二零二四年工业仓储设施租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业仓储设施租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1租赁物清单12.2乙方使用说明书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：乙方使用说明书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：_______________________甲方电子邮箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：_______________________乙方电子邮箱：______________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：______________________2.2租赁物数量租赁物数量：______________________2.3租赁物规格租赁物规格：______________________2.4租赁物位置租赁物位置：______________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年度支付4.3支付时间租金支付时间为每____月/季度/年度的第____个工作日。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅可在租赁期限内，按照租赁物原用途使用租赁物。5.2租赁物使用限制乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自改装、损坏租赁物。5.3租赁物维护责任租赁物在租赁期间的日常维护保养由乙方负责。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保障租赁物的安全和完好。6.2甲方义务甲方应确保租赁物在交付时符合约定要求，并承担租赁物的所有权及风险。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，租赁期满后有权要求甲方返还租赁物。7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全和完好。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；8.1.3乙方逾期返还租赁物的；8.1.4甲方未按约定交付租赁物的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失；8.2.3乙方逾期返还租赁物的，应向甲方支付逾期返还期间的租金；8.2.4甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算；8.2.5双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法定或约定的解除合同情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.3合同解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：乙方使用说明书第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：_________________________第十四条合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：乙方使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容和方式符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入的申请第三方介入的申请应向双方提出，并由双方共同决定是否接受。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款1.提供必要的资料和信息；2.配合第三方进行相关工作；3.支付第三方合理的服务费用。17.2乙方额外条款1.服从第三方的监督和管理；2.按照第三方的指示履行合同义务；3.支付第三方合理的服务费用。18.第三方的责权利18.1第三方的责任1.第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定；2.第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；3.第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。18.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；2.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；3.第三方有权根据合同约定对甲方和乙方提出建议或要求。18.3第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行职责；2.第三方应保守甲乙方的商业秘密；3.第三方应合理收费。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的相关资质文件中规定。19.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方对甲方和乙方之间的合同关系不承担责任；2.第三方对因甲方或乙方违约导致的损失不承担责任；3.第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。20.2保密责任1.第三方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；2.甲方和乙方对第三方提供的信息负有保密义务。20.3合同变更任何关于第三方的合同变更，均需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期、保修期限等信息，以及租赁物的照片或扫描件。2.乙方使用说明书详细要求和说明：包含租赁物的操作步骤、维护保养方法、安全注意事项等内容，确保乙方正确使用租赁物。3.甲方营业执照副本复印件详细要求和说明：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法经营资格。4.乙方身份证或营业执照副本复印件详细要求和说明：提供乙方的身份证或营业执照副本复印件，以证明乙方的合法身份。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方介入时所需的资质证明文件，如中介机构的营业执照、监理单位的资质证书等。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。7.合同变更协议详细要求和说明：在合同内容发生变更时，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。8.争议解决协议详细要求和说明：在双方发生争议时，签署争议解决协议，明确解决方式和机构。9.保证金收据详细要求和说明：在乙方支付保证金时，提供保证金收据作为凭证。10.付款凭证详细要求和说明：在租金支付时，提供付款凭证作为凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物违约责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方逾期返还租赁物违约责任认定：乙方应向甲方支付逾期返还期间的租金。4.甲方未按约定交付租赁物违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。5.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因自身过错导致的损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，逾期一个月，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。全文完。二零二四年工业仓储设施租赁合同标准范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语的通用解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1工业仓储设施的基本情况3.2租赁设施的地理位置和面积4.租赁期限4.1租赁起始日期和终止日期4.2租赁期限的延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.2租金支付方式及期限5.3滞纳金及违约金6.租赁设施的使用和维护6.1承租方的使用权限6.2租赁设施的使用限制6.3承租方的维护责任7.租赁设施的管理和维护费用7.1水电费用7.2物业管理费用7.3其他相关费用8.保险8.1承租方责任险8.2财产保险8.3第三者责任险9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止12.1合同终止的情形12.2终止后的处理事宜13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义（1）"出租方"指在本合同中提供工业仓储设施的甲方；（2）"承租方"指在本合同中租赁使用工业仓储设施的乙方；（3）"租赁设施"指出租方提供给承租方使用的位于[详细地址]的工业仓储设施，包括但不限于仓库、场地等；（4）"租赁期限"指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；（5）"租金"指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（6）"物业管理费用"指租赁设施日常物业管理所需支付的费用；（7）"水电费用"指租赁设施使用过程中产生的水电费用；1.2术语的通用解释（1）"使用"指承租方在租赁期限内对租赁设施的使用行为；（2）"维护"指承租方对租赁设施进行的日常保养和维修；（3）"违约"指一方违反本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]；（2）地址：[出租方详细地址]；（3）法定代表人：[法定代表人姓名]；2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]；（2）地址：[承租方详细地址]；（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。3.租赁标的3.1工业仓储设施的基本情况（1）设施名称：[设施名称]；（2）地理位置：[详细地址]；（3）面积：[面积]平方米；（4）结构：[建筑结构类型]；（5）设施状况：[设施现状描述]；3.2租赁设施的地理位置和面积（1）详细地址：[具体地址]；（2）租赁面积：[租赁面积]平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期和终止日期（1）起始日期：[具体日期]；（2）终止日期：[具体日期]；4.2租赁期限的延长条件（1）租赁期限到期前[提前通知时间]，双方可协商一致延长租赁期限；（2）延长租赁期限的条件及方式按双方协商结果执行。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率（1）租金总额：[租金总额]元；（2）支付频率：[支付频率，如月付、季付等]；5.2租金支付方式及期限（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；（2）支付期限：[具体日期，如每月的某一天]；5.3滞纳金及违约金（1）滞纳金：[滞纳金比例或金额]；（2）违约金：[违约金比例或金额]。6.租赁设施的使用和维护6.1承租方的使用权限（1）承租方在租赁期限内有权使用租赁设施；（2）承租方应遵守租赁设施的使用规定和限制；6.2租赁设施的使用限制（1）不得将租赁设施用于非法用途；（2）不得擅自改变租赁设施的结构和布局；6.3承租方的维护责任（1）承租方应保持租赁设施的良好状态；（2）承租方应及时修复租赁设施在使用过程中发生的损坏。7.租赁设施的管理和维护费用7.1水电费用（1）水电费用由承租方承担；（2）水电费用按实际使用量计算，每月结算；7.2物业管理费用（1）物业管理费用按出租方提供的收费标准收取；（2）物业管理费用由承租方承担；7.3其他相关费用（1）租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等，由双方协商确定；（2）相关费用由承担方支付。8.保险8.1承租方责任险（1）承租方应自租赁之日起，按照出租方的要求购买并维持有效的责任保险，以保障其使用租赁设施期间可能对他人造成的损害；（2）保险单应列明出租方为共同被保险人，并明确出租方的赔偿限额；8.2财产保险（1）租赁设施应由出租方购买并维持有效的财产保险，保险金额应足以覆盖其价值；（2）保险单应列明承租方为受益人，并在保险事件发生时，承租方有权从保险公司获得赔偿；8.3第三者责任险（1）承租方应自租赁之日起，购买并维持有效的第三者责任险，以保障其使用租赁设施期间可能对第三方造成的损害；（2）保险单应列明出租方为受益人，并在保险事件发生时，承租方有权从保险公司获得赔偿。9.违约责任9.1违约情形及处理方式（1）若一方违反本合同约定的任何条款，另一方有权要求违约方立即纠正；（2）若违约情形导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；9.2违约金及赔偿（1）违约方应向非违约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（2）若违约行为造成非违约方损失，违约方应赔偿非违约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件（1）任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认；11.2合同解除的条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方通知后仍未纠正。12.合同的终止12.1合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；12.2终止后的处理事宜（1）合同终止后，承租方应立即腾退租赁设施；（2）出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合理费用。13.通知与送达13.1通知方式（1）通知应以书面形式发出；（2）通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送；13.2送达地址及方式（1）出租方送达地址：[出租方详细地址]；（2）承租方送达地址：[承租方详细地址]。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租赁协议等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义（1）"第三方"指在本合同中提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方；（2）第三方不包括出租方和承租方及其关联企业或个人。1.2第三方的范围（1）第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等；（2）第三方介入本合同，应得到出租方和承租方的书面同意。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定和其提供服务的内容，承担相应的责任；（2）第三方对因其提供服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求出租方和承租方按照本合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和履行义务。3.第三方介入的具体条款3.1中介方（1）中介方应在本合同签订前，获得出租方和承租方的书面同意；（2）中介方应协助出租方和承租方完成合同签订、履行和解除等相关事宜；（3）中介方应按照本合同约定，收取中介服务费用。3.2律师事务所（1）律师事务所应在本合同签订前，获得出租方和承租方的书面同意；（2）律师事务所应提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；（3）律师事务所应按照本合同约定，收取法律服务费用。3.3会计师事务所（1）会计师事务所应在本合同签订前，获得出租方和承租方的书面同意；（2）会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务；（3）会计师事务所应按照本合同约定，收取服务费用。3.4担保公司（1）担保公司应在本合同签订前，获得出租方和承租方的书面同意；（2）担保公司应提供担保服务，确保承租方履行合同义务；（3）担保公司应按照本合同约定，收取担保费用。3.5保险公司（1）保险公司应在本合同签订前，获得出租方和承租方的书面同意；（2）保险公司应提供财产保险、责任保险等服务；（3）保险公司应按照本合同约定，收取保险费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定；（2）若第三方在本合同项下的责任超过约定限额，超出部分由出租方和承租方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分（1）第三方与出租方之间，应明确各自的权责关系；（2）第三方提供的服务，不应影响出租方作为出租人的权益。5.2第三方与承租方的划分（1）第三方与承租方之间，应明确各自的权责关系；（2）第三方提供的服务，不应影响承租方作为承租人的权益。5.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方在提供服务的范围内，应尊重合同其他方的合法权益；（2）第三方提供的服务，不应侵犯合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细列出租赁设施的具