2024年度国际酒店管理合同一家中国酒店管理与一家美国酒店管理公司之间的酒店管理合同,标的为00万美元3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国际酒店管理合同一家中国酒店管理与一家美国酒店管理公司之间的酒店管理合同,标的为00万美元。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的概述2.1酒店名称及地点2.2酒店管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.酒店管理费用4.1管理费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.酒店运营管理5.1运营管理目标5.2运营管理职责5.3运营管理报告6.酒店财务及会计6.1财务管理制度6.2财务报表要求6.3财务审计7.酒店资产维护7.1资产维护责任7.2资产维护计划7.3资产维护费用8.酒店市场营销8.1市场营销策略8.2市场营销预算8.3市场营销效果评估9.酒店人力资源9.1人力资源配置9.2员工培训与发展9.3员工福利与待遇10.酒店安全管理10.1安全管理职责10.2安全管理制度10.3安全事故处理11.合同终止及违约责任11.1合同终止条件11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二条合同标的概述2.1酒店名称及地点2.1.1酒店名称：___________2.1.2酒店地点：___________2.2酒店管理范围2.2.1酒店运营管理2.2.2酒店市场营销2.2.3酒店财务及会计2.2.4酒店人力资源2.2.5酒店安全管理第三条合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日第四条酒店管理费用4.1管理费用总额：____万美元4.2费用支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2首付款____万美元，后续按季度支付4.3费用调整机制：4.3.1若市场物价发生变化，经双方协商一致后进行调整4.3.2调整幅度不超过____%第五条酒店运营管理5.1运营管理目标：5.1.1提高酒店入住率5.1.2提升酒店服务质量5.1.3确保酒店安全运营5.2运营管理职责：5.2.1乙方负责酒店的日常运营管理5.2.2甲方负责提供必要的支持和协助5.3运营管理报告：5.3.1乙方每月向甲方提交运营管理报告5.3.2报告内容应包括酒店经营状况、财务状况、安全管理情况等第六条酒店财务及会计6.1财务管理制度：6.1.1乙方应建立健全酒店财务管理制度6.1.2甲方有权对酒店财务进行审计6.2财务报表要求：6.2.1乙方每月向甲方提供财务报表6.2.2报表内容应真实、准确、完整6.3财务审计：6.3.1甲方有权每年对酒店进行一次财务审计6.3.2审计费用由甲方承担第七条酒店资产维护7.1资产维护责任：7.1.1乙方负责酒店的资产维护工作7.1.2甲方提供必要的资产维护资金7.2资产维护计划：7.2.1乙方应制定年度资产维护计划7.2.2计划内容应包括资产维护项目、时间、费用等7.3资产维护费用：7.3.1资产维护费用由甲方承担7.3.2乙方应按照计划合理使用资产维护费用第八条酒店市场营销8.1市场营销策略8.1.1乙方应根据市场调研结果，制定酒店的市场营销策略8.1.2策略应包括品牌推广、客户关系管理、市场定位等8.2市场营销预算8.2.1市场营销预算总额为____万美元8.2.2预算分配应合理，确保各项营销活动的开展8.3市场营销效果评估8.3.1乙方每月向甲方报告市场营销活动效果8.3.2评估指标包括入住率、客户满意度、市场占有率等第九条酒店人力资源9.1人力资源配置9.1.1乙方应根据酒店运营需求，合理配置人力资源9.1.2乙方应保证员工数量和质量，满足酒店服务要求9.2员工培训与发展9.2.1乙方应定期对员工进行培训，提高服务技能9.2.2乙方应制定员工职业发展规划，促进员工成长9.3员工福利与待遇9.3.1乙方应遵守国家有关劳动法规，保障员工合法权益9.3.2乙方应提供具有竞争力的薪酬福利待遇第十条酒店安全管理10.1安全管理职责10.1.1乙方负责酒店的安全管理工作10.1.2乙方应制定安全管理制度，确保酒店安全运营10.2安全管理制度10.2.1乙方应建立健全消防安全、治安保卫、食品安全等制度10.2.2制度内容应符合国家相关法律法规要求10.3安全事故处理10.3.1乙方应立即启动应急预案，妥善处理安全事故10.3.2乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告第十一条合同终止及违约责任11.1合同终止条件11.1.1合同期满自然终止11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约金为合同管理费用的____%11.3.2赔偿损失应根据实际损失计算第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同13.1.2合同经双方加盖公章或签字后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件一：酒店运营管理细则13.2.2本合同附件二：酒店市场营销计划13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十四条合同签署及日期14.1合同签署地点：___________14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同副本数量：甲方____份，乙方____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、保险公司、承包商等。第二条第三方介入的范围2.1.1提供专业咨询服务2.1.2执行特定任务或项目2.1.3进行审计或评估2.1.4提供保险服务2.1.5承接酒店部分运营管理第三条第三方责任限额3.1.1第三方在执行合同任务中的直接责任3.1.2第三方对甲方或乙方造成的间接损失或经济损失3.1.3第三方违反合同约定造成的不良后果第四条第三方责任承担4.1第三方在执行合同任务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接支付赔偿金4.2.2承担修复或更换受损财产的责任4.2.3承担因违约行为导致的合同解除损失第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定获得报酬5.1.2在合同范围内行使职责5.1.3获得甲方和乙方的必要支持与配合5.2第三方的义务包括但不限于：5.2.1按照合同约定履行职责5.2.2保守合同秘密5.2.3遵守国家法律法规和行业规范第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方合同的执行者或服务提供者，应接受甲方监督和管理6.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行检查和评估6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方合同的执行者或服务提供者，应接受乙方监督和管理6.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行检查和评估6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方之间应相互尊重、协作，共同完成合同任务6.3.2各第三方在执行任务过程中产生的责任，由各自承担第七条第三方介入的审批程序7.1甲方或乙方在引入第三方前，应向对方提出书面申请，并经对方同意后方可引入7.2甲方或乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等事项7.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的相关信息告知对方，包括但不限于第三方的名称、资质、职责等第八条第三方介入的变更与解除8.1合同双方在合同有效期内，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致8.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决9.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效10.2本合同修正作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店运营管理细则要求：详细列出酒店运营的各项管理制度，包括员工手册、服务标准、安全规程等。说明：本附件作为合同的一部分，乙方在运营过程中应严格遵守。2.附件二：酒店市场营销计划要求：包括市场营销策略、预算分配、活动安排等。说明：本附件作为合同的一部分，乙方应按计划执行市场营销活动。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入所需的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明第三方具备执行合同任务的能力。4.附件四：第三方责任保险合同要求：提供第三方责任保险合同，明确保险范围和责任限额。说明：本附件作为合同的一部分，用于保障甲方和乙方的权益。5.附件五：合同履行过程中的往来文件要求：包括双方在合同履行过程中的通讯记录、会议纪要、报告等。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同履行过程中的重要信息。6.附件六：合同终止及解除协议要求：详细列出合同终止或解除的条件、程序和责任承担。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范合同终止或解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间支付管理费用1.2乙方未按合同约定完成酒店运营管理目标1.3第三方未按合同约定履行职责1.4甲方未按合同约定提供支持与配合1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金为合同管理费用的____%2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间支付管理费用，逾期____天，应支付违约金____万美元。3.2乙方未按合同约定完成酒店运营管理目标，导致酒店入住率低于合同约定目标，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因入住率降低而遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致酒店运营受到影响，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024年度国际酒店管理合同一家中国酒店管理与一家美国酒店管理公司之间的酒店管理合同,标的为00万美元。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称2.2酒店地址2.3管理期限2.4管理范围3.管理费用及支付方式3.1管理费用总额3.2管理费用支付方式3.3支付时间节点3.4付款条件4.管理职责与义务4.1美国酒店管理公司职责4.2中国酒店管理公司职责4.3双方共同职责5.酒店设施及设备管理5.1设施及设备清单5.2设施及设备维护5.3设施及设备更新6.酒店营销与品牌建设6.1营销策略6.2品牌推广6.3市场调研7.人力资源管理7.1员工招聘与培训7.2员工考核与晋升7.3员工福利待遇8.财务管理8.1财务报表编制8.2财务审计8.3财务风险控制9.酒店安全与应急管理9.1安全管理制度9.2应急预案9.3事故处理10.合同期限及续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：中国某酒店管理有限公司（2）乙方：美国某酒店管理咨询有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：中国某市某区某街道某号（2）乙方注册地址：美国某州某市某街道某号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店名称某国际大酒店2.2酒店地址中国某市某区某街道某号2.3管理期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.4管理范围包括但不限于酒店客房管理、餐饮管理、会议及宴会管理、酒店营销、人力资源、财务管理等方面。3.管理费用及支付方式3.1管理费用总额人民币500万元3.2管理费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付管理费用总额的8%，即40万元。（2）每年支付一次年度管理费用，总额的92%，即460万元。3.3支付时间节点（1）每月5日前支付当月管理费用。（2）每年1月5日前支付上一年度年度管理费用。3.4付款条件（1）甲方在收到乙方开具的正规发票后，10个工作日内支付相应费用。（2）如乙方未能按时开具发票，甲方有权在收到发票后的15个工作日内支付相应费用。4.管理职责与义务4.1美国酒店管理公司职责（1）提供专业的酒店管理咨询服务。（2）制定并实施酒店管理计划。（3）监督酒店各项运营活动。4.2中国酒店管理公司职责（1）负责酒店日常运营管理。（2）执行乙方的管理计划。（3）协助乙方进行酒店营销活动。4.3双方共同职责（1）确保酒店安全、卫生、舒适。（2）提高酒店服务质量，提升酒店品牌形象。（3）共同解决酒店运营过程中出现的问题。5.酒店设施及设备管理5.1设施及设备清单详见附件一：《某国际大酒店设施及设备清单》5.2设施及设备维护（1）乙方负责设施及设备的日常维护和保养。（2）甲方负责设施及设备的定期检查和维修。5.3设施及设备更新（1）双方共同商定设施及设备更新计划。（2）更新费用由双方按比例承担。6.酒店营销与品牌建设6.1营销策略（1）乙方负责制定酒店营销策略。（2）甲方负责执行营销策略。6.2品牌推广（1）乙方负责酒店品牌推广活动。（2）甲方负责提供品牌推广所需资源。6.3市场调研（1）乙方负责定期进行市场调研。（2）甲方负责提供市场调研所需信息。7.人力资源管理7.1员工招聘与培训（1）乙方负责制定员工招聘计划。（2）甲方负责执行招聘计划。（3）乙方负责制定员工培训计划。（4）甲方负责执行培训计划。7.2员工考核与晋升（1）乙方负责制定员工考核标准。（2）甲方负责执行考核标准。（3）乙方负责制定员工晋升制度。（4）甲方负责执行晋升制度。7.3员工福利待遇（1）乙方负责制定员工福利政策。（2）甲方负责执行福利政策。8.财务管理8.1财务报表编制（1）乙方应按照国际财务报告准则（IFRS）编制酒店月度、季度和年度财务报表。（2）甲方应在收到乙方编制的财务报表后10个工作日内进行审核，并提出书面意见。8.2财务审计（1）每年乙方应委托独立第三方审计机构对酒店财务进行年度审计。（2）审计报告应提交给甲方，并确保审计报告的保密性。8.3财务风险控制（1）双方应共同制定财务风险控制措施，包括但不限于现金流管理、信用风险控制等。（2）乙方应在财务风险出现时及时通知甲方，并共同采取措施降低风险。9.酒店安全与应急管理9.1安全管理制度（1）乙方应制定并实施酒店安全管理制度，包括但不限于消防、食品安全、客人安全等。（2）甲方应配合乙方执行安全管理制度，确保酒店安全无虞。9.2应急预案（1）乙方应制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等紧急情况。（2）甲方应熟悉并参与应急预案的演练。9.3事故处理（1）发生事故时，乙方应立即启动应急预案，并采取措施控制事态。（2）事故处理结果应书面报告甲方，并由双方共同分析原因，防止类似事故再次发生。10.合同期限及续约10.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。10.2续约条件（1）在合同到期前三个月，双方均可提出续约意向。（2）如双方均同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约协议。10.3续约程序续约程序按照本合同第九条的规定执行。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务。（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式按照本合同第14条的规定执行。12.合同解除12.1解除条件（1）合同期满或双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）解除合同后，双方应尽快完成合同终止后的相关事宜处理。12.3解除后的责任（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）合同签订地为争议解决的第一选择。（2）如合同签订地无法解决争议，双方可协商选择其他仲裁机构。13.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）具体费用由双方在争议解决过程中协商确定。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同附件（1）附件一：《某国际大酒店设施及设备清单》（2）附件二：《酒店管理服务标准》14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、公司、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行审计、评估或鉴定；（3）协助解决争议；（4）执行合同约定的其他任务。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲方或乙方有权单方面选定第三方，但应事先通知对方。（2）第三方选定后，应与选定方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方参与（1）第三方参与本合同相关事项时，应遵守本合同及相关法律法规。（2）第三方应向甲乙双方提供必要的工作报告或建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在选定第三方时协商确定，并书面载明。（2）如未在选定第三方时明确责任限额，则默认为第三方实际承担的赔偿责任不超过人民币100万元。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额发生变更，需经甲乙双方同意并书面确认。（2）第三方责任限额的调整不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业、高效的服务。（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时报告工作进展。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业、高效的服务。（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时报告工作进展。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保工作质量。（2）第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲方或乙方进行。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入本合同相关事项产生的费用，包括但不限于咨询费、审计费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。19.2费用结算（1）第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定的方式结算。（2）如第三方介入费用未能在约定时间内结算，甲方或乙方有权暂停与第三方的合作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方单方面终止合作；（3）发生不可抗力事件。20.2第三方介入终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前通知对方，并书面确认。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应协助第三方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《某国际大酒店设施及设备清单》详细要求：列明酒店所有设施及设备的名称、型号、数量、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对酒店设施及设备的管理责任。2.附件二：《酒店管理服务标准》详细要求：规定酒店在服务、卫生、安全等方面的具体标准。说明：本标准作为合同附件，用于指导双方共同提升酒店服务质量。3.附件三：《酒店营销策略》详细要求：包括市场调研、营销计划、推广活动等。说明：本策略作为合同附件，用于指导酒店的市场营销工作。4.附件四：《员工招聘与培训计划》详细要求：包括招聘流程、培训课程、考核标准等。说明：本计划作为合同附件，用于规范酒店的人力资源管理工作。5.附件五：《财务报表》详细要求：按照国际财务报告准则（IFRS）编制的月度、季度和年度财务报表。说明：本报表作为合同附件，用于展示酒店的财务状况。6.附件六：《安全管理制度》详细要求：包括消防、食品安全、客人安全等方面的具体措施。说明：本制度作为合同附件，用于指导酒店的安全管理工作。7.附件七：《应急预案》详细要求：包括火灾、地震、恐怖袭击等紧急情况的应对措施。说明：本预案作为合同附件，用于指导酒店在紧急情况下的应对工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付管理费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。示例说明：若乙方应支付的管理费用为100万元，则违约金为1万元。2.违约行为：甲方未按约定时间审核财务报表。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应审核报表金额的0.5%。示例说明：若乙方编制的财务报表金额为500万元，则违约金为2.5万元。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因工作失误导致酒店损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供某项服务导致乙方损失5万元，则甲方应赔偿5万元。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。示例说明：若发生地震导致酒店无法运营，双方应根据合同约定协商处理。全文完。2024年度国际酒店管理合同一家中国酒店管理与一家美国酒店管理公司之间的酒店管理合同,标的为00万美元。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1酒店方基本信息1.2管理公司基本信息2.合同标的与范围2.1管理标的2.2管理范围3.合同期限与生效3.1合同期限3.2合同生效4.管理费用与支付4.1管理费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与标准5.1质量要求5.2质量标准6.运营管理与监督6.1运营管理职责6.2监督检查7.员工招聘与培训7.1员工招聘7.2员工培训8.物业管理与维护8.1物业管理8.2物业维护9.营销与推广9.1营销策略9.2推广活动10.风险与责任10.1风险承担10.2责任划分11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1酒店方基本信息1.1.1酒店名称：酒店1.1.2注册地址：中国省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：+01.2管理公司基本信息1.2.1公司名称：ABC酒店管理有限公司1.2.2注册地址：美国州市街号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：+012.合同标的与范围2.1管理标的2.1.1管理标的为位于中国省市区的酒店2.1.2酒店总面积为10,000平方米，拥有客房200间2.2管理范围2.2.1管理范围包括酒店的前台接待、客房管理、餐饮服务、康乐设施、安保、清洁等日常运营管理2.2.2管理范围还包括酒店的营销策划、市场推广、品牌建设等非日常运营管理3.合同期限与生效3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.1.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签3.2合同生效3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.管理费用与支付4.1管理费用构成4.1.1管理费用包括但不限于日常运营管理费用、员工薪资福利、市场营销费用等4.1.2管理费用按月计算，具体金额以双方协商确定4.2费用支付方式4.2.1管理公司每月向酒店提交费用结算报告，酒店应在收到报告后10个工作日内支付相应费用4.2.2费用支付方式为银行转账5.质量要求与标准5.1质量要求5.1.1酒店运营应符合国家相关法律法规和行业标准5.1.2酒店服务质量应达到国际五星级酒店标准5.2质量标准5.2.1客房：房间整洁、设施齐全、服务周到5.2.2餐饮：菜品质量优良、口味丰富、服务热情5.2.3康乐设施：设备完善、安全可靠、环境优雅6.运营管理与监督6.1运营管理职责6.1.1管理公司负责酒店的日常运营管理工作6.1.2管理公司应制定详细的运营管理计划，确保酒店运营顺畅6.2监督检查6.2.1酒店方有权对管理公司的运营管理进行监督检查6.2.2每半年至少进行一次全面检查，检查结果以书面形式报告双方7.员工招聘与培训7.1员工招聘7.1.1管理公司负责酒店的员工招聘工作7.1.2招聘的员工应具备相应的职业资格和技能7.2员工培训7.2.1管理公司负责新员工的入职培训和在职培训7.2.2培训内容应包括酒店规章制度、服务流程、专业技能等8.物业管理与维护8.1物业管理8.1.1管理公司负责酒店的物业管理工作，包括但不限于公共区域、客房、停车场等8.1.2管理公司应确保物业设施的正常运行，定期进行维护和保养8.2物业维护8.2.1管理公司应制定物业维护计划，包括预防性维护和紧急维修8.2.2紧急维修应在接到通知后2小时内响应，非紧急维修应在接到通知后5个工作日内完成9.营销与推广9.1营销策略9.1.1管理公司应根据酒店定位和市场情况制定营销策略9.1.2营销策略应包括目标市场、价格策略、促销活动等9.2推广活动9.2.1管理公司应定期举办促销活动，提高酒店知名度和入住率9.2.2推广活动应包括线上和线下宣传，如社交媒体、广告投放、合作推广等10.风险与责任10.1风险承担10.1.1双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险10.1.2因管理公司原因导致的损失，由管理公司负责赔偿10.2责任划分10.2.1酒店方负责酒店的经营决策和日常管理10.2.2管理公司负责酒店的运营执行和管理工作11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中获得的商业秘密、技术资料、客户信息等均为保密信息11.2保密义务11.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1合同双方均可因严重违约行为提出解除合同12.1.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和费用结算12.2合同终止12.2.1合同期满且无续签协议的，合同自然终止12.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务13.违约责任13.1违约情形13.1.1双方任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2.2违约金的计算方式为：违约金额的X%，X由双方协商确定14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同解释和执行应遵循诚实信用原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师、供应商、承包商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同条款或双方协商一致，由第三方提供的服务、咨询或协助。16.第三方介入的条件16.1介入前提16.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入应有助于合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入的职责17.1职责范围17.1.1第三方应根据合同约定或合作协议，履行其在合同履行过程中的职责。17.1.2第三方的职责包括但不限于提供专业意见、执行特定任务、协助解决合同履行中的问题等。18.第三方介入的权利18.1权利范围18.1.1第三方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于获得报酬、使用合同相关资料等。1