2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1土地储备使用权3.2土地位置3.3土地面积4.合同价格4.1价格构成4.2价格支付方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收时间6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“土地储备使用权”指本合同所涉及的土地使用权，包括土地使用权出让、转让、出租、抵押等权利。1.1.2“合同标的”指本合同所约定的土地储备使用权，具体位置、面积以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.1.3“合同价格”指本合同约定的土地储备使用权转让价格，包括但不限于土地使用权出让金、税费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的“甲方”指土地储备使用权出让方，“乙方”指土地储备使用权受让方。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三条合同标的3.1土地储备使用权3.1.1土地储备使用权所在地：_______3.1.2土地储备使用权面积：_______平方米3.2土地位置3.2.1土地储备使用权具体位置：_______3.3土地面积3.3.1土地储备使用权实际面积以土地使用权证载明为准。第四条合同价格4.1价格构成4.1.1土地使用权出让金：_______元4.1.2税费：_______元4.2价格支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部合同价格。4.2.2乙方支付合同价格的方式为：_______4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部合同价格。第五条交付与接收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内将土地储备使用权交付乙方。5.2交付方式5.2.1甲方应以书面形式通知乙方交付土地储备使用权的时间、地点及方式。5.3接收时间5.3.1乙方应在甲方通知的交付时间内接收土地储备使用权。第六条合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期：_______6.2合同终止日期6.2.1合同终止日期：_______第七条保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：_______元7.2保证金支付方式7.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金。7.3保证金退还7.3.1甲方在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，应在本合同终止之日起_______日内退还乙方保证金。第八条土地使用权变更8.1变更条件8.1.1土地使用权变更条件包括但不限于：法律法规调整、城市规划调整、土地权属争议解决等。8.1.2土地使用权变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1任何一方提出土地使用权变更申请时，应向对方提交书面申请及有关变更理由和依据。8.2.2双方应在收到变更申请之日起_______日内就变更事宜进行协商，并达成一致意见。8.3变更费用8.3.1土地使用权变更产生的相关费用，如评估费、登记费等，由变更申请人承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形包括但不限于：未按时交付土地储备使用权、提供虚假信息等。9.1.2乙方违约情形包括但不限于：未按时支付合同价格、擅自改变土地用途等。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。9.3违约赔偿9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的额外损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：_______第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_______日通知对方，并说明解除理由。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式送达对方。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更条件包括但不限于：法律法规调整、双方协商一致等。13.2变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3变更通知13.3.1变更通知应以书面形式送达对方。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达14.2.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并自送达之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方的定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的独立第三方。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色和职责应根据合同约定或双方协商确定。1.2.2第三方应独立、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的利益。第二条甲乙双方的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。2.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的权利和义务。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。2.2.2乙方应向第三方提供相关信息和资料，以便第三方履行其职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额指第三方在本合同履行过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。3.2.2责任限额应合理，且不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任应与委托协议中约定的责任一致。4.1.2甲方应确保第三方履行其职责，并对第三方在履行职责过程中产生的后果负责。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任应与委托协议中约定的责任一致。4.2.2乙方应确保第三方履行其职责，并对第三方在履行职责过程中产生的后果负责。4.3第三方与其他第三方之间的责任划分4.3.1各第三方之间应就各自职责范围内的责任划分达成一致。4.3.2如第三方之间发生责任争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第五条第三方的权利5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；5.1.3在其职责范围内独立行使职权。第六条第三方的义务6.1第三方的义务包括但不限于：6.1.1独立、公正地履行其职责；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3按照委托协议的约定，按时、保质完成工作任务。第七条第三方的退出与替代7.1第三方在本合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并说明原因。7.2甲乙双方应在收到通知之日起_______日内，协商确定替代第三方的方案。第八条第三方的违约责任8.1第三方违约责任包括但不限于：8.1.1未按时完成工作任务；8.1.2违反保密义务；8.1.3未能履行其职责造成甲乙双方损失。8.2第三方违约时，应根据委托协议的约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。第九条本合同的修改与补充9.1如因第三方介入，需要对本合同进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并在本合同中明确相关条款。9.2本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息准确无误。2.土地储备使用权转让审批文件要求：提供政府部门批准的土地储备使用权转让文件，证明转让的合法性。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等，证明双方主体资格。4.付款凭证要求：提供乙方支付合同价格的银行转账凭证或支票等，证明付款行为。5.土地使用权变更协议要求：提供甲乙双方就土地使用权变更达成一致意见的书面协议。6.土地使用权变更相关费用清单要求：提供土地使用权变更过程中产生的各项费用清单，包括但不限于评估费、登记费等。7.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面委托协议，明确第三方的权利和义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面协议。10.合同解除协议要求：提供甲乙双方就合同解除达成一致意见的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地储备使用权责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内完成土地储备使用权的交付。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付土地储备使用权，应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付合同价格责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间内支付全部合同价格。示例说明：乙方未在合同约定的付款时间内支付合同价格，应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方应提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。示例说明：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元。4.违约行为：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。示例说明：乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付_______元违约金。5.违约行为：第三方未按时完成工作任务责任认定标准：第三方应在委托协议约定的时限内完成工作任务。示例说明：第三方未在约定时限内完成工作任务，应向甲乙双方支付_______元违约金。6.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地储备使用权转让买卖的基本情况2.1土地储备使用权的性质2.2土地储备使用权的范围2.3土地储备使用权的权利义务3.土地储备使用权转让买卖的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地储备使用权的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.土地储备使用权转让买卖的税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.土地储备使用权转让买卖的期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.土地储备使用权转让买卖的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.土地储备使用权转让买卖的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地储备使用权转让买卖的其他约定9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的修改及补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同的份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同的签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.土地储备使用权转让买卖的基本情况2.1土地储备使用权的性质：本次转让的土地储备使用权为土地使用权，性质为出让性质。2.2土地储备使用权的范围：转让土地储备使用权的范围包括土地的面积、四至范围、土地利用现状等。2.3土地储备使用权的权利义务：甲方将其拥有的土地使用权及相应权利义务转让给乙方，乙方同意接受。3.土地储备使用权转让买卖的价格及支付方式3.1转让价格：本次土地储备使用权的转让价格为人民币_________元。3.2.1首付款：乙方应于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元作为首付款。3.2.2尾款：剩余转让款项人民币_________元，乙方应于土地交付之日起_________日内支付完毕。3.3付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。4.土地储备使用权的交付及验收4.1交付时间：甲方应于合同签订之日起_________日内将土地储备使用权及相关文件交付给乙方。4.2验收标准：乙方对土地储备使用权的验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。4.3验收程序：乙方应在收到土地储备使用权及相关文件之日起_________日内进行验收，验收合格后应在验收报告上签字确认。5.土地储备使用权转让买卖的税费承担5.1税费种类：本次土地储备使用权转让涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。5.2税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由转让方甲方承担。5.3税费缴纳时间：甲方应在合同约定的期限内完成税费的缴纳。6.土地储备使用权转让买卖的期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限：本合同约定的土地储备使用权转让买卖期限为自合同生效之日起_________年。6.3合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同约定的期限届满、合同解除、合同终止等。7.土地储备使用权转让买卖的违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付土地、未按时缴纳税费、违反保密条款等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.土地储备使用权转让买卖的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁，争议应提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应严格按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.土地储备使用权转让买卖的其他约定9.1保密条款：双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互协商解决，并在合理期限内采取措施减少损失。9.3.1土地储备使用权转让协议9.3.2土地使用权证9.3.3其他双方认为必要的文件10.合同的生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同约定的期限届满、合同解除、合同终止等。10.3合同解除条件：任何一方有权在合同约定的期限内解除合同，但应提前_________日通知对方，并承担相应的违约责任。11.合同的修改及补充11.1修改程序：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的份数及效力12.1合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同的签署及生效日期13.1签署地点：本合同签署地点为_________。13.2签署日期：本合同签署日期为_________年_________月_________日。13.3生效日期：本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1土地储备使用权转让协议14.2土地使用权证14.3合同签订地政府相关部门的批准文件14.4双方认为必要的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、解决争议等。16.第三方介入的同意及授权16.1同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2授权：甲乙双方应授权第三方在本合同范围内，代表双方行使相应的权利，履行相应的义务。17.第三方的责任及责任限额17.1责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方的权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理相关资料，提供专业意见。18.2第三方有权根据甲乙双方授权，代表双方与相关方进行沟通、协调。18.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务与甲乙双方及合同其他方明确划分。19.2第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求，独立行使权利，履行义务。19.3第三方与其他各方的责任：第三方对合同其他方不承担任何直接或间接的责任，合同其他方对第三方的行为不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，包括第三方名称、职责、责任限额等。20.2第三方介入的同意：甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起_________日内，书面同意或拒绝第三方介入。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，具体分摊方式在合同中约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当合同履行完毕或第三方完成其职责时，第三方介入即终止。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方提交相关报告。21.3终止后的责任：第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算，并承担相应的责任。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方对本合同内容及介入过程中的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限：第三方保密义务的期限自介入之日起至合同终止后_________年止。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用：第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。23.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，第三方介入的相关事宜应按照变更后的法律执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备使用权转让协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、土地储备使用权的详细信息、转让价格、付款方式、交付及验收标准、税费承担、争议解决方式等。说明：本协议为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证，证明甲方拥有该土地储备使用权的合法权利。说明：土地使用权证是土地储备使用权转让的重要凭证。3.合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：提供合同签订地政府相关部门对土地储备使用权转让的批准文件。说明：批准文件是合同生效的必要条件之一。4.土地储备使用权的权属证明文件详细要求：提供土地储备使用权的权属证明文件，包括但不限于土地登记证明、土地证等。说明：权属证明文件是证明甲方土地储备使用权合法性的重要文件。5.土地储备使用权的测绘报告详细要求：提供土地储备使用权的测绘报告，包括土地面积、四至范围、土地利用现状等。说明：测绘报告是确定土地储备使用权范围的重要依据。6.甲乙双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明文件是确认甲乙双方主体资格的重要文件。7.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付和收受款项的凭证。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要凭证。8.合同履行过程中的其他文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、争议解决文件等。说明：其他文件是证明合同履行情况和争议解决结果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定的时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。示例：若乙方逾期付款人民币10万元，则应支付违约金人民币_________元。2.未按时交付土地违约行为：甲方未按合同约定的时间交付土地。责任认定：甲方应向乙方支付未按时交付土地的违约金，违约金按土地价值的一定比例计算。示例：若甲方逾期交付土地导致乙方损失人民币50万元，则应支付违约金人民币_________元。3.未按时缴纳税费违约行为：甲方未按合同约定的时间缴纳税费。责任认定：甲方应承担相应的税费滞纳金，滞纳金按滞纳天数和滞纳金额的一定比例计算。示例：若甲方逾期缴纳税费导致滞纳金人民币1万元，则应支付滞纳金人民币_________元。4.违反保密条款违约行为：任何一方泄露本合同内容及商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若因泄露导致乙方损失人民币5万元，则泄露方应赔偿乙方人民币_________元。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方应相互协商解决，并在合理期限内采取措施减少损失。示例：如遇自然灾害导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案。全文完。2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.土地储备使用权转让买卖双方的权利义务2.1转让方权利义务2.2受让方权利义务3.土地储备使用权转让条件3.1土地储备使用权基本情况3.2土地储备使用权转让价格3.3土地储备使用权转让期限4.土地储备使用权转让款的支付方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更5.土地储备使用权转让手续办理5.1办理机构5.2办理时间5.3办理费用6.土地储备使用权转让后的使用与管理6.1使用范围6.2使用年限6.3使用条件6.4管理责任7.土地储备使用权转让后的收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.土地储备使用权转让后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除后的处理12.合同附件12.1土地储备使用权转让协议12.2土地储备使用权转让合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署方盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息（1）转让方：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________（2）受让方：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________第二条土地储备使用权转让买卖双方的权利义务2.1转让方权利义务（1）转让方应保证所转让的土地储备使用权真实、合法、有效；（2）转让方应按照本合同约定的时间、方式向受让方交付土地储备使用权；（3）转让方应协助受让方办理土地储备使用权转让手续；（4）转让方不得擅自变更土地储备使用权的使用性质。2.2受让方权利义务（1）受让方应按照本合同约定支付土地储备使用权转让款；（2）受让方应按照本合同约定的时间、方式接收土地储备使用权；（3）受让方应按照土地储备使用权转让协议约定的用途使用土地；（4）受让方应承担土地储备使用权转让后的管理责任。第三条土地储备使用权转让条件3.1土地储备使用权基本情况（1）土地储备使用权所在地：____________________（2）土地储备使用权面积：____________________（3）土地储备使用权性质：____________________（4）土地储备使用权使用年限：____________________3.2土地储备使用权转让价格本合同约定的土地储备使用权转让价格为人民币____元。3.3土地储备使用权转让期限本合同约定的土地储备使用权转让期限为____年。第四条土地储备使用权转让款的支付方式及时间4.1付款方式受让方应按照本合同约定，以银行转账的方式支付土地储备使用权转让款。4.2付款时间受让方应在合同签订后____日内，将土地储备使用权转让款支付至转让方指定的银行账户。4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。第五条土地储备使用权转让手续办理5.1办理机构土地储备使用权转让手续的办理机构为____。5.2办理时间转让方应在合同签订后____日内，协助受让方办理土地储备使用权转让手续。5.3办理费用土地储备使用权转让手续办理过程中产生的相关费用，由____承担。第六条土地储备使用权转让后的使用与管理6.1使用范围受让方应按照土地储备使用权转让协议约定的用途使用土地。6.2使用年限土地储备使用权使用年限为____年。6.3使用条件受让方在使用土地储备使用权过程中，应遵守国家有关法律法规和本合同约定。6.4管理责任土地储备使用权转让后的管理责任由____承担。第八条土地储备使用权转让后的收益分配8.1收益分配原则土地储备使用权转让后的收益分配，应遵循公平、合理、透明的原则。8.2收益分配比例土地储备使用权转让后的收益，按照双方约定的比例进行分配。8.3收益分配时间收益分配时间应与土地储备使用权的使用年限相匹配，具体分配时间由双方协商确定。第九条土地储备使用权转让后的争议解决9.1争议解决方式本合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理未了事宜。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付土地储备使用权转让款的；（2）一方未按约定交付土地储备使用权的；（3）一方违反合同约定使用土地储备使用权的；（4）一方违反保密条款的。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第十条。第十三条合同附件13.1土地储备使用权转让协议13.2土地储备使用权转让合同附件第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署方代表（1）转让方代表：____________________（2）受让方代表：____________________14.3签署方盖章（1）转让方盖章：____________________（2）受让方盖章：____________________14.4附件签署本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件签署日期与本合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地储备使用权转让买卖过程中，为双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或雇员。第二条第三方介入的同意2.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同履行过程。2.2第三方介入前，需取得合同双方的书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、独立的服务。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，其行为应遵循诚实信用原则。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。4.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。4.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表合同任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。（1）因第三方提供的服务质量导致的损失；（2）因第三方提供的服务失误导致的损失；（3）因第三方违反保密义务导致的损失。5.3第三方责任限额不得超过合同约定的金额。第六条第三方介入的额外条款6.1.1合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。6.1.2合同双方应按照第三方的要求，及时支付第三方提供服务的费用。6.1.3合同双方应协助第三方完成其职责范围内的各项工作。6.2第三方介入后的费用承担：6.2.1第三方提供服务的费用由合同双方按照合同约定承担。6.2.2第三方介入过程中产生的其他费用，由合同双方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，合同双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3第三方介入争议的解决程序，参照第九条。第九条第三方介入争议解决程序9.1第三方介入争议的解决程序，应按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2仲裁委员会应尽快组织仲裁，并作出公正、合理的裁决。9.3仲裁裁决为终局裁决，对合同双方和第三方均有约束力。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如合同双方需对合同进行变更，应取得第三方的书面同意。10.2第三方介入的合同变更，应按照合同约定的程序进行。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，应按照合同约定的程序进行。11.2第三方介入的合同解除，不影响合同双方与第三方之间其他合同关系的效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定的程序进行。12.2第三方介入的合同终止，不影响合同双方与第三方之间其他合同关系的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备使用权转让协议详细要求：协议应详细列明土地储备使用权的转让条件、价格、期限、双方的权利义务等。说明：此协议为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行。2.土地储备使用权转让合同附件详细要求：附件应包括但不限于土地储备使用权的权属证明、地形图、土地规划用途证明等。说明：附件为本合同履行的重要依据，双方应确保附件的真实性和有效性。3.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包含对土地储备使用权的价值评估、市场分析等内容。4.第三方担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式等内容。说明：担保合同为本合同履行提供保障，担保方应确保担保的有效性。5.第三方保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等内容。说明：保险合同为本合同履行提供风险保障，保险方应确保保险的有效性。6.土地储备使用权转让款项支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证为本合同履行提供资金支付的证据，双方应妥善保管。7.土地储备使用权转让手续办理凭证详细要求：办理凭证应包含办理机构、办理时间、办理结果等。说明：办理凭证为本合同履行提供手续办理的证据，双方应妥善保管。8.土地储备使用权转让后的管理协议详细要求：管理协议应明确土地储备使用权的管理责任、管理方式等内容。说明：管理协议为本合同履行提供后续管理依据，双方应严格按照协议内容执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付土地储备使用权转让款。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金数额为未支付款项的____%。示例：如受让方未按合同约定支付100万元转让款，则应支付10万元违约金。2.违约行为：一方未按约定交付土地储备使用权。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如转让方未按合同约定交付土地储备使用权，则应赔偿受让方因延迟交付造成的损失。3.违约行为：一方违反合同约定使用土地储备使用权。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿损失等。示例：如受让方未经转让方同意，擅自改变土地储备使用权用途，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止违法行为、赔偿损失等。示例：如一方泄露合同双方的商业秘密，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：一方未按约定办理土地储备使用权转让手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如转让方未按合同约定协助受让方办理土地储备使用权转让手续，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地储备使用权转让买卖双方的基本情况2.1转让方基本情况2.2受让方基本情况3.土地储备使用权转让的基本内容3.1土地储备使用权转让的标的3.2土地储备使用权转让的价格3.3土地储备使用权转让的交付时间4.土地储备使用权转让的付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.土地储备使用权转让的相关费用5.1转让税费5.2其他相关费用6.土地储备使用权转让的验收与交付6.1土地储备使用权转让的验收标准6.2土地储备使用权转让的交付条件6.3土地储备使用权转让的交付方式7.土地储备使用权转让后的权利义务7.1转让方的权利义务7.2受让方的权利义务8.土地储备使用权转让的期限与续期8.1土地储备使用权转让的期限8.2土地储备使用权转让的续期条件9.土地储备使用权转让的变更与解除9.1土地储备使用权转让的变更条件9.2土地储备使用权转让的解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件与补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同的签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同的其他事项14.1合同的解释14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度土地储备使用权转让买卖事宜。1.2.2本合同适用于转让方将土地使用权转让给受让方，受让方取得土地储备使用权。2.土地储备使用权转让买卖双方的基本情况2.1转让方基本情况2.1.1转让方名称：____________________2.1.2转让方法定代表人：____________________2.1.3转让方住所：____________________2.2受让方基本情况2.2.1受让方名称：____________________2.2.2受让方法定代表人：____________________2.2.3受让方住所：____________________3.土地储备使用权转让的基本内容3.1土地储备使用权转让的标的3.1.1土地储备使用权转让的宗地编号：____________________3.1.2土地储备使用权转让的面积：____________________平方米3.1.3土地储备使用权转让的位置：____________________3.2土地储备使用权转让的价格3.2.1土地储备使用权转让的总价：____________________元3.2.2土地储备使用权转让的付款方式：____________________4.土地储备使用权转让的付款方式4.1付款方式4.1.1受让方应在合同签订后____个工作日内支付土地储备使用权转让总价款的____%作为定金。4.1.2余款在土地储备使用权交付后____个工作日内支付完毕。4.2付款时间4.2.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。4.2.2余款支付时间：土地储备使用权交付后____个工作日内。4.3付款条件4.3.1付款条件应符合国家相关法律法规的规定。5.土地储备使用权转让的相关费用5.1转让税费5.1.1转让方应依法承担土地储备使用权转让涉及的税费。5.2其他相关费用5.2.1土地储备使用权转让过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。6.土地储备使用权转让的验收与交付6.1土地储备使用权转让的验收标准6.1.1土地储备使用权转让的标的应符合国家有关土地储备管理的规定。6.1.2土地储备使用权转让的标的应符合合同约定的质量标准。6.2土地储备使用权转让的交付条件6.2.1土地储备使用权转让的标的已办理完毕相关权属登记手续。6.2.2土地储备使用权转让的标的已符合交付条件。6.3土地储备使用权转让的交付方式6.3.1转让方应在合同约定的交付时间内将土地储备使用权转让的标的交付给受让方。8.土地储备使用权转让的期限与续期8.1土地储备使用权转让的期限8.1.1土地储备使用权转让期限为____年，自土地储备使用权交付之日起计算。8.1.2土地储备使用权转让期限届满后，如受让方需继续使用土地，应提前____个月向转让方提出续期申请。8.2土地储备使用权转让的续期条件8.2.1受让方在转让期限内未违反合同约定，且土地储备使用权转让的标的符合国家相关规定的使用条件。8.2.2受让方应按照国家规定缴纳续期费用。9.土地储备使用权转让的变更与解除9.1土地储备使用权转让的变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应符合国家相关法律法规的规定。9.2土地储备使用权转让的解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效。9.2.3合同约定的其他解除条件。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1土地储备使用权转让期限届满。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同的附件与补充条款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地储备使用权转让协议、土地权属证明文件等。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与见证13.1合同签署13.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。13.1.2签署日期：____________________13.2合同见证13.2.1本合同签署时，双方可邀请见证人见证。14.合同的其他事项14.1合同的解释14.1.1本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.2合同的修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务或参与的行为符合合同约定和法律法规的要求。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性16.1.1当合同履行需要第三方介入以保障合同目的的实现时，可引入第三方。16.1.2第三方介入应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权限。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入的审批17.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉。17.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。18.第三方介入的职责和权限18.1第三方的职责18.1.1第三方应根据合同约定或法律法规，履行其职责，确保合同履行顺利进行。18.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.2第三方的权限18.2.1第三方在合同约定的范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或参与的行为的性质、风险等因素确定。19.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。19.2第三方责任限额的执行19.2.1第三方在履行合同过程中发生违约或侵权行为，其责任赔偿不得超过合同约定的责任限额。19.2.2第三方责任限额的执行，应遵循国家相关法律法规的规定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方提供的服务或参与的行为，仅代表甲方利益，不构成甲方与第三方之间的直接合同关系。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合同约定追究第三方的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方提供的服务或参与的行为，仅代表乙方利益，不构成乙方与第三方之间的直接合同关系。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合同约定追究第三方的责任。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方共同利益造成损失，甲乙双方应共同承担损失，并根据各自责任比例分担损失。20.3.2第三方对甲乙双方各自利益造成损失，甲乙双方应分别承担损失。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。21.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1第三方介入后，如合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备使用权转让协议1.1详细要求和说明：该附件为甲乙双方签订的土地储备使用权转让协议，应包括转让标的、价格、交付时间、权利义务等内容，并加盖甲乙双方公章。2.土地权属证明文件2.1详细要求和说明：该附件为土地储备使用权转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等，证明土地储备使用权已办理完毕相关权属登记手续。3.付款凭证3.1详细要求和说明：该附件为甲乙双方支付和收取土地储备使用权转让款的凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。4.转让税费缴纳凭证4.1详细要求和说明：该附件为甲乙双方缴纳土地储备使用权转让过程中产生的税费凭证，包括但不限于契税完税证明、印花税完税证明等。5.土地储备使用权转让验收报告5.1详细要求和说明：该附件为土地储备使用权转让标的验收报告，由第三方或甲乙双方共同验收，确认土地储备使用权转让标的符合合同约定和验收标准。6.第三方资质证明文件6.1详细要求和说明：该附件为第三方提供的服务或参与的行为的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。7.第三方服务协议7.1详细要求和说明：该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、违约责任等。8.争议解决协议8.1详细要求和说明：该附件为甲乙双方就合同履行过程中产生的争议，约定争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定的时间支付或收取土地储备使用权转让款。1.1责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付或未收取款项的____%。1.2示例说明：若甲方未按期支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付款项的____%。2.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定的时间交付或取得土地储备使用权转让标的。2.1责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同约定转让款的____%。2.2示例说明：若乙方未按期取得土地储备使用权转让标的，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同约定转让款的____%。3.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行验收义务。3.1责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.2示例说明：若甲乙双方未按期完成土地储备使用权转让标的的验收，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行保密义务。4.1责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。4.2示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金数额为守约方遭受损失的实际金额。5.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行其他义务。5.1责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。5.2示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的协助，应向乙方支付违约金，违约金数额为乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地储备使用权转让方2.1转让方名称2.2转让方法定代表人2.3转让方住所2.4转让方联系方式3.土地储备使用权受让方3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方住所3.4受让方联系方式4.土地储备使用权基本情况4.1土地储备使用权编号4.2土地储备使用权面积4.3土地储备使用权位置4.4土地储备使用权用途4.5土地储备使用权现状5.土地储备使用权转让价格5.1转让价格总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.土地储备使用权交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点6.4交付条件7.土地储备使用权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理地点7.4过户手续办理程序8.土地储备使用权权益8.1土地储备使用权权利8.2土地储备使用权义务8.3土地储备使用权限制9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任9.4违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二条土地储备使用权转让方2.1转让方名称：_______。2.2转让方法定代表人：_______。2.3转让方住所：_______。2.4转让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第三条土地储备使用权受让方3.1受让方名称：_______。3.2受让方法定代表人：_______。3.3受让方住所：_______。3.4受让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第四条土地储备使用权基本情况4.1土地储备使用权编号：_______。4.2土地储备使用权面积：_______平方米。4.3土地储备使用权位置：_______。4.4土地储备使用权用途：_______。4.5土地储备使用权现状：_______。第五条土地储备使用权转让价格5.1转让价格总额：人民币_______元整。5.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。5.3付款时间：_______（如按月付款、按季度付款等）。5.4付款地点：_______。第六条土地储备使用权交付6.1交付时间：_______。6.2交付方式：_______（如实物交付、电子交付等）。6.3交付地点：_______。6.4交付条件：_______。第七条土地储备使用权过户手续7.1过户手续办理时间：_______。7.2过户手续办理费用：_______。7.3过户手续办理地点：_______。7.4过户手续办理程序：_______。第八条土地储备使用权权益8.1土地储备使用权权利8.1.1受让方享有本合同约定的土地储备使用权的全部权利。8.1.2受让方有权根据国家相关法律法规和土地储备规划，对土地进行开发、利用。8.1.3受让方有权在土地储备使用权期限内，自行决定土地的开发模式和建设内容。8.2土地储备使用权义务8.2.1受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按规划用途使用土地。8.2.2受让方应按时缴纳土地使用税等相关税费。8.2.3受让方应保证土地使用的合法性，不得擅自改变土地用途。8.3土地储备使用权限制8.3.1受让方不得将土地储备使用权用于非法用途。8.3.2受让方不得将土地储备使用权进行抵押、出租、转让等行为，未经转让方同意。8.3.3受让方不得损害土地资源的生态环境，应采取必要的保护措施。第九条合同履行与违约责任9.1合同履行期限：受让方应在合同约定的期限内完成土地储备使用权的交付和过户手续。9.2合同履行方式：受让方应按照合同约定的方式履行合同义务。9.3违约责任9.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.3违约金的计算标准按合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序：按照双方选择的争议解决机构的规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：如一方严重违约或发生不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起____日内确认。11.3合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于土地过户手续的撤销等。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同补充程序：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件土地储备使用权转让协议土地储备使用权过户申请书土地储备使用权相关证明文件13.2附件内容：附件内容应与合同相一致，作为合同的有效组成部分。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条土地储备使用权权益8.1第三方介入的定义8.1.1本合同中，第三方介入指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动。8.2第三方介入的类型8.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、谈判和合同签订等事宜。8.2.2评估服务：第三方作为评估机构，对土地储备使用权进行价值评估。8.2.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、合同审核等服务。8.3第三方介入的授权与责任8.3.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并明确第三方的服务内容和职责。8.3.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3.3第三方介入的授权需以书面形式明确，包括服务内容、费用、期限等。第九条合同履行与违约责任9.1第三方介入时的合同履行9.1.1第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.1.2第三方介入的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入时的违约责任9.2.1第三方在介入过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.3第三方的违约责任不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十条争议解决10.1第三方介入时的争议解决10.1.1第三方介入的，甲乙双方仍应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.1.3第三方介入的争议解决程序参照本合同第十条的相关规定。第十一条合同解除与终止11.1第三方介入时的合同解除11.1.1第三方介入的，合同解除的条件、程序参照本合同第十一条的相关规定。11.1.2第三方介入的解除原因包括但不限于第三方的违约行为。第十二条合同变更与补充12.1第三方介入时的合同变更12.1.1第三方介入的，甲乙双方可协商变更合同内容，包括第三方介入的相关条款。12.1.2变更后的合同内容作为本合同的补充部分。第十三条合同附件13.1第三方介入时的合同附件第三方介入授权书第三方介入服务协议第三方介入费用结算单13.1.2附件内容应与合同相一致，作为合同的有效组成部分。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额的定义14.1.1第三方责任限额指第三方在介入过程中因其违约行为应承担的最高赔偿金额。14.2第三方责任限额的确定14.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。14.2.2第三方责任限额应合理，既能保障甲乙双方的合法权益，又能避免过度限制第三方。14.3第三方责任限额的执行14.3.1第三方在介入过程中违反合同约定，其赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。14.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担补充赔偿责任。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与其他各方的责任划分15.1.1第三方介入的，其责任与甲乙双方各自的责任划分明确，不得互相推诿。15.1.2第三方介入的，其服务费用由甲乙双方承担，具体分担比例由双方协商确定。15.2第三方与其他各方的权利划分15.2.1第三方在介入过程中享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备使用权转让协议详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系方式，土地储备使用权的详细信息，转让价格、付款方式、交付方式等。附件说明：本协议是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.土地储备使用权过户申请书详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系方式，土地储备使用权的详细信息，过户原因、过户时间等。附件说明：本申请书是办理土地过户手续的必备文件。3.土地储备使用权相关证明文件详细要求：包括土地储备使用权的权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等。附件说明：本证明文件是证明土地储备使用权合法性的重要依据。4.第三方介入授权书详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系方式，第三方介入的类型、服务内容、费用等。附件说明：本授权书是甲乙双方同意第三方介入的书面文件。5.第三方介入服务协议详细要求：包括第三方名称、地址、联系方式，服务内容、费用、期限等。附件说明：本协议是第三方提供服务的详细约定。6.第三方介入费用结算单详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、付款时间等。附件说明：本结算单是第三方费用的结算凭证。7.土地储备使用权价值评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估时间、评估方法、评估结果等。附件说明：本报告是第三方评估机构对土地储备使用权价值的评估结果。8.法律意见书详细要求：包括律师事务所名称、律师姓名、法律意见、日期等。附件说明：本意见书是律师事务所对合同合法性的法律意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间交付或接收土地储备使用权。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付土地，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付转让价款。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元，并赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元，并赔偿损失。5.违约行为：第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方财产损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度土地储备使用权转让买卖框架合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.合同主体3.1出让方3.2受让方4.土地储备使用权转让内容4.1土地储备使用权基本情况4.2土地储备使用权转让条件5.转让价款5.1转让价款金额5.2转让价款支付方式5.3转让价款支付时间6.土地储备使用权交付6.1土地储备使用权交付时间6.2土地储备使用权交付方式7.土地储备使用权使用条件7.1土地储备使用权用途7.2土地储备使用权期限8.交付土地储备使用权后的相关事宜8.1土地储备使用权变更登记8.2土地储备使用权相关费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.