2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.停车场管理范围2.1停车场区域划分2.2停车场设施设备管理2.3停车场环境卫生管理2.4停车场安全保卫管理3.物业服务内容3.1物业服务项目3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务期限4.停车费用及收费方式4.1停车费用标准4.2停车费用收取方式4.3停车费用结算5.停车场设施设备维护保养5.1设施设备维护保养责任5.2设施设备维护保养周期5.3设施设备维修费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1附件一：停车场平面图10.2附件二：物业服务协议10.3附件三：停车费用标准11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同”。1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[合同签订日期]1.4合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。1.5合同目的：甲方委托乙方对[小区名称]的智能停车场进行管理，并负责提供物业服务。第二条停车场管理范围2.1停车场区域划分：乙方应按照甲方提供的停车场平面图，合理划分停车区域，包括但不限于临时停车区、贵宾停车区等。2.2停车场设施设备管理：乙方负责对停车场内的设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。2.3停车场环境卫生管理：乙方应保持停车场内环境卫生，定期进行清扫、垃圾清运等。2.4停车场安全保卫管理：乙方负责停车场内的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、应急处置等。第三条物业服务内容（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁服务；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区公共秩序的管理；（4）小区居民的投诉处理；（5）停车场管理服务。3.2物业服务标准：乙方应按照国家、行业和地方的相关标准，提供优质、高效的服务。3.3物业服务费用：物业服务费用按年度收取，具体费用标准由双方另行协商确定。3.4物业服务期限：本合同约定的物业服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。第四条停车费用及收费方式4.1停车费用标准：停车费用按照[收费标准]执行，包括但不限于临时停车费、月卡费用等。4.2停车费用收取方式：停车费用可通过现金、刷卡、电子支付等方式收取。4.3停车费用结算：停车费用每月结算一次，乙方应在每月[结算日期]前向甲方提交结算报告。第五条停车场设施设备维护保养5.1设施设备维护保养责任：乙方负责对停车场内的设施设备进行定期检查、维护和保养。5.2设施设备维护保养周期：设施设备的维护保养周期根据设备的具体情况和使用频率确定。5.3设施设备维修费用：因设施设备正常使用造成的维修费用由乙方承担，因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。第七条违约责任（1）乙方未按照合同约定履行管理和服务义务；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失；（3）甲方未按照合同约定支付费用；（4）甲方违反合同约定，给乙方造成损失。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方因故无法继续履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应提前[解除通知期限]书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；（3）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；（3）解除合同后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）合同有效期届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签订合同终止协议；（3）合同终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.3合同终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。第十条合同附件10.1附件一：停车场平面图10.2附件二：物业服务协议10.3附件三：停车费用标准第十一条合同生效11.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合法律法规的规定；（3）合同内容完整、明确。11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）合同变更内容合法、合理；（3）合同变更不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序：（1）双方就合同变更事宜进行协商；（2）协商一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议签订后，双方应按照协议约定履行合同。12.3合同变更内容：合同变更协议应明确变更内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十三条合同通知13.1通知方式：通知可采取书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。13.2通知送达：通知应在送达对方后生效，以实际送达时间为准。13.3通知期限：如无特殊约定，通知期限为[通知期限]。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释：本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、中介、咨询、担保等。第二条第三方介入的类型2.1专业服务机构：如物业管理公司、技术服务公司等。2.2中介方：如房地产经纪公司、律师事务所等。2.3咨询机构：如市场调研公司、法律咨询机构等。2.4担保机构：如担保公司、保险公司等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方介入的责权利4.1第三方权利：（1）根据协议约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方义务：（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务或协助义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、优质的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因违反协议约定或因自身原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。（1）根据第三方提供服务的性质和内容，确定合理的责任限额；（3）考虑第三方自身的资产状况和偿付能力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供符合协议约定的服务或协助；（2）甲方有权要求第三方按照协议约定履行义务；（3）甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供符合协议约定的服务或协助；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务；（3）乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定；（2）甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行协议；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行协议，确保其责任得到落实。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更；（2）变更后的协议作为原协议的补充，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的解除：（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议；（2）解除协议后，第三方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决：（1）甲乙双方应通过协商解决第三方介入协议的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决：（1）第三方介入争议的解决，应遵循本合同的相关规定；（2）第三方介入争议的解决，应同时考虑第三方介入协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：提供清晰的停车场平面图，标明各停车区域、出入口、监控摄像头位置等。说明：平面图用于明确停车场管理范围和设施设备布局。2.附件二：物业服务协议详细要求：包括物业服务内容、服务标准、费用、期限等。说明：物业服务协议是本合同的重要组成部分，详细规定了乙方提供的服务内容和标准。3.附件三：停车费用标准详细要求：列出不同类型车辆的停车费用标准，包括临时停车费、月卡费用等。说明：停车费用标准是甲乙双方结算停车费用的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任和期限，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是本合同的补充，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、程序和期限。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的变更事项。7.附件七：合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：合同终止协议用于记录合同终止的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供物业服务或停车管理服务；甲方未按照合同约定支付费用；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对受损方造成的实际损失承担赔偿责任；违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定；违约方应承担因违约行为给对方造成的额外费用。3.示例说明：乙方未按照合同约定提供物业服务，导致小区环境脏乱，甲方因此遭受损失，乙方应承担赔偿责任；甲方未按照合同约定支付停车费用，乙方有权暂停停车服务，并要求甲方支付滞纳金；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。全文完。2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1停车场概况2.2服务内容2.3服务区域3.服务期限3.1委托管理期限3.2物业服务期限4.服务费用4.1停车管理费4.2物业服务费4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务质量标准5.1停车管理服务标准5.2物业服务标准5.3质量监督与投诉处理6.双方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.财务及税务7.1财务管理7.2税务处理7.3费用结算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：市区路号乙方：智能停车场管理有限公司住所：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同标的及范围2.1停车场概况停车场位于市区小区内，共有停车位X个，其中地上停车位X个，地下停车位X个。2.2服务内容乙方负责对甲方委托管理的停车场进行智能化管理，包括但不限于：（1）车辆出入管理；（2）车位引导及预约；（3）停车场安全监控；（4）停车场设备维护；（5）停车场环境卫生管理。2.3服务区域服务区域为甲方委托管理的停车场，具体范围以甲方提供的停车场平面图为准。3.服务期限3.1委托管理期限本合同委托管理期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2物业服务期限本合同物业服务期限与委托管理期限相同，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.服务费用4.1停车管理费停车管理费按月收取，每月每车位收费人民币元，共计X元。4.2物业服务费物业服务费按月收取，每月每平方米收费人民币元，共计X元。4.3费用支付方式双方约定，甲方应在每月的日前，将停车管理费和物业服务费支付至乙方指定账户。4.4费用调整机制如遇物价上涨等不可抗力因素导致费用上涨，双方应协商一致后，按实际情况调整费用。5.服务质量标准5.1停车管理服务标准5.2物业服务标准乙方应确保停车场环境卫生整洁，设备设施完好，为业主提供优质的服务。5.3质量监督与投诉处理甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。6.双方权利义务6.1委托方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，有权对乙方提供的服务进行监督。6.2委托方义务甲方应按照合同约定支付费用，配合乙方进行停车场管理。6.3受托方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，有权对停车场进行管理。6.4受托方义务乙方应按照合同约定提供优质服务，确保停车场安全、整洁、有序。8.保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应相互退还已支付的费用；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同涉及的财产和权利。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，相互退还已支付的费用。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场平面图、服务协议等。13.2合同解释本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为本合同的补充部分。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的专家；（2）进行项目监督和验收，确保合同履行质量；（3）提供设备、设施或其他物资供应；（4）提供人力资源服务，如派遣工作人员；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和需求；（2）甲乙双方共同选择符合条件的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（4）第三方按照协议约定提供相应服务。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、服务内容、预期风险等因素协商确定。17.2限额范围（1）因第三方提供的服务造成甲方或乙方的财产损失；（2）因第三方提供的服务造成甲方或乙方的人身伤害；（3）因第三方提供的服务违反法律法规造成甲方或乙方的损失。17.3赔偿责任（1）如第三方在提供服务过程中发生违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；（2）如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确各方的权利义务；（2）合理分配风险；（3）保障各方合法权益。18.2责任划分内容（1）第三方应按照合同约定提供相应服务，并对服务结果负责；（2）甲方或乙方应配合第三方提供服务，并承担相应的责任；（3）如第三方提供服务过程中出现质量问题，甲方或乙方有权要求第三方整改或更换服务；（4）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，甲乙双方应协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方协商，签订补充协议或变更协议；（3）补充协议或变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.2变更生效补充协议或变更协议经甲乙双方签字盖章后，即为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁或诉讼，应提交至仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：清晰标注停车场出入口、车位分布、安全通道、消防设施等。说明：本平面图作为合同附件，用于明确停车场服务区域和设施布局。2.服务协议详细要求：详细列出乙方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在停车场管理方面的权利义务。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任划分等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。4.费用结算明细表详细要求：详细列出每月的费用项目、金额、支付时间等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方费用支付的具体情况。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在保密方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按协议提供相应服务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付费用，应按合同约定支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）第三方未按协议提供相应服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；（4）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失；（5）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付停车管理费，应向乙方支付滞纳金人民币元；（2）乙方未按时完成停车场设备维护，导致设备故障，应赔偿甲方设备维修费用人民币元；（3）第三方未按协议提供人力资源服务，导致甲方项目延期，应赔偿甲方经济损失人民币元；（4）任何一方泄露保密信息，应向对方支付违约金人民币元；（5）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称1.6合同签订目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.停车场管理服务内容3.1停车场管理范围3.2停车场管理目标3.3停车场管理职责3.4停车场管理制度4.物业服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务目标4.3物业服务职责4.4物业服务制度5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签条件5.3合同终止条件6.服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量投诉处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同补充13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年住宅小区智能停车场委托管理与物业服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方名称：1.5.1委托方名称：______。1.5.2受托方名称：______。1.6合同签订目的：本合同签订目的为明确委托方与受托方在住宅小区智能停车场委托管理与物业服务方面的权利、义务和责任。2.定义与解释2.1定义：2.1.1“智能停车场”指采用智能管理系统，实现车辆进出、停放、收费等自动化操作的停车场。2.1.2“物业服务”指对住宅小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行管理、维护和服务的活动。2.2解释：2.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同文本为准。3.停车场管理服务内容3.1停车场管理范围：3.1.1对住宅小区内的停车场进行日常管理。3.1.2负责停车场设施的维护与保养。3.1.3确保停车场的安全与秩序。3.2停车场管理目标：3.2.1提高停车场使用效率。3.2.2保障车辆停放安全。3.2.3提升停车场服务水平。3.3停车场管理职责：3.3.1制定并执行停车场管理制度。3.3.2负责停车场设施的日常维护。3.3.3管理停车场收费工作。3.4停车场管理制度：3.4.1制定停车场使用规则。3.4.2建立停车场安全巡查制度。3.4.3实施停车场车辆停放管理。4.物业服务内容4.1物业服务范围：4.1.1对住宅小区内的公共区域进行清洁、绿化、维修等工作。4.1.2对住宅小区内的设施设备进行维护与保养。4.1.3对住宅小区内的居民提供生活服务。4.2物业服务目标：4.2.1提高住宅小区的环境质量。4.2.2确保住宅小区的安全与秩序。4.2.3提升居民的生活品质。4.3物业服务职责：4.3.1制定并执行物业服务制度。4.3.2负责公共区域的清洁、绿化、维修等工作。4.3.3负责设施设备的维护与保养。4.4物业服务制度：4.4.1制定小区清洁、绿化、维修等标准。4.4.2建立设施设备维护保养制度。4.4.3制定居民生活服务规范。5.合同期限5.1合同起止日期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同续签条件：合同期满前，双方协商一致，可续签本合同。5.3合同终止条件：5.3.1合同期满，双方未续签合同。5.3.2发生合同约定的解除合同情形。6.服务费用6.1服务费用标准：本合同服务费用标准为______元/月。6.2费用支付方式：双方约定采用______方式支付服务费用。6.3费用支付时间：每月______日前支付当月服务费用。6.4费用调整机制：合同期间，如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整服务费用标准。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1受托方未按合同约定提供停车场管理服务。8.1.2受托方未按合同约定提供物业服务。8.1.3委托方未按合同约定支付服务费用。8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务。8.2违约责任：8.2.1对于受托方违约，委托方有权要求受托方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.2.2对于委托方违约，受托方有权要求委托方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应按照实际损失计算赔偿金额，但赔偿金额不超过合同总金额的______%。8.3.2如因违约造成第三方损失，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后______日内将争议提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后______日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同期限届满前，双方协商一致解除合同。10.1.2发生合同约定的解除合同情形。10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和日期。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于移交财产、清理债权债务等。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1.1停车场管理制度。12.1.1.2物业服务制度。12.1.1.3服务费用明细表。12.2合同变更：12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。12.3合同补充：12.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同期限届满前，双方协商一致解除合同。13.1.2发生合同约定的解除合同情形。13.2合同解除程序：13.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和日期。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于移交财产、清理债权债务等。14.合同附件14.1.1停车场管理制度。14.1.2物业服务制度。14.1.3服务费用明细表。14.1.4双方签署的任何补充协议或变更文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，以及任何被双方授权参与本合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1.1双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方共同与第三方签订服务协议。17.1.2第三方按照服务协议的约定履行职责。17.1.3双方应向第三方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任18.1第三方的责任如下：18.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、公正地履行职责。18.1.2第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露任何保密信息。19.第三方的权利19.1第三方的权利如下：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬。19.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方协助解决问题。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额如下：20.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过服务协议约定的责任限额。20.1.2责任限额可根据第三方的资质、经验等因素由双方协商确定。21.第三