2024年标准办公空间共租协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准办公空间共租协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方地址1.4乙方地址2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.2办公空间位置2.3办公空间面积2.4办公空间使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付条款5.费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3共同承担的费用6.办公环境及设施6.1办公设施描述6.2办公设施使用规定6.3办公设施维修及保养7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3强制性法律规定13.附件13.1租赁办公空间平面图13.2租赁办公空间设施清单14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：本合同甲方为拥有租赁办公空间的所有权或管理权的个人或实体。1.2乙方（承租方）：本合同乙方为租赁办公空间的用户及/或员工，以及与甲方签订本合同的任何其他个人或实体。1.3甲方地址：甲方的注册地址或合同指定的地址。1.4乙方地址：乙方的注册地址或合同指定的地址。2.租赁办公空间2.1办公空间描述：办公空间位于_______（具体地址），包含但不限于办公室、会议室、茶水间、储藏室等。2.2办公空间位置：办公空间所在的楼层、房间号及在大楼中的具体位置。2.3办公空间面积：办公空间的总建筑面积，以平方米为单位。2.4办公空间使用范围：乙方在使用办公空间时应遵守的相关规定，包括但不限于禁止从事违法活动、不得擅自改变办公空间结构等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的签订日期。3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。3.3租赁期限续约条款：如需续约，乙方应至少在租赁期届满前_______个月向甲方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户信息：甲方指定的银行账户信息。4.4租金迟延支付条款：乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的_______%支付滞纳金。5.费用承担5.1甲方承担的费用：水、电、物业管理费、公共维修基金等。5.2乙方承担的费用：电话费、网络费、办公耗材费等。5.3共同承担的费用：如清洁费、安全费等。6.办公环境及设施6.1办公设施描述：办公设施包括但不限于办公桌椅、照明、空调、电话、网络等。6.2办公设施使用规定：乙方应合理使用办公设施，并遵守相关的使用规定。6.3办公设施维修及保养：甲乙双方应共同承担办公设施的正常维修和保养责任。7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应按照相关法律法规的规定，为办公空间投保必要的保险。7.2乙方保险责任：乙方应为自己及员工的人身安全和财产损失投保必要的保险。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。8.2合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁机构：如双方约定仲裁，则应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。12.3强制性法律规定：如果本合同的任何条款与强制性法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。13.附件13.1租赁办公空间平面图：作为本合同的附件，详细描述办公空间的布局和尺寸。13.2租赁办公空间设施清单：作为本合同的附件，详细列出办公空间内的设施和设备。14.签署14.1甲方代表签字：甲方授权代表签字，并加盖公章。14.2乙方代表签字：乙方授权代表签字，并加盖公章。14.3签字日期：本合同的签署日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公空间平面图详细描述办公空间的布局和尺寸，包括各办公室、会议室、茶水间、储藏室等的位置和面积。附件二：租赁办公空间设施清单详细列出办公空间内的设施和设备，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、电话、网络等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。具体违约行为及责任认定标准如下：示例一：甲方未按约定时间交付办公空间，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币1000元整，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例二：甲方未按约定提供相关设施和设备，导致乙方无法正常办公，甲方应支付乙方违约金人民币500元整，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。具体违约行为及责任认定标准如下：示例一：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元整，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例二：乙方未按约定使用办公空间，导致设施损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁办公空间的所有权或管理权的个人或实体。2.承租方：指租赁办公空间的用户及/或员工，以及与甲方签订本合同的任何其他个人或实体。3.租赁期限：指本合同约定的租