：用于明确回迁房买卖的具体内容，作为合同附件之一。6.相关证明材料要求：提供身份证、户口本、婚姻证明等相关材料。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，作为合同附件之一。7.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列明房屋价值。说明：用于确定房屋补偿金额，作为合同附件之一。8.法律咨询意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律咨询。说明：用于保障甲乙双方的合法权益，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的%。示例：若甲方应于合同签订后30日内支付补偿款，但实际支付时间超过30天，则甲方应向乙方支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收补偿款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的%。示例：若乙方应于合同签订后30日内接收补偿款，但实际接收时间超过30天，则乙方应向甲方支付万元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付回迁房。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为每日元。示例：若甲方应于合同签订后90日内交付回迁房，但实际交付时间超过90天，则甲方应从第91日起，每日向乙方支付元违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收回迁房。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为每日元。示例：若乙方应于合同签订后90日内接收回迁房，但实际接收时间超过90天，则乙方应从第91日起，每日向甲方支付元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告、咨询意见书等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的%。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿万元。全文完。2024年度房屋拆迁补偿协议：回迁房买卖双方权益保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁范围2.3拆迁时间3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式4.回迁房情况4.1回迁房位置4.2回迁房面积4.3回迁房户型5.买卖双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.房屋交接及验收6.1交接时间6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：2.1.1项目全称：2.1.2项目简称：2.2拆迁范围：2.2.1拆迁区域：2.2.2拆迁房屋数量：2.2.3拆迁时间：2.2.3.1签约时间：2.2.3.2拆迁完成时间：3.拆迁补偿方式3.1补偿金额：3.1.1补偿总额：3.1.2补偿方式：3.1.2.1现金补偿：3.1.2.2房屋补偿：3.2补偿形式：3.2.1补偿明细：3.2.1.1拆迁房屋面积：3.2.1.2补偿标准：3.2.1.3补偿金额：4.回迁房情况4.1回迁房位置：4.1.1回迁房项目名称：4.1.2回迁房具体位置：4.2回迁房面积：4.2.1回迁房面积：4.2.2面积计算方式：4.3回迁房户型：4.3.1户型描述：4.3.2户型图纸：5.买卖双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方权利：5.1.1.1拥有拆迁补偿权利；5.1.1.2获得回迁房；5.1.2甲方义务：5.1.2.1履行合同约定的义务；5.1.2.2配合乙方办理房屋交接手续；5.2乙方权利义务5.2.1乙方权利：5.2.1.1拥有回迁房买卖权利；5.2.1.2获得合同约定的补偿；5.2.2乙方义务：5.2.2.1履行合同约定的义务；5.2.2.2交付回迁房给甲方；6.房屋交接及验收6.1交接时间：6.1.1交接日期：6.2验收标准：6.2.1验收项目：6.2.1.1房屋结构安全；6.2.1.2水电设施完善；6.2.2验收程序：6.2.2.1甲方提出验收要求；6.2.2.2乙方安排验收；7.付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1付款方式：7.1.1.1现金支付；7.1.1.2银行转账；7.2付款期限：7.2.1付款时间：7.2.1.1首付款支付时间：7.2.1.2尾款支付时间；7.3逾期付款责任：7.3.1逾期付款违约金：7.3.1.1违约金比例：7.3.1.2违约金支付方式：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。8.1.2若甲方提供的回迁房不符合约定，乙方有权要求甲方按照约定进行整改或赔偿损失。8.1.3若甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时交付回迁房，应向甲方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算，每平方米违约金为人民币元。8.2.2若乙方交付的回迁房存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2.3若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2相关政府部门审批通过；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1双方应依法承担各自应缴纳的税费；11.1.2税费缴纳的具体事宜按国家相关法律法规执行。11.2合同附件11.2.1.1拆迁补偿协议；11.2.1.2房屋所有权证；11.2.1.3其他相关证明文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为市区。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项14.1如本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度房屋拆迁补偿协议中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的公正执行，提高合同执行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保合同条款的执行。16.2.2第三方不得泄露合同内容或与合同相关的商业秘密。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如5%。17.2责任免除17.2.1第三方在不可抗力的情况下，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，协助甲方履行合同义务。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，协助乙方履行合同义务。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方应遵守合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同推进合同执行。19.第三方介入的合同条款调整19.1第三方介入后，原合同中与第三方职责相关的条款应进行调整，以明确第三方的具体职责和权利义务。19.2调整后的条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，双方应共同评估第三方的工作成果，并据此支付相应的服务费用。21.2第三方介入终止后，原合同中与第三方相关的条款自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议要求：详细列明补偿金额、形式、时间等关键信息，并由双方签字盖章。说明：本协议为合同附件，是合同执行的基础文件。2.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：本证为证明房屋所有权的重要文件。3.回迁房交付确认书要求：在回迁房交付时，双方应签署确认书，确认房屋交付情况。说明：本确认书为证明回迁房已交付的文件。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：本凭证为证明付款行为的重要文件。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方的职责、权利义务、费用等关键信息，并由第三方签字盖章。说明：本协议为第三方介入合同执行时的补充协议。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等关键信息，并由双方签字盖章。说明：本协议为解决合同执行过程中可能发生的争议的补充协议。7.其他相关证明文件要求：根据合同执行过程中可能需要的相关证明文件，提供相应的复印件。说明：本文件为证明合同执行过程中相关事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：若甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日前支付100万元，但甲方于2024年2月1日才支付，则甲方需支付违约金。2.逾期交付房屋责任认定：若乙方逾期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按未交付面积每日计算，每平方米违约金为人民币元。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前交付房屋，但乙方于2024年2月1日才交付，则乙方需支付违约金。3.房屋不符合约定责任认定：若乙方交付的房屋不符合约定，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。示例：若合同约定房屋应为90平方米，但乙方实际交付的房屋为80平方米，乙方需补足面积或赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构评估错误导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年度房屋拆迁补偿协议：回迁房买卖双方权益保障2本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.拆迁补偿协议概述3.1拆迁项目基本情况3.2补偿方式3.3补偿金额4.回迁房基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1付款义务5.1.2验收义务5.1.3使用权5.2卖方权利与义务5.2.1出售房屋义务5.2.2补偿款支付义务5.2.3办理产权转移手续6.付款方式与时间6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移与登记8.1产权转移时间8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1补充协议13.2相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买方与卖方在2024年度房屋拆迁补偿协议及回迁房买卖中的权利、义务和责任，保障双方权益，维护房地产市场秩序。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度房屋拆迁补偿协议中约定的回迁房买卖事宜。2.双方基本情况2.1买方基本信息买方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2卖方基本信息卖方全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________3.拆迁补偿协议概述3.1拆迁项目基本情况拆迁项目名称：____________________拆迁单位：____________________拆迁时间：____________________拆迁范围：____________________3.2补偿方式补偿方式为：货币补偿+回迁房3.3补偿金额补偿金额为：人民币_____________元整4.回迁房基本情况4.1房屋位置回迁房位于：____________________4.2房屋面积回迁房建筑面积为：____________________平方米4.3房屋结构回迁房结构为：____________________4.4房屋权属回迁房权属为：____________________5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1付款义务买方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。5.1.2验收义务买方应在合同约定的时间内对回迁房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。5.1.3使用权买方在支付全部购房款后取得回迁房的使用权。5.2卖方权利与义务5.2.1出售房屋义务卖方应按照合同约定的时间和条件向买方交付符合约定条件的回迁房。5.2.2补偿款支付义务卖方应按照合同约定的时间和方式向买方支付拆迁补偿款。5.2.3办理产权转移手续卖方应在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续，并将产权证交付给买方。6.付款方式与时间6.1付款比例首付款：_____________%逾期付款违约金：_____________%/年6.2付款时间首付款：签订合同后____个工作日内余款：验收合格后____个工作日内6.3付款方式买方应通过银行转账方式支付购房款，并将付款凭证发送至卖方指定账户。7.房屋验收7.1验收时间买方应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。7.2验收标准1.房屋结构安全、符合设计要求；2.房屋设施齐全、功能正常；3.房屋内部装饰符合合同约定；7.3验收程序1.买方应在验收前通知卖方；2.卖方应配合买方进行房屋验收；3.验收合格后，双方应签署验收报告。8.产权转移与登记8.1产权转移时间卖方应在合同约定的房屋验收合格后____个工作日内，将房屋产权转移至买方名下。8.2登记手续卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的登记费用。8.3登记费用房屋产权转移登记费用由卖方承担。9.违约责任9.1买方违约责任1.买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.买方未在约定时间内验收房屋的，应承担相应的违约责任。9.2卖方违约责任1.卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.卖方未按合同约定办理产权转移登记手续的，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方违约致使合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1补充协议1.拆迁补偿协议；2.房屋买卖合同；3.验收报告；4.相关证明文件。13.2相关文件1.房屋权属证明；2.拆迁补偿款支付凭证；3.房屋验收合格证明。14.其他约定14.1通知送达1.任何一方变更通知地址的，应在变更后____个工作日内书面通知对方；2.通知以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。2.第三方介入范围1.提供专业咨询服务；2.协助合同谈判与签订；3.代理合同履行；4.调解合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币_____________元。3.2第三方责任限额的确定依据：1.第三方提供服务的内容及收费标准；2.第三方在合同履行过程中的过错程度；3.合同双方协商一致的意见。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款1.甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合合同要求；2.甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任；3.甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的行为承担连带责任。4.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方履行合同，并按照合同约定向第三方支付服务费用；2.乙方应监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同要求；3.乙方对第三方在履行合同过程中的过错承担连带责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方委托的服务方，应按照甲方的要求和