2024版存量房居间买卖合同样本-异国风情房产居间买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居间买卖合同样本——异国风情房产居间买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员联系方式1.6房地产经纪人员资格证书2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋楼层2.7房屋朝向2.8房屋装修状况2.9房屋配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方姓名3.2买方身份证号3.3买方联系方式3.4卖方姓名3.5卖方身份证号3.6卖方联系方式4.买卖合同签订日期5.买卖合同生效日期6.交易价格及付款方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4验收费用8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续办理8.2税费承担8.3税费缴纳时间8.4税费缴纳地点9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同签订14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同份数及保管14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪人员姓名：1.5房地产经纪人员联系方式：电话：13811111.6房地产经纪人员资格证书：市房地产经纪人员资格证书，证书编号：2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号单元室2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：85平方米2.5房屋结构：框架结构2.6房屋楼层：第X层，共层2.7房屋朝向：南北朝向2.8房屋装修状况：精装修2.9房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等3.买卖双方基本信息3.1买方姓名：3.2买方身份证号：X3.3买方联系方式：电话：13922223.4卖方姓名：3.5卖方身份证号：X3.6卖方联系方式：电话：13733334.买卖合同签订日期：2024年5月10日5.买卖合同生效日期：买卖双方在合同签订之日起生效6.交易价格及付款方式6.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000）6.2付款方式：买方分两次支付，首付款为交易价格的30%，即人民币二十四万元整（￥240,000），剩余款项在办理产权过户手续后支付6.3付款时间：首付款于合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项在办理产权过户手续后五个工作日内支付6.4付款地点：市区路号房地产经纪有限公司7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：合同生效之日起三十日内，买方应按约定时间接收房屋7.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关建筑工程质量标准，无重大质量问题，设施设备齐全，符合买卖合同约定7.3验收程序：买方在房屋交付时进行现场验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起五个工作日内予以处理7.4验收费用：验收费用由买方承担8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应在卖方提供相关资料后五个工作日内完成产权过户手续8.2税费承担：房屋买卖税费按照国家现行税法规定执行，由买方承担8.3税费缴纳时间：买方应在办理产权过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定账户8.4税费缴纳地点：税费缴纳地点为市区税务局9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、未履行合同约定的其他义务等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%9.3违约赔偿标准：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：市区人民法院10.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3其他约定事项：双方可就其他事项进行约定，并作为本合同的附件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录等14.合同签订14.1合同签订地点：市区路号房地产经纪有限公司14.2合同签订时间：2024年5月10日14.3合同份数及保管：本合同一式四份，买卖双方各执两份，各份具有同等法律效力14.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方及房地产经纪机构之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构、保险公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在合同中承担的责任，应在合作协议中明确约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方在合同执行过程中产生的费用负责。16.1.3甲方应对第三方在执行合同过程中可能发生的风险负责。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估。16.2.2乙方应确保第三方在合同执行过程中获得必要的授权和配合。16.2.3乙方应对第三方在执行合同过程中可能发生的风险负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过合同总价款的X%。17.2责任划分：17.2.1第三方在合同执行过程中，因自身过失导致的损失，由第三方承担全部责任。17.2.2第三方在合同执行过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定分担责任。18.第三方变更18.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。19.第三方退出19.1第三方退出：第三方在合同执行过程中，如因自身原因退出，应书面通知甲乙双方，并按照合作协议处理相关事宜。20.第三方保密20.1第三方保密：第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决：第三方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方合同附件22.1第三方合同附件：第三方合同、合作协议、评估报告、贷款合同等，作为本合同的附件。23.第三方介入后的合同生效条件23.1本合同在第三方介入后，需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机构公章，并由卖方签字确认。说明：证明房屋产权归属清晰，为买卖双方提供合法的产权依据。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：作为买卖双方达成交易意愿的书面证明，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。4.房屋维修记录要求：维修记录需由卖方提供，并加盖卖方公章。说明：记录房屋在交易前后的维修情况，便于买方了解房屋状况。5.房屋配套设施清单要求：清单需详细列明房屋内的配套设施，并由卖方签字确认。说明：明确房屋内的配套设施，避免买卖双方产生争议。6.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋内的物品及状态，并由买卖双方签字确认。说明：作为房屋交接的书面凭证，确保交接过程顺利进行。7.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同需加盖租赁双方公章或签字确认。说明：如有房屋租赁情况，需明确租赁关系，避免影响交易。8.第三方合作协议要求：合作协议需加盖双方公章或签字确认。说明：明确第三方在合同中的责任和义务，为买卖双方提供保障。9.房屋贷款合同（如有）要求：贷款合同需加盖银行公章或签字确认。说明：如有房屋贷款情况，需明确贷款相关事宜，避免影响交易。10.房屋买卖税费缴纳证明要求：缴纳证明需加盖税务机关公章。说明：证明房屋买卖税费已缴纳，为买卖双方提供税务依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方延迟付款1.2卖方延迟交付房屋1.3未履行合同约定的其他义务1.4第三方提供虚假信息1.5第三方未履行合作协议中的义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方协商一致认定违约方。2.2违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的X%。2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，视为违约行为。违约责任：买方应支付违约金，违约金金额为首付款的X%。3.2卖方未按时交付房屋，视为违约行为。违约责任：卖方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的X%。3.3第三方提供虚假房屋信息，导致买卖双方损失。违约责任：第三方应承担违约金，违约金金额为损失金额的X%。全文完。2024版存量房居间买卖合同样本——异国风情房产居间买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属情况2.5房产配套设施2.6房产交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点5.4款项支付条件6.交房与验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版存量房居间买卖合同样本——异国风情房产居间买卖合同”。1.3合同签订地点：____市____区____路____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____1.4.2乙方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____2.房产基本信息2.1房产地址：____市____区____路____号____室。2.2房产性质：____（住宅、商铺、写字楼等）。2.3房产面积：____平方米。2.4房产权属情况：____（明确房产所有权人、共有权人等信息）。2.5房产配套设施：____（列举房产内的设施，如电梯、停车位、家具等）。2.6房产交易价格：人民币____元整。3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方负责为甲方提供关于房产的居间服务，包括但不限于房产信息查询、带看、谈判等。3.2居间服务期限：自合同签订之日起至交易款项全部支付完毕之日止。3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____日内一次性支付给乙方。4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1甲方有权要求乙方提供真实的房产信息。4.1.2甲方有权在签订本合同后____日内撤销购房意向。4.2买方义务：4.2.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2.2甲方应在合同约定的时间内支付交易款项。4.3卖方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。4.3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋过户手续。4.4卖方义务：4.4.1乙方应保证房产信息的真实性、准确性。4.4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。5.交易款项支付5.1款项支付方式：交易款项采用银行转账方式支付。5.2款项支付时间：甲方应在签订本合同后____日内支付交易款项的____%作为定金。5.3款项支付地点：____市____区____银行。5.4款项支付条件：甲方在支付定金前，应先与乙方签订房屋买卖合同，并按照约定办理房屋过户手续。6.交房与验收6.1交房时间：乙方应在交易款项全部支付完毕后____日内将房屋交付给甲方。6.2验收标准：甲方应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的约定进行房屋验收。6.3验收程序：甲方应在交房当日进行房屋验收，验收合格后签字确认。6.4验收结果处理：如验收不合格，甲方应在验收之日起____日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在____日内进行整改，直至甲方验收合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方未经对方同意，擅自变更合同主要条款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；9.3合同解除与终止程序：9.3.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.3.2合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务；10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案：本合同自生效之日起____日内，由双方共同向房产所在地房地产交易管理部门备案。11.其他约定11.1其他权利义务：双方在本合同中未约定的其他权利义务，应按照法律法规的规定执行。11.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、交房验收单等。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。14.合同签订人签字及盖章14.1甲方（买方）签字（或盖章）：14.2乙方（卖方）签字（或盖章）：14.3代理人和见证人签字（如有）：14.4签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（买方）、乙方（卖方）和居间方（中介方）以外的任何参与合同履行或合同执行过程中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求引入第三方提供资金支持、担保、技术支持或法律服务等；2.1.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同，经对方同意引入第三方代为履行；2.1.3法院或仲裁机构判决或裁决引入第三方参与合同履行。3.第三方责任限额3.1.1第三方因其自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，责任限额不超过合同总金额的____%；3.1.2第三方提供的服务或协助不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过合同总金额的____%；3.1.3因第三方原因导致合同解除的，第三方应承担相应的责任，责任限额不超过合同总金额的____%。4.第三方责任划分4.1第三方的责任应与甲方、乙方和居间方的责任相区分，具体如下：4.1.1第三方提供的资金支持、担保、技术支持或法律服务等，其责任应由第三方自行承担；4.1.2第三方代为履行的部分，其责任由第三方和甲方、乙方共同承担，具体责任比例由合同约定；4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任由第三方单独承担。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方的要求时，应提前____日书面通知对方和居间方；5.2居间方应在收到通知后____日内，对第三方进行审查，确保第三方具备履行合同的能力；5.3经审查同意后，甲方、乙方和居间方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务。6.第三方权利6.1第三方在合同中的权利包括但不限于：6.1.1要求甲方、乙方和居间方按照合同约定提供必要的资料和协助；6.1.2在合同履行过程中，对甲方、乙方和居间方的行为进行监督；6.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方和居间方提供必要的担保。7.第三方义务7.1第三方在合同中的义务包括但不限于：7.1.1按照合同约定提供资金支持、担保、技术支持或法律服务等；7.1.2在合同履行过程中，确保自身行为符合合同约定；7.1.3如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应由甲方、乙方、居间方和第三方共同协商一致，并签订书面修改协议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方和居间方有权根据本合同约定或法律规定终止合同。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条“争议解决”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：房产证土地使用权证不动产登记证明房产测绘报告房产维修基金缴纳凭证房产交易税费缴纳凭证2.房产信息查询报告：房产历史交易记录房产产权状况查询结果房产周边配套设施查询结果3.房屋买卖合同：买卖双方签订的房屋买卖合同文本4.居间服务协议：甲方、乙方与居间方签订的居间服务协议文本5.交房验收单：甲方、乙方和居间方共同签字的房屋交房验收单6.交易款项支付凭证：交易款项的银行转账记录或现金支付凭证7.不可抗力证明文件：不可抗力事件发生的相关证明文件，如自然灾害、战争等8.争议解决相关文件：争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等9.其他相关文件：与房产交易相关的其他文件，如维修基金提取申请、贷款申请等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定支付交易款项：责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例：若甲方逾期付款1万元，则应支付1000元的违约金。1.2甲方未按约定验收房屋：责任认定：甲方应承担因未及时验收房屋而产生的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定交付房屋：责任认定：乙方应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数乘以房屋日租金计算。示例：若乙方逾期交房10天，日租金为100元，则应支付1000元的违约金。2.2乙方提供虚假房产信息：责任认定：乙方应承担因提供虚假房产信息而产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.居间方违约行为及责任认定：3.1居间方未按约定提供服务：责任认定：居间方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担由此产生的损失。3.2居间方泄露甲方或乙方信息：责任认定：居间方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。2024版存量房居间买卖合同样本——异国风情房产居间买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3合同效力2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产抵押情况3.4房产租赁情况4.交易价格4.1交易价格确定4.2价格调整条款4.3付款方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间6.3履约期限延长7.履约地点7.1履约地点确定7.2履约地点变更8.履约责任与义务8.1出卖人责任与义务8.2买受人责任与义务8.3居间方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2修改与补充14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例解释。1.3合同效力：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.当事人信息2.1出卖人信息：出卖人全称、法定代表人、地址、联系电话等。2.2买受人信息：买受人全称、法定代表人、地址、联系电话等。2.3居间方信息：居间人名称、法定代表人、地址、联系电话、营业执照号等。3.房产信息3.1房产基本情况：房产地址、建筑面积、建筑结构、房屋用途、建成年代等。3.2房产产权状况：房产所有权证号、土地使用权证号、房产证登记时间等。3.3房产抵押情况：房产是否已设定抵押权，抵押权人、抵押担保的主债权种类、数额、债务人履行债务的期限等。3.4房产租赁情况：房产是否已出租，出租人、租赁期限、租金等。4.交易价格4.1交易价格确定：房产交易价格由买卖双方协商确定，并作为本合同附件一。4.2价格调整条款：如遇政策调整、市场波动等情形导致交易价格需要调整，双方应按照约定或协商一致的原则进行调整。4.3付款方式：付款方式由买卖双方协商确定，并作为本合同附件二。5.履约保证金5.1保证金金额：履约保证金金额为交易价格的10%，由买受人支付给出卖人。5.2保证金支付方式：保证金支付方式为银行转账，具体账户信息由出卖人提供。5.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应无息退还给买受人。6.履约期限6.1履约起始时间：自合同生效之日起30日内。6.2履约终止时间：买卖双方按照约定的付款方式、时间完成交易，并办理过户手续。6.3履约期限延长：如因不可抗力或其他原因导致合同履行期限无法在原定期限内完成，双方应协商一致，延长履约期限。7.履约地点7.1履约地点确定：房产所在地。7.2履约地点变更：如需变更履约地点，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。8.履约责任与义务8.1出卖人责任与义务：8.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何权属争议。8.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续，并承担相关税费。8.1.3出卖人应确保房产交付时符合合同约定的状态。8.2买受人责任与义务：8.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。8.2.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续。8.2.3买受人应遵守国家法律法规及物业管理规定。8.3居间方责任与义务：8.3.1居间人应如实向买卖双方提供房产信息。8.3.2居间人应协助买卖双方签订本合同，并监督合同履行。8.3.3居间人应保守买卖双方的商业秘密。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按合同约定交付房产或交付的房产不符合约定。9.1.2买受人未按合同约定支付购房款。9.1.3居间人未履行居间义务，导致合同无法履行。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的2%。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿：9.3.1违约方应按约定时间支付违约金。9.3.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应按照所选争议解决机构的规定提交仲裁或诉讼申请。10.3.2争议双方应积极配合争议解决机构的调查和处理。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1履约保证金应无息退还。11.3.2双方应按照约定处理房产过户事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）并经居间人见证。12.1.2履约保证金支付完毕。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效效力：12.3.1合同对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2修改与补充：14.2.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，为履行合同需要而介入的独立第三方专业机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方合作协议或服务协议的副本。16.1.3甲方应监督第三方按照合作协议或服务协议履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，并及时提出意见和建议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.1.3第三方因自身原因导致评估或服务结果存在重大错误的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规或合作协议的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务协议约定。18.1.2甲方应按照合作协议或服务协议支付第三方费用。18.1.3第三方对甲方承担合同约定的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务协议约定。18.2.2乙方应按照合作协议或服务协议支付第三方费用。18.2.3第三方对乙方承担合同约定的责任。18.3第三方与居间方的划分：18.3.1第三方与居间方的关系由合作协议或服务协议约定。18.3.2居间方应监督第三方的工作，并向甲乙双方报告工作进展。18.3.3第三方对居间方不承担直接责任，除非居间方存在过错。19.第三方的责任