2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.购房协议转让3.1转让主体3.2转让方式3.3转让价格3.4转让条件4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：购房协议10.3附件三：税费缴纳凭证11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置本房产位于___________，具体地址为___________。2.2房产面积本房产建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。2.3房产用途本房产用途为___________。2.4房产产权本房产产权清晰，甲方为该房产的合法产权人。3.购房协议转让3.1转让主体甲方为转让方，乙方为受让方。3.2转让方式甲方将本房产的产权转让给乙方。3.3转让价格本房产转让价格为人民币___________元整。3.4转让条件甲方保证本房产不存在任何权属纠纷，且无任何未了债务。4.税费缴纳4.1税费种类本房产转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算税费按照国家相关法律法规和地方政策计算。4.3税费缴纳主体甲方负责缴纳与本次房产转让相关的所有税费。4.4税费缴纳时间甲方应在本合同生效后___________日内缴纳完毕所有税费。5.付款方式与期限5.1付款方式a)首付款：合同签订后___________日内支付人民币___________元；b)尾款：在办理产权转移手续前支付剩余购房款。5.2付款期限乙方应按照本合同约定的付款方式进行付款。5.3付款条件甲方在收到乙方支付的首付款后，应将本房产的钥匙交付给乙方。6.交付与验收6.1交付时间甲方应在合同生效后___________日内将本房产交付给乙方。6.2交付条件本房产交付时，应具备入住条件，且甲方应提供完整的房产证、土地证等相关证件。6.3验收标准乙方应在收到本房产后___________日内进行验收。6.4验收程序乙方应在验收过程中对房产进行详细检查，如有不符合约定的情形，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以整改。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向本合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和调解规则。9.合同解除9.1解除条件a)一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力，致使合同目的无法实现；c)一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；d)法律法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件附件一为本房产的房产证复印件，经双方确认无误。10.2附件二：购房协议附件二为本房产的购房协议，经双方签字（或盖章）确认。10.3附件三：税费缴纳凭证附件三为本房产转让涉及的税费缴纳凭证，由甲方提供。11.合同份数与保管11.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。11.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造、篡改。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同中未明确约定的事项，按照相关法律法规和商业惯例处理。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得泄露合同内容。14.合同解除与终止14.1合同解除条件如本合同因任何原因解除，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。14.2合同终止条件本合同在履行完毕或根据法律规定和双方约定终止的情况下终止。14.3合同解除与终止后果合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接或间接利益关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式如有第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体方式、目的及权限。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。16.2第三方义务a)对本合同中约定的权利义务予以尊重和保护；b)未经甲乙双方同意，不得擅自变更本合同内容；c)不得损害甲乙双方的合法权益；d)按照合同约定履行其职责。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于合同约定的范围内，不得超出甲乙双方约定的权利义务。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同约定，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应遵守本合同约定，并确保其行为不损害其他各方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应就变更事项协商一致，并在合同附件中予以明确。19.2合同变更程序合同变更应书面通知甲乙双方及其他相关方，并经甲乙双方及其他相关方签字（或盖章）确认。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构争议解决机构仍为合同约定的机构。20.3争议解决程序争议解决程序仍按照合同约定的程序进行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序合同解除应书面通知甲乙双方及其他相关方，并经甲乙双方及其他相关方签字（或盖章）确认。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。22.2合同终止程序合同终止应书面通知甲乙双方及其他相关方，并经甲乙双方及其他相关方签字（或盖章）确认。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方介入协议附件一为本合同第三方介入协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。23.2附件二：第三方责任限额协议附件二为本合同第三方责任限额协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。23.3附件三：第三方义务协议附件三为本合同第三方义务协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，内容应清晰可辨，包括房产证编号、房产证签发日期、产权人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：此附件用于证明甲方拥有房产的合法产权。2.附件二：购房协议详细要求：购房协议应包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、转让价格、付款方式、交付与验收条件、违约责任等内容，并由买卖双方签字（或盖章）。说明：此附件为本合同的重要组成部分，明确了买卖双方的权责。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供本房产转让涉及的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，凭证内容应清晰可辨，包括缴税金额、缴税日期、缴税机关等信息。说明：此附件用于证明甲方已履行税费缴纳义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的方式、目的、权限、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方在本合同中的责任限额，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于限制第三方在本合同中的赔偿责任。6.附件六：第三方义务协议详细要求：第三方义务协议应明确第三方在本合同中的义务，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的行为。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同变更的相关信息。8.附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、生效日期等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同解除的相关信息。9.附件九：合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、生效日期等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同终止的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按合同约定时间交付房产；b)甲方未按合同约定缴纳相关税费；c)乙方未按合同约定支付购房款；d)乙方未按合同约定时间办理产权转移手续；e)第三方未按合同约定履行义务；f)双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准a)甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的损失；b)乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的损失；c)第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失；d)双方未按合同约定解决争议，应承担相应的违约责任。3.示例说明a)甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失；b)乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；c)第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2证件信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产产权状况2.4房产面积3.购房协议转让条款3.1转让价格3.2付款方式及时间3.3产权过户手续办理3.4交付使用时间4.税费缴纳事项4.1应缴税费种类4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同附件7.1房产产权证明7.2付款凭证7.3其他相关文件8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除后的财产处理11.1房产处理11.2税费处理11.3其他财产处理12.合同附件清单12.1房产产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2证件信息甲方身份证号：[甲方身份证号]乙方身份证号：[乙方身份证号]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产性质房产用途：[用途，如住宅、商业等]房产类型：[类型，如公寓、别墅等]2.3房产产权状况房产所有权人：[甲方/乙方]房产是否有抵押：[是/否]房产是否有租赁：[是/否]2.4房产面积建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]第三条购房协议转让条款3.1转让价格转让总价款：[金额]支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.2付款方式及时间首付款：[金额]首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]3.3产权过户手续办理过户手续办理时间：[具体日期]过户手续办理地点：[具体地点]3.4交付使用时间交付使用时间：[具体日期]第四条税费缴纳事项4.1应缴税费种类税费种类：[具体税费名称，如契税、个人所得税等]4.2税费缴纳主体税费缴纳主体：[甲方/乙方]4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：[具体日期]4.4税费缴纳方式税费缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]第五条合同履行与违约责任5.1合同履行期限合同履行期限：[具体期限，如自签订之日起一年内]5.2违约责任甲方违约责任：[具体违约责任]乙方违约责任：[具体违约责任]5.3争议解决方式争议解决方式：[协商解决/仲裁/诉讼]第六条合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约等]6.2合同终止条件合同终止条件：[具体终止条件，如合同履行完毕等]第七条合同附件7.1房产产权证明附件一：房产所有权证附件二：房产他项权证7.2付款凭证附件三：首付款支付凭证附件四：尾款支付凭证7.3其他相关文件附件五：购房协议附件六：税费缴纳证明第八条合同生效与备案8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案手续合同签订后，甲方应在[具体日期]内将合同报送给[相关部门名称]，办理备案手续。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人送达。10.2送达地址送达地址：[甲方地址]送达地址：[乙方地址]第十一条合同解除后的财产处理11.1房产处理合同解除后，房产归原产权人所有，对方应协助办理房产返还手续。11.2税费处理合同解除后，已缴纳的税费不予退还，未缴纳的税费由责任方承担。11.3其他财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理其他财产。第十二条合同附件清单12.1房产产权证明附件一：房产所有权证附件二：房产他项权证12.2付款凭证附件三：首付款支付凭证附件四：尾款支付凭证12.3其他相关文件附件五：购房协议附件六：税费缴纳证明附件七：合同变更协议（如有）第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：[具体日期]第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同可以部分或全部解除。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同争议本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同签署本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供房产评估、法律咨询、交易撮合、合同起草、过户手续办理等服务。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方提供的服务旨在协助甲乙双方顺利完成交易。16.2独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，以收取的佣金或服务费用为限，不得超出该金额。17.2保密义务第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3服务质量第三方应按照行业标准提供优质服务，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介机构作为第三方，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合等。18.1.2中介机构应向甲乙双方提供真实、准确的房源信息，并协助双方达成交易。18.1.3中介机构收取的佣金应在交易完成后支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介机构另行协商。18.2法律咨询服务18.2.1律师事务所作为第三方，为甲乙双方提供法律咨询服务，包括但不限于合同起草、法律风险提示等。18.2.2律师事务所应确保所提供的服务符合法律法规要求，并保护甲乙双方的合法权益。18.2.3律师事务所收取的法律服务费用应在服务完成后支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与律师事务所另行协商。18.3评估服务18.3.1评估机构作为第三方，负责对房产进行评估，提供评估报告。18.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。18.3.3评估机构收取的评估费用应在评估完成后支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与评估机构另行协商。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对交易本身的责任不因第三方介入而免除。19.2沟通与协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协调由甲乙双方负责，第三方应积极配合。19.3争议解决若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更若第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可另行选择第三方，并签订补充协议。2