2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.社区配套设施使用5.1配套设施种类5.2使用权限5.3使用时间5.4使用费用6.社区配套设施维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护时间7.交房时间与条件7.1交房时间7.2交房条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：社区配套设施使用及维护协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议》。1.1.2“出售方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“社区配套设施”指与房屋所在社区相关联的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买受方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：[交易价格]4.2付款方式4.2.1付款比例：[首付比例]及[尾款比例]4.2.2付款时间：[首付支付时间]及[尾款支付时间]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2尾款支付时间：[具体日期]5.社区配套设施使用5.1配套设施种类5.1.1健身房5.1.2游泳池5.1.3儿童游乐场5.2使用权限5.2.1乙方有权使用上述配套设施。5.3使用时间5.3.1健身房：[使用时间]5.3.2游泳池：[使用时间]5.3.3儿童游乐场：[使用时间]5.4使用费用5.4.1上述配套设施使用费用由甲方承担。6.社区配套设施维护6.1维护责任6.1.1甲方负责社区配套设施的日常维护和管理。6.2维护费用6.2.1社区配套设施的维护费用由甲方承担。6.3维护时间6.3.1甲方应在[具体时间]内完成社区配套设施的维护工作。7.交房时间与条件7.1交房时间7.1.1甲方应在[具体日期]前将房屋及配套设施交付乙方。7.2交房条件7.2.1房屋及配套设施符合国家及地方相关法律法规的要求。7.2.2房屋及配套设施处于良好使用状态。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付房屋及配套设施。8.1.2乙方未能按照合同约定的时间支付款项。8.1.3任何一方违反合同约定的使用或维护责任。8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，甲方应向乙方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。8.2.2对于乙方违约，乙方应向甲方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。8.2.3若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体法院名称]10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自[具体日期]起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2合同因解除而终止。11.4终止时间11.4.1本合同终止时间与合同约定的期限届满时间相同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、社区配套设施使用及维护协议等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自[具体日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同在[具体地点]签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：社区配套设施使用及维护协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在房屋买卖及配套设施使用维护过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、物业公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系。15.4.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何形式的股权、债权或其他利益关系。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的情形16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应向第三方发出书面委托，明确委托事项及范围。16.2.2第三方应在收到委托后[具体时间]内，书面回复甲方或乙方是否接受委托。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。16.3.2第三方介入的费用应在委托前协商确定，并在委托生效后支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取服务费用的[百分比]。17.2第三方责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1委托事项完成或达到预期效果。18.1.2双方协商一致解除委托关系。18.1.3出现不可抗力导致委托无法继续。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲方或乙方应向第三方发出书面通知，明确终止委托关系。18.2.2第三方应在收到通知后[具体时间]内，书面回复确认终止。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及其他相关方的信息负有保密义务。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的其他条款，由双方在委托协议中另行约定。21.附加条款21.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规，明确第三方的责权利。21.2第三方介入的任何行为，均不影响本合同的效力。21.3本合同中未明确的事项，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间与条件、违约责任、争议解决等内容。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.附件二：社区配套设施使用及维护协议详细要求：包含社区配套设施的种类、使用权限、使用时间、使用费用、维护责任、维护费用、维护时间等内容。说明：此附件为合同附加部分，详细规定了社区配套设施的使用和维护相关条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体情形、介入程序、费用、责任限额、保密条款等内容。说明：此附件为合同补充部分，详细规定了第三方介入的相关条款。4.附件四：房屋交接清单详细要求：包含房屋及配套设施的详细清单、损坏情况、维修记录等内容。说明：此附件为合同附件，用于房屋交接时确认房屋及配套设施的状态。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等内容。说明：此附件为合同附件，用于证明付款行为。6.附件六：维修保养记录详细要求：包含维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等内容。说明：此附件为合同附件，用于记录房屋及配套设施的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定的时间交付房屋及配套设施。乙方未能按照合同约定的时间支付款项。任何一方违反合同约定的使用或维护责任。第三方未能按照合同约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。乙方违约：向甲方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。第三方违约：退还部分或全部服务费用，赔偿损失。3.示例说明：示例一：若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。示例二：若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，应向甲方支付相当于逾期付款额的[利率]的违约金。示例三：若第三方未能按照合同约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.社区配套设施基本情况3.1配套设施名称3.2配套设施位置3.3配套设施面积3.4配套设施用途4.配套设施使用方式4.1使用时间4.2使用规则4.3使用费用5.配套设施维护责任5.1维护范围5.2维护周期5.3维护费用6.合同签订与生效6.1签订时间6.2生效时间7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.产权转移与登记9.1产权转移9.2登记手续9.3登记费用10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件与附则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________所属区域：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋建筑年代：________________________年2.4房屋用途房屋用途：________________________3.社区配套设施基本情况3.1配套设施名称配套设施名称：________________________3.2配套设施位置配套设施位置：________________________3.3配套设施面积配套设施面积：________________________平方米3.4配套设施用途配套设施用途：________________________4.配套设施使用方式4.1使用时间使用时间：________________________4.2使用规则使用规则：________________________4.3使用费用使用费用：________________________5.配套设施维护责任5.1维护范围维护范围：________________________5.2维护周期维护周期：________________________5.3维护费用维护费用：________________________6.合同签订与生效6.1签订时间签订时间：________________________6.2生效时间生效时间：签订之日起生效7.付款方式与期限7.1付款方式付款方式：________________________7.2付款期限付款期限：________________________7.3逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款按日支付应付款项的万分之五作为违约金8.交付与验收8.1交付时间交付时间：买受方在支付完毕全部房款后，出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及配套设施交付给买受方。8.2验收标准验收标准：房屋及配套设施应符合国家及地方相关法律法规的要求，符合设计图纸、施工合同及本合同约定的各项标准。8.3验收程序验收程序：1.出卖方应在交付前通知买受方验收；2.买受方应在接到通知后五个工作日内进行验收；3.验收不合格的，买受方应在验收之日起三个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起七个工作日内予以修复或更换；4.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.产权转移与登记9.1产权转移产权转移：出卖方应保证房屋及配套设施的产权清晰，无权属争议，并应在合同约定的期限内办理产权转移手续。9.2登记手续登记手续：双方应在产权转移手续办理完毕后，共同到房产登记机构办理房屋及配套设施的产权登记手续。9.3登记费用登记费用：登记费用由买受方承担。10.违约责任10.1出卖方违约责任1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每延迟一日按房屋总价款的万分之五支付；2.出卖方交付的房屋及配套设施不符合约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿因此给买受方造成的损失。10.2买受方违约责任1.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按延迟付款天数计算，每延迟一日按未付款项的万分之五支付；2.买受方逾期办理产权登记手续的，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每逾期一日按房屋总价款的万分之一支付。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：无12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋及配套设施交付并验收合格；2.产权转移登记手续办理完毕；3.买受方支付完毕全部房款。13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更程序：1.双方应书面提出变更要求；2.经双方协商一致，签订变更协议。13.2合同补充协议合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定条款其他约定条款：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规及行业惯例执行。14.2附件与附则1.房屋买卖合同附件；2.社区配套设施使用及维护协议附件；3.其他与本合同相关的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同及配套设施使用及维护协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关程序；3.甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。3.第三方责任限额1.第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用；2.第三方因违反合同约定或法律法规而产生的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定，但最高不超过合同总价款的百分之十；3.第三方因不可抗力等原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方在执行法律法规或政策要求时，如因执行不当造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；3.第三方在执行甲乙双方委托的事务时，如因第三方自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利包括：1.按照合同约定提供专业服务；2.获得甲乙双方支付的服务费用；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务包括：1.按照合同约定和法律法规要求，履行专业服务职责；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事务及第三方；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照服务协议的要求，履行专业服务职责。7.第三方介入的费用1.第三方提供专业服务的费用；2.第三方因履行职责而产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.第三方完成服务协议约定的全部职责；2.甲乙双方协商一致，终止第三方介入；3.法律法规或政策要求终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如下：1.甲乙双方通过协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋产权证明、土地使用权证明、房屋测绘报告、房屋交易税费缴纳凭证等。说明：附件中应明确房屋的权属、面积、结构等信息，确保买卖双方对房屋的基本情况有清晰的认识。2.社区配套设施使用及维护协议附件详细要求：包含配套设施的详细清单、使用规则、维护责任、费用等内容。说明：附件中应详细列出配套设施的名称、位置、面积、用途等，并明确使用方式和维护责任。3.房屋验收报告详细要求：包含房屋及配套设施的验收情况、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应由专业机构出具，确保房屋及配套设施符合合同约定和法律规定。4.产权转移登记手续详细要求：包含产权转移登记申请书、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：产权转移登记手续是房屋买卖合同履行的重要环节，附件中应包含所有必要的证明文件。5.付款凭证详细要求：包含银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明买受方已支付房款的依据，附件中应包含所有付款凭证的复印件。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等。说明：第三方服务协议是明确第三方在合同履行过程中的职责和权利的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或配套设施。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每延迟一日按房屋总价款的万分之五支付。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按延迟付款天数计算，每延迟一日按未付款项的万分之五支付。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付违约金、承担诉讼费用等。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款×违约天数×0.0005。全文完。2024版房屋买卖合同附赠社区配套设施使用及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.社区配套设施使用及维护5.1配套设施范围5.2使用规则5.3维护责任5.4维护费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：社区配套设施清单10.合同份数及生效日期10.1合同份数10.2生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同解释12.双方签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.附件13.1房屋买卖合同13.2社区配套设施使用及维护协议14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：社区配套设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]1.3双方联系方式[卖方姓名]与[买方姓名]确认已相互提供准确有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。第二条房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：[房屋所在详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：[房屋买卖总价款]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]3.4付款条件付款条件：[付款条件，如一次性支付、分期支付等]第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]4.2房屋验收标准验收标准：[房屋验收标准，如符合国家相关标准、合同约定标准等]4.3验收程序验收程序：[验收程序，如买方自行验收、委托第三方验收等]4.4验收责任验收责任：[验收责任，如买方验收不合格，卖方负责修复或退还部分款项等]第五条社区配套设施使用及维护5.1配套设施范围配套设施范围：[配套设施范围，如健身房、游泳池、儿童游乐场等]5.2使用规则使用规则：[使用规则，如使用时间、使用方式等]5.3维护责任维护责任：[维护责任，如设施损坏的修复责任等]5.4维护费用维护费用：[维护费用，如设施维护保养费用等]第六条违约责任6.1违约情形违约情形：[违约情形，如未按时付款、未按约定交付房屋等]6.2违约责任违约责任：[违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约赔偿违约赔偿：[违约赔偿，如具体赔偿金额或计算方法等]第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，如协商程序、调解程序等]7.3争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效条件，如双方签字盖章、合同签订日期等]8.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止条件，如房屋交付、买方付款等]8.3合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]第九条合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件附件一：[房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋面积、房屋位置等信息]9.2附件二：房屋测绘报告附件二：[房屋测绘报告，包括房屋面积、房屋结构等信息]9.3附件三：社区配套设施清单附件三：[社区配套设施清单，包括配套设施名称、位置、使用规则等信息]第十条合同份数及生效日期10.1合同份数合同份数：[合同份数，如一式两份，双方各执一份]10.2生效日期生效日期：[合同生效日期，如自双方签字盖章之日起生效]第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：[不可抗力条款，如自然灾害、战争等导致合同无法履行]11.2法律适用法律适用：[合同适用法律，如中华人民共和国法律]11.3合同解释合同解释：[合同解释规则，如按照合同条款文义解释、根据诚实信用原则解释等]第十二条双方签字盖章12.1卖方签字盖章卖方签字盖章：[卖方签字及盖章，包括法定代表人或授权代表签字]12.2买方签字盖章买方签字盖章：[买方签字及盖章，包括法定代表人或授权代表签字]第十三条附件13.1房屋买卖合同附件一：[房屋买卖合同全文，包括合同及附件]13.2社区配套设施使用及维护协议附件二：[社区配套设施使用及维护协议全文，包括协议及附件]第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件附件一：[房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋面积、房屋位置等信息]14.2附件二：房屋测绘报告附件二：[房屋测绘报告，包括房屋面积、房屋结构等信息]14.3附件三：社区配套设施清单附件三：[社区配套设施清单，包括配套设施名称、位置、使用规则等信息]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念第三方是指在房屋买卖及社区配套设施使用及维护过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的职责2.1第三方职责概述第三方在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求或法律规定，承担相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等。2.2第三方具体职责2.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖及配套设施使用事宜的沟通与协调，提供市场信息、交易咨询等服务。2.2.2评估机构2.2.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。2.2.4会计师事务所会计师事务所负责对合同履行过程中的财务事项进行审计，确保财务透明。2.2.5监理机构监理机构负责对房屋及配套设施的建设、改造、维护等过程进行监督，确保工程质量。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入的批准对方应在收到申请后[具体时间]内，对第三方介入的申请进行审核并作出批准或拒绝的决定。3.3第三方介入的实施第三方介入的实施需在甲乙双方达成一致意见后进行，并按照双方约定的方式和程序进行。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。4.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方因提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等过程中产生的责任。4.3超出责任限额的处理若第三方责任超出约定或法定责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行对甲方的义务，并享有相应的权利。5.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行对乙方的义务，并享有相应的权利。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定或法律规定，第三方应遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙双方协商确定，并通知第三方。第七条第三方介入的费用7.1