2024版老旧小区翻新改造装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区翻新改造装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程工期3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3工期延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量检查与验收4.3质量纠纷处理5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款节点5.4逾期付款责任6.工程材料6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收与保管7.施工组织7.1施工方案7.2施工人员7.3施工安全与环保8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收争议处理9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.工程概况2.1工程名称老旧小区翻新改造装修工程2.2工程地点____________________2.3工程规模总建筑面积：____________________平方米改造面积：____________________平方米2.4工程内容1.建筑主体结构加固2.外墙防水及保温3.屋面防水及翻新4.门窗更换及维修5.室内装修及装饰6.公共设施维修及更新3.工程工期3.1工程开始日期____________________3.2工程结束日期____________________3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____________________元违约金。4.工程质量4.1质量标准本工程应按照国家现行建筑标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检查与验收1.乙方应按照合同约定进行自检，并在施工过程中接受甲方监督。2.工程验收应按照国家有关验收规范进行，验收合格后方可交付使用。4.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼。5.工程费用5.1工程总价____________________元5.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：每完成工程总量的20%，乙方提交相应工程量的结算报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付相应款项。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的50%作为验收款。4.保修金：工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金结算报告后5个工作日内退还保修金。5.3付款节点1.预付款：合同签订后5个工作日内2.进度款：工程完成20%、40%、60%、80%后各支付一次3.验收款：工程验收合格后4.保修金：保修期满后5.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.工程材料6.1材料供应责任1.甲方负责提供部分工程所需的材料，包括：____________________。2.乙方负责提供除甲方提供材料以外的其他材料。6.2材料质量要求1.乙方提供的材料应符合国家现行建筑标准和规范。2.材料质量应符合合同约定的质量要求。6.3材料验收与保管1.乙方在材料进场前应向甲方提供材料质量证明文件。2.甲方应在材料进场后5个工作日内进行验收，验收合格后方可使用。3.材料验收不合格的，乙方应立即更换或退货，并承担由此产生的费用。7.施工组织7.1施工方案乙方应根据工程特点、施工条件等因素，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。7.2施工人员1.乙方应按照合同约定配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能。2.乙方应对施工人员进行安全教育和技术培训。7.3施工安全与环保1.乙方应严格遵守国家有关施工安全和环保的法律、法规和标准。2.乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全和环保。8.交付与验收8.1交付条件1.工程按合同约定完成，并经甲方或其委托的监理单位验收合格。2.工程所有工程量已完成，施工图纸及技术资料齐全。3.施工现场清理完毕，无施工垃圾遗留。8.2验收标准1.工程质量应符合国家现行建筑标准和规范。2.工程外观应符合设计要求，无明显缺陷。3.工程功能应符合设计要求，能够满足使用功能。8.3验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。2.甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。3.验收过程中，如发现问题，乙方应在接到通知后3个工作日内整改。8.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼。9.保修与维修9.1保修期限本工程保修期限为____________________年。9.2保修范围1.施工质量缺陷引起的损坏。2.因设计原因导致的结构安全问题。3.因材料原因导致的工程问题。9.3维修责任1.保修期内，乙方应负责维修保养。2.维修费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定。3.甲方未按合同约定付款。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额按合同约定执行。10.3违约争议处理违约争议处理方式同第八条“验收争议处理”。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院。11.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除责任1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的工程完工并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的终止条件成就。13.3合同终止程序1.合同终止应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知送达对方地址为合同双方约定的地址。14.2附件1.施工图纸及技术资料2.材料清单3.验收报告4.其他与本合同有关的文件。14.3争议管辖本合同争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供工程设计方案和施工图纸，并对施工过程中的设计变更提供技术支持。3.材料供应商：负责提供符合合同约定质量要求的工程材料。4.检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告。5.咨询服务机构：提供项目管理、技术咨询、风险评估等专业服务。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额应在其合同中明确约定，且不得低于本合同中相应的责任限额。2.如第三方责任限额低于本合同规定，则第三方应在本合同规定的责任限额内承担相应责任，并赔偿因责任限额不足而造成的损失。15.4第三方责权利1.第三方有权根据其合同要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督和检查。3.第三方有权要求甲方和乙方对其提出的意见和建议进行回应和实施。4.第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，提供优质的服务，并确保合同目标的实现。2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务，并对乙方提供的技术支持和配合。3.第三方与合同双方的责任划分：第三方仅对其提供的服务或协助负责，不承担甲方和乙方之间因合同履行产生的直接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的合法性1.第三方介入应合法合规，不得违反国家相关法律法规。2.第三方介入前，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的协调机制1.甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保信息畅通，及时解决介入过程中出现的问题。2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.3第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，应根据其合同约定由甲方、乙方或双方共同承担。2.如无特殊约定，第三方费用应在合同中明确列明，并按约定支付。16.4第三方介入的合同变更1.第三方介入可能导致合同内容的变更，甲方和乙方应就变更内容进行协商，并签署补充协议。2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿期限等。17.2第三方责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。2.调整后的第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并经三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料要求：图纸应清晰、完整，符合国家现行建筑标准和规范。说明：包括初步设计图纸、施工图纸、设计变更通知单等。2.材料清单要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等。说明：作为材料采购和验收的依据。3.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：作为工程验收合格的证明文件。4.甲方提供的材料清单要求：清单应详细列出甲方提供的材料名称、规格、数量、质量要求等。说明：作为甲方履行材料供应责任的依据。5.乙方提供的材料清单要求：清单应详细列出乙方提供的材料名称、规格、数量、质量要求等。说明：作为乙方履行材料供应责任的依据。6.施工日志要求：记录施工过程中的重要事件、天气情况、施工进度等。说明：作为施工过程监督和进度管理的依据。7.施工安全记录要求：记录施工过程中的安全事故、隐患排查、整改措施等。说明：作为施工安全管理的依据。8.环保监测报告要求：报告应记录施工现场的环保监测数据，如噪声、粉尘、废水等。说明：作为施工现场环保管理的依据。9.付款凭证要求：凭证应包括付款申请、发票、收据等。说明：作为工程款支付和结算的依据。10.补充协议要求：协议应详细列明合同变更内容、双方的权利义务等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a)未按合同约定支付工程款。b)未按合同约定提供材料。c)未按合同约定进行验收。d)未按合同约定履行其他义务。乙方违约：a)未按合同约定完成工程。b)提供的材料不符合质量要求。c)未按合同约定进行自检和整改。d)未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：a)按合同约定支付违约金。b)赔偿乙方因甲方违约造成的损失。乙方违约责任：a)按合同约定支付违约金。b)赔偿甲方因乙方违约造成的损失。c)承担因违约行为引起的法律责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付30天，应向乙方支付合同总价1%的违约金，并赔偿乙方因延误付款造成的损失。乙方违约示例：乙方提供的材料不符合质量要求，经检测不合格，应立即更换或退货，并承担由此产生的费用。全文完。2024版老旧小区翻新改造装修施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目范围3.1改造内容3.2装修范围3.3施工内容4.项目设计4.1设计要求4.2设计图纸4.3设计变更5.施工组织5.1施工方案5.2施工队伍5.3施工进度6.材料设备6.1材料供应6.2设备采购6.3材料设备质量要求7.工程价款7.1工程造价7.2工程付款方式7.3预付款7.4进度款7.5结算款7.6保修金8.施工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收争议处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条项目概况2.1项目名称2024版老旧小区翻新改造装修工程2.2项目地点____________________2.3项目规模占地面积：____________________建筑面积：____________________2.4项目工期自合同生效之日起，预计工期为__个月。第三条项目范围3.1改造内容1.外墙保温2.屋面防水3.墙面翻新4.地面铺设5.公共区域改造3.2装修范围1.室内墙面涂料2.地面瓷砖铺设3.门窗更换4.厨卫改造5.室内照明及插座安装3.3施工内容1.水电改造2.钢筋混凝土结构加固3.防水处理4.门窗安装5.室内装修施工第四条项目设计4.1设计要求1.设计方案需符合国家相关标准和规范。2.设计图纸需详细、准确，标注清楚尺寸、材料等信息。4.2设计图纸甲方提供设计图纸，乙方负责根据图纸进行施工。4.3设计变更1.设计变更需经双方协商一致。2.设计变更需在施工前完成，并办理相关手续。第五条施工组织5.1施工方案乙方根据设计图纸和工程特点，制定详细的施工方案。5.2施工队伍乙方组建专业施工队伍，确保工程质量。5.3施工进度1.施工进度按合同约定的时间节点进行。2.乙方需定期向甲方汇报施工进度。第六条材料设备6.1材料供应1.甲方负责提供施工所需主要材料。2.乙方负责采购施工所需辅助材料。6.2设备采购乙方负责采购施工所需设备，确保设备质量。6.3材料设备质量要求1.材料设备应符合国家相关标准和规范。2.材料设备质量需经甲方验收合格后方可使用。第七条工程价款7.1工程造价工程总造价为：____________________7.2工程付款方式1.甲方按工程进度支付工程款。2.首付款：合同签订后__日内支付工程总价的__%。3.进度款：每完成一个阶段工程后支付该阶段工程款的__%。4.结算款：工程完工并验收合格后支付剩余工程款的__%。5.保修金：工程验收合格后__个月内支付保修金。7.3预付款甲方在合同签订后__日内向乙方支付预付款。7.4进度款甲方在施工过程中，按约定的进度节点向乙方支付进度款。7.5结算款工程完工并验收合格后，甲方在__日内向乙方支付结算款。7.6保修金甲方在工程验收合格后__个月内向乙方支付保修金。第八条施工验收8.1验收标准1.工程质量符合国家相关标准和规范。2.工程外观整洁，无瑕疵。3.工程功能符合设计要求。8.2验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。2.甲方在收到验收申请后__日内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收时间1.首次验收：工程完工后__日内。2.隐蔽工程验收：施工过程中，每完成隐蔽工程后__日内。8.4验收争议处理1.如验收过程中出现争议，双方应协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付工程款。9.2违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付__%的违约金。9.3违约赔偿1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.提交仲裁申请。2.仲裁委员会指派仲裁员。3.仲裁员进行调查、取证。4.仲裁委员会作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同申请。2.收到解除合同申请后，另一方应在__日内答复。3.双方达成一致后，签署解除合同协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效1.双方签署合同后，合同生效。2.合同生效日期为签署日期。12.2合同终止1.工程完工并验收合格后，合同终止。2.合同解除后，合同终止。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知送达1.任何通知应以书面形式送达。2.送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件1.本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效14.1合同签订1.双方代表在本合同上签字或盖章。2.合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助角色的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和合法性。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定，但不得低于本合同约定的责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。6.2双方协商确定第三方介入的方式、职责和责任限额。6.3签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.4第三方介入合同履行过程，并定期向甲方和乙方报告工作进展。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的职责和责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方的书面同意。7.2第三方介入的变更应立即通知甲方和乙方，并更新合作协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合作协议约定。第九条第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额应根据合作协议的约定，但不得低于本合同约定的责任限额。1.第三方提供服务的性质和内容。2.第三方服务的预期效果。3.第三方服务的风险程度。9.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方的书面同意。第十条第三方介入费用的承担10.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议的约定分担。10.2第三方介入费用的支付方式、时间和金额应在合作协议中明确。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。11.2保密期限为合同履行完毕后__年。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入过程中，如涉及法律法规的变更，第三方应遵守最新的法律法规。12.2第三方介入过程中，如发生不可抗力