2025关于外来人员房屋租房合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋设施包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1合同一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方的姓名和信息，并可直接与对方确认。2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免租金拖欠或争议。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和金额，并设置明确的支付方式和账户信息。3.注意事项：租赁期限应明确，避免提前解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并明确提前解除合同的违约责任。4.注意事项：押金数额和退还时间应明确，避免押金退还纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还时间，并明确退还条件。5.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，避免因使用不当导致的损坏赔偿纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修责任，并明确损坏赔偿标准。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行租赁合同义务，提前支付给出租方的费用，用于抵扣可能的房屋损坏赔偿或逾期租金等。6.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务而应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是合同一方未按照合同约定履行义务时，应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.承租方租赁房屋用于居住、办公、商业等活动。3.双方需要明确租赁条款，确保租赁过程中的权益和义务。补充条款：1.宠物相关政策：如果承租方有养宠物，应明确宠物相关的规定，如宠物的种类、数量限制、宠物造成损害的赔偿责任等。2.房屋改造和装修政策：承租方如需对房屋进行改造或装修，应明确申请程序、审核流程、费用承担、恢复原状等要求。3.房屋转租政策：承租方是否允许转租房屋，如允许转租的条件、程序、责任等。4.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，如房屋保险的覆盖范围、保险费用等。5.维修责任及费用：明确房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属及维修费用承担。6.提前解除合同：双方提前解除合的违约责任、押金退还、租金结算等事项。7.合同变更：如租赁期限、租金、使用目的等合同条款的变更程序和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋出租时的实际状况，作为未来房屋交还时判断是否损坏的依据。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信