2024年标准楼顶广告出租协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准楼顶广告出租协议版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2广告位位置与描述1.3广告出租期限第二条广告内容与形式2.1广告内容规定2.2广告尺寸与规格2.3广告安装与拆卸第三条租金与支付3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条维护与管理4.1广告设施的维护4.2广告内容的更新4.3安全与合规检查第五条保险责任5.1广告公司保险要求5.2广告公司责任范围5.3保险公司选择与保单提交第六条权利与义务6.1广告公司的权利与义务6.2出租方的权利与义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同签署10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1特别约定11.2其他补充事项第十二条合同附件12.1广告位照片12.2广告设计稿12.3相关许可证件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条完整协议14.1合同完整性声明14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（广告出租方全称）乙方：（广告承租方全称）1.2广告位位置与描述广告位位于甲方拥有的楼顶上，具体位置与描述如下：（广告位具体位置与描述）1.3广告出租期限广告出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条广告内容与形式2.1广告内容规定乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容应经过甲方审核批准后方可进行展示。2.2广告尺寸与规格（广告设施尺寸与规格）2.3广告安装与拆卸乙方负责广告的安装与拆卸工作，并应确保安装过程安全可靠。在广告出租期限到期后，乙方应无条件拆除广告设施，恢复楼顶原状。第三条租金与支付3.1租金标准乙方向甲方支付的租金标准为每平方米____元人民币，按广告设施实际占用面积计算。3.2租金支付方式（租金支付方式）3.3租金支付时间乙方应在每个支付周期结束后的__个工作日内，向甲方支付相应的租金。第四条维护与管理4.1广告设施的维护乙方应对广告设施进行定期检查与维护，确保广告设施的安全与正常使用。如广告设施出现故障或损坏，乙方应立即进行修复或更换。4.2广告内容的更新4.3安全与合规检查乙方应定期进行广告设施的安全检查，确保广告设施符合国家相关法律法规及安全标准。如发现安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改。第五条保险责任5.1广告公司保险要求乙方应购买并维持如下保险：（保险类型及金额）5.2广告公司责任范围乙方应对因广告设施或广告内容导致的第三人损害承担赔偿责任。5.3保险公司选择与保单提交乙方应选择具有良好信誉的保险公司购买保险，并在保险单成立后__个工作日内将保单复印件提交给甲方。第六条权利与义务6.1广告公司的权利与义务乙方有权在广告位上展示广告，并应履行广告内容的合规性审查责任。6.2出租方的权利与义务甲方有权对乙方的广告内容进行审核，并应保证广告位的稳定与安全。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同出租期满，乙方未续租或甲方未同意续租；（3）一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。第十条合同的生效10.1合同签署本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本协议自签字盖章之日起__日内生效。第十一条附加条款11.1特别约定（附加特别约定内容）11.2其他补充事项（其他补充事项）第十二条合同附件12.1广告位照片附件一：广告位照片（描述广告位外观、位置等信息的图片）12.2广告设计稿附件二：广告设计稿（广告内容的设计稿或样稿）12.3相关许可证件附件三：相关许可证件（包括广告发布许可、安全检查报告等）第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。13.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：（甲方联系地址）乙方的送达地址为：（乙方联系地址）第十四条完整协议14.1合同完整性声明本协议及附件为本协议的完整内容，取代了所有之前的谈判、协议和谅解。14.2取代先前协议本协议签署后，所有之前的书面或口头协议均视为无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位照片详细要求：提供广告位的正面、侧面和俯视图照片，清晰展示广告位的位置、尺寸和周围环境。附件说明：广告位照片用于确认广告位的实际情况，确保广告位的描述与实际情况相符。附件二：广告设计稿详细要求：提供广告设计的详细稿样，包括广告的内容、尺寸、颜色等。附件说明：广告设计稿用于确认广告的内容和形式，确保广告的设计符合双方的约定。附件三：相关许可证件详细要求：提供广告发布许可、安全检查报告等相关许可证件的复印件。附件说明：相关许可证件用于证明广告位的合法性和安全性，确保广告的展示符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定维护和管理广告设施。3.乙方未按约定更新广告内容。4.乙方未购买或维持必要的保险。5.乙方未按约定拆除广告设施。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。2.乙方未按约定维护和管理广告设施的，甲方有权要求乙方在__日内进行整改，并支付相应的违约金。3.乙方未按约定更新广告内容的，甲方有权要求乙方在__日内更新广告内容，并支付相应的违约金。4.乙方未购买或维持必要的保险的，甲方有权要求乙方在__日内购买保险，并支付相应的违约金。5.乙方未按约定拆除广告设施的，甲方有权要求乙方在__日内拆除广告设施，并支付相应的违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以根据合同约定要求乙方支付迟延履行违约金，例如支付应付租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.广告出租方：指拥有广告位并将其出租给广告承租方的甲方。2.广告承租方：指承租广告位并支付租金给广告出租方的乙方。3.广告设施：指用于展示广告的设备和物品，包括广告牌、灯箱等。4.租金：指乙方应支付给甲方的广告位使用费用。5.维护与管理：指乙方对广告设施进行定期检查、维修和更新的活动。6.保险：指乙方购买的用于保障广告位和相关责任的保险。7.违约金：指乙方未履行合同约定而