2024年版住宅借用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅借用合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借用方信息3.住宅借用基本条款3.1住宅基本信息3.2借用期限3.3借用费用4.住宅借用条件4.1借用资格4.2借用用途4.3住宅维护责任5.履约与违约5.1履约义务5.2违约责任5.3违约赔偿6.住宅借用变更6.1住宅借用变更申请6.2变更审批流程6.3变更后的费用调整7.住宅借用终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知7.3住宅归还手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更流程11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1保密条款12.2转让与继承12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：住宅借用清单13.2附件二：房屋借用押金收据14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“住宅借用合同”是指出借方将自有住宅借给借用方使用，双方就借用事宜达成一致意见，签订本合同，明确双方权利义务的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“出借方”指将自有住宅借出的一方；（2）“借用方”指借用出借方住宅的一方；（3）“住宅”指出借方用于借用的自有住宅；（4）“借用期限”指借用方使用住宅的时间范围；（5）“借用费用”指借用方因借用住宅而向出借方支付的费用；（6）“违约责任”指因一方违约而应承担的责任；（7）“争议解决”指双方就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二条合同双方信息2.1出借方信息出借方名称：____________________身份证号码：____________________地址：____________________2.2借用方信息借用方名称：____________________身份证号码：____________________地址：____________________第三条住宅借用基本条款3.1住宅基本信息住宅地址：____________________住宅面积：____________________住宅结构：____________________住宅设施：____________________3.2借用期限借用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。3.3借用费用借用费用为人民币____元，借用方应在借用期限内支付。第四条住宅借用条件4.1借用资格（1）无不良信用记录；（2）无犯罪记录；（3）具备支付借用费用的能力。4.2借用用途借用方应仅将住宅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。4.3住宅维护责任出借方负责住宅的日常维护和修缮，但借用方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条履约与违约5.1履约义务双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同的全面履行。5.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。5.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付赔偿金。第六条住宅借用变更6.1住宅借用变更申请任何一方需变更借用期限或借用费用的，应提前____天向对方提出书面申请。6.2变更审批流程变更申请经双方协商一致后，由出借方审核批准。6.3变更后的费用调整变更后的借用费用应按双方协商一致的原则进行调整。第七条住宅借用终止7.1合同终止条件下列任一条件成就时，本合同终止：（1）借用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止通知合同终止前，双方应提前____天向对方发出终止通知。7.3住宅归还手续合同终止后，借用方应将住宅完好无损地归还给出借方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）原告应在收到起诉状之日起____日内向被告送达起诉状副本；（2）被告应在收到起诉状之日起____日内向人民法院提交答辩状；（3）人民法院应在收到起诉状之日起____日内立案，并确定审理期限；（4）人民法院审理案件，应依法公开、公正、及时进行。第九条法律适用与管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更流程任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址双方的送达地址如下：出借方：____________________借用方：____________________第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2转让与继承未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。如合同一方发生继承或企业改制等情况，本合同的权利义务由继承人或改制后的企业承担。12.3合同解除条件下列任一条件成就时，合同可解除：（1）借用期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（3）出现合同约定的解除条件；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条合同附件13.1附件一：住宅借用清单附件一应详细列明住宅的设施、设备、家具等物品清单，并由双方签字确认。13.2附件二：房屋借用押金收据附件二为房屋借用押金收据，由出借方出具，并注明押金金额、归还期限等。第十四条合同签署与生效日期14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行过程中的中介方、见证方、担保方或其他任何形式的第三方。1.2第三方范围（1）中介方：负责协助甲乙双方签订、履行本合同的第三方；（2）见证方：负责见证甲乙双方签订本合同，并确保合同真实有效的第三方；（3）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（4）评估方：负责对住宅进行评估，提供评估报告的第三方；（5）其他第三方：经甲乙双方同意参与合同履行的其他第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或文件。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或文件；（3）第三方按照协议或文件约定履行职责。第三条甲乙双方额外条款及说明3.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照协议或文件约定履行职责；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。3.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应配合第三方履行职责；（2）甲乙双方应按照协议或文件约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在相关协议或文件中明确。4.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任。5.2第三方与住宅借用合同的关系第三方参与本合同，是为了协助甲乙双方履行合同义务，第三方不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为独立第三方关系，各自承担自身职责，不相互替代或承担对方责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方不改变合同主体。6.2合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。6.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同约定的争议解决程序。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍适用本合同约定的合同解除条件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍适用本合同约定的合同解除程序。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用本合同约定的合同终止条件。9.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍适用本合同约定的合同终止程序。第十条第三方介入后的其他约定10.1保密条款第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2转让与继承未经甲乙双方同意，第三方不得将其权利义务转让给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅借用清单详细要求和说明：清单应详细列明住宅的设施、设备、家具等物品清单；清单应由甲乙双方共同确认，并由双方签字；清单应包括物品名称、数量、状况等详细信息。2.附件二：房屋借用押金收据详细要求和说明：收据应由出借方出具，注明押金金额；收据应由甲乙双方签字确认；收据应包括收据编号、出具日期、押金退还条件等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入方式、职责范围、服务费用等；协议应由甲乙双方和第三方签字确认；协议应包括协议编号、签订日期、终止条件等。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、程序、期限等；协议应由甲乙双方签字确认；协议应包括协议编号、签订日期、争议解决地点等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等；协议应由甲乙双方签字确认；协议应包括协议编号、签订日期、变更后的合同内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付借用费用；甲乙双方未按时归还住宅；甲乙双方未按照合同约定使用住宅；第三方未履行协议约定的职责；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的损失；违约方应继续履行合同义务。3.示例说明：甲乙双方约定借用费用为每月人民币____元，甲乙双方未按时支付，应支付违约金；借用期限届满后，借用方未归还住宅，应支付违约金，并赔偿出借方因此遭受的损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年版住宅借用合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3住宅基本信息2.借用目的和范围2.1借用目的2.2借用范围3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用终止日期3.3借用期限变更4.住宅使用规则4.1使用规范4.2住宅维护4.3禁止事项5.费用及支付方式5.1借用费用5.2费用支付方式5.3违约金6.住宅保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.故障及维修责任7.1故障处理7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：住宅借用清单12.2附件二：维修记录12.3附件三：费用清单13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签订地第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1借用人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2出借人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.3住宅基本信息地址：________________________面积：________________________房屋结构：____________________产权性质：____________________2.借用目的和范围2.1借用目的：借用人因________________________（具体原因）需要借用出借人的住宅。2.2借用范围：借用人仅限于个人居住使用，不得将住宅用于商业经营或出租。3.借用期限3.1借用起始日期：________________________3.2借用终止日期：________________________3.3借用期限变更：如需变更借用期限，双方应提前________________________（具体天数）以书面形式协商一致。4.住宅使用规则4.1使用规范：借用人应按照住宅的实际情况合理使用，保持住宅的整洁和安全。4.2住宅维护：借用人负责保持住宅的清洁和卫生，对住宅的损坏应自行修复或承担维修费用。4.3禁止事项：（1）不得在住宅内从事违法活动；（2）不得在住宅内饲养宠物；（3）不得擅自改变住宅的结构和布局。5.费用及支付方式5.1借用费用：________________________（具体金额）5.2费用支付方式：借用人应于每月________________________（具体日期）前支付当月借用费用。5.3违约金：如借用人未按时支付费用，应按________________________（具体比例）支付违约金。6.住宅保险6.1保险种类：________________________（具体保险种类）6.2保险责任：________________________（具体保险责任）6.3保险费用：________________________（具体金额）7.故障及维修责任7.1故障处理：借用人发现住宅故障时，应立即通知出借人，出借人应在接到通知后________________________（具体时间）内进行处理。7.2维修责任：如系借用人使用不当导致的故障，维修费用由借用人承担；如系自然磨损或不可抗力导致的故障，维修费用由出借人承担。7.3维修费用：维修费用以实际发生为准，双方应共同确认维修项目及费用。8.违约责任8.1违约情形：（1）借用人未按时支付借用费用；（2）借用人违反使用规则，造成住宅损坏；（3）借用人擅自改变住宅结构或布局；（4）借用人将住宅用于非法活动；（5）出借人未按时履行维修责任。8.2违约处理：（1）对于未按时支付借用费用的情况，借用人应立即补缴欠款，并按约定支付违约金；（2）对于违反使用规则造成住宅损坏的情况，借用人应负责修复或承担修复费用；（3）对于擅自改变住宅结构或布局的情况，借用人应恢复原状，否则应赔偿出借人因此遭受的损失；（4）对于将住宅用于非法活动的情况，借用人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失；（5）对于出借人未按时履行维修责任的情况，借用人可要求出借人在合理期限内履行维修义务，逾期未履行的，借用人有权自行维修并要求出借人承担费用。8.3违约金：（1）未按时支付借用费用的违约金为欠款金额的1%；（2）违反使用规则造成住宅损坏的违约金为实际维修费用的1倍；（3）擅自改变住宅结构或布局的违约金为出借人实际损失金额的1倍；（4）将住宅用于非法活动的违约金为实际损失金额的2倍；（5）出借人未按时履行维修责任的违约金为维修费用的1倍。9.合同解除9.1解除条件：（1）借用期限届满；（2）出借人因房屋产权变动或其他原因需要收回住宅；（3）借用人违反合同约定，经出借人书面通知后仍不改正；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同协议应经双方签字盖章后生效。9.3解除后果：（1）解除合同后，借用人应立即搬离住宅；（2）双方应按照约定处理剩余的借用费用；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向________________________（具体争议解决机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：________________________（具体仲裁机构或法院名称）10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：借用期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的借用费用。12.合同附件12.1附件一：住宅借用清单12.2附件二：维修记录12.3附件三：费用清单13.合同变更13.1变更方式：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序：变更内容应经双方签字盖章后生效。13.3变更后果：变更后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同解释权归出借人所有。14.3本合同签订地为________________________（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理、法律顾问等，其在合同中的作用是协助或提供专业服务。15.2第三方责任限额：15.2.2维修服务提供商：第三方维修服务提供商在维修过程中因工作失误造成的住宅损坏，应承担赔偿责任，责任限额为维修费用的50%。15.2.3保险代理：第三方保险代理在代理出借人购买住宅保险时，因疏忽或误导导致的保险合同无效或索赔失败，应承担相应责任，责任限额为保险金额的1%。15.3第三方权利：15.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方在提供服务过程中，有权收取约定的服务费用。15.4第三方义务：15.4.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的专业性和合法性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。15.5.2第三方仅就其提供服务的内容承担相应的责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，有权向甲乙双方追偿。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并向对方提供相关证明材料。16.2甲乙方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3甲乙方在引入第三方后，应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解并监督第三方的服务。16.4甲乙方应就第三方介入可能产生的风险进行评估，并在合同中约定相应的风险分担机制。16.5如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同的争议解决条款进行处理。16.6第三