2024年度高端住宅小区车位购买及配套设施协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小区车位购买及配套设施协议本合同目录一览1.1车位购买概述1.2车位数量及位置1.3车位价格及付款方式2.1配套设施概述2.2配套设施种类及数量2.3配套设施使用规则3.1合同签订双方信息3.2合同签订时间及地点4.1车位使用期限4.2车位使用条件4.3车位使用费用5.1配套设施使用期限5.2配套设施使用条件5.3配套设施使用费用6.1交付标准及时间6.2车位及配套设施验收标准7.1违约责任7.2违约金及赔偿标准8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.1保密条款10.2信息保护义务11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.1合同附件12.2合同附件内容13.1合同修改及补充13.2合同修改及补充程序14.1合同解除及终止14.2合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.1车位购买概述1.1.1本合同项下，甲方同意向乙方出售位于高端住宅小区的特定车位。1.1.2车位编号为，位于栋单元楼下。1.2车位数量及位置1.2.1车位数量为一处。1.2.2车位位于栋单元楼下，具体位置为号车位。1.3车位价格及付款方式1.3.1车位价格为人民币万元整。1.3.2乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部车位款项。1.3.3付款方式为一次性支付，不接受分期付款。2.1配套设施概述栋单元楼下的号车位栋单元楼下的号地下车库使用权2.2配套设施种类及数量2.2.1配套设施包括但不限于：停车场安全监控系统管理服务中心2.3配套设施使用规则2.3.1乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则。2.3.2乙方不得将车位及配套设施用于非法用途。3.1合同签订双方信息3.1.1甲方：高端住宅小区开发商，全称为房地产开发有限公司。3.1.2乙方：先生/女士，身份证号码：X。3.2合同签订时间及地点3.2.1合同签订时间为：2024年月日。3.2.2合同签订地点为：市区路号。4.1车位使用期限4.1.1车位使用期限为年，自合同签订之日起计算。4.2车位使用条件4.2.1乙方应持有本合同及相应付款凭证方可使用车位。4.2.2乙方不得擅自改变车位的结构或用途。4.3车位使用费用4.3.1车位使用费用为人民币元/月。4.3.2乙方应在每月的日前支付当月车位使用费用。5.1配套设施使用期限5.1.1配套设施使用期限与车位使用期限一致。5.2配套设施使用条件5.2.1乙方应遵守甲方制定的配套设施使用规则。5.3配套设施使用费用5.3.1配套设施使用费用包含在车位使用费用中，无需另行支付。6.1交付标准及时间6.1.1甲方应保证车位及配套设施符合本合同约定的交付标准。6.1.2甲方应在合同签订之日起个工作日内将车位及配套设施交付乙方使用。6.2车位及配套设施验收标准6.2.1车位及配套设施应满足国家及地方相关标准，无安全隐患。6.2.2车位及配套设施应具备正常使用功能。8.1违约责任8.1.1甲方未按时交付车位及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按车位价格的千分之一计算。8.1.2乙方未按时支付车位及配套设施费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的千分之一计算。8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿标准8.2.1违约金最高不超过车位价格的%。8.2.2违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方有权要求赔偿实际损失。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.4合同解除程序8.4.1解除合同前，违约方应提前天书面通知守约方。8.4.2守约方应在收到通知后天内确认解除合同。9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息保护义务10.2.1双方应采取必要措施保护对方提供的信息，防止信息泄露、篡改或丢失。11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自2024年月日起生效。12.1合同附件车位使用协议配套设施使用协议付款凭证12.2合同附件内容12.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。13.1合同修改及补充13.1.1本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2合同修改及补充程序13.2.1任何一方向对方提出修改或补充合同内容的，对方应在天内给予回复。14.1合同解除及终止14.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.1.2合同终止后，双方应相互返还所得，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围车位及配套设施的评估、鉴定合同履行过程中的监理、监督争议解决过程中的调解、仲裁法律、法规要求的其他第三方服务15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同总价款的%。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规及行业标准进行服务。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并收取合理的服务费用。15.5.2第三方应遵守本合同约定，确保其工作不损害甲方、乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方对甲方、乙方的合法权益负有保障义务。15.6.2第三方在履行本合同过程中，应接受甲方、乙方的监督和指导，确保工作质量。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意。16.1.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由乙方承担，具体费用由双方在签订第三方协议时协商确定。17.1.2第三方介入费用不包括本合同约定的其他费用。18.1第三方违约责任18.1.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。18.1.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，应赔偿实际损失。19.1第三方变更19.1.1第三方在履行本合同过程中，如需更换，应经甲方、乙方书面同意，并签订新的协议。20.1第三方终止20.1.1第三方在履行本合同过程中，如需终止，应提前天书面通知甲方、乙方，并书面确认终止原因。21.1第三方争议解决21.1.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1第三方协议附件第三方资质证明第三方服务内容第三方费用清单第三方保密协议22.2第三方协议内容22.2.1第三方协议内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议详细要求和说明：协议应包含车位的基本信息、使用年限、使用费用、交付时间、违约责任等内容。2.配套设施使用协议详细要求和说明：协议应包含配套设施的种类、使用规则、使用费用、维护责任、违约责任等内容。3.付款凭证详细要求和说明：凭证应包含付款时间、金额、付款方式、收款人信息等内容，作为付款证明。4.第三方协议详细要求和说明：协议应包含第三方的服务内容、服务期限、服务费用、权利义务、违约责任等内容。5.第三方资质证明详细要求和说明：证明应包含第三方的营业执照、资质证书、执业许可等，证明其具备相应资质。6.第三方服务内容清单详细要求和说明：清单应详细列出第三方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。7.第三方费用清单详细要求和说明：清单应详细列出第三方服务的收费标准，包括服务费用、税费等。8.第三方保密协议详细要求和说明：协议应明确双方对合同内容及其他敏感信息的保密义务。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付车位及配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按车位价格的千分之一计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付车位及配套设施费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的千分之一计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的%。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方拒绝或拖延参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括支付争议解决费用等。示例说明：甲方未按时交付车位，导致乙方无法按期使用，甲方应支付违约金，违约金为元/日。乙方未按时支付车位费用，导致甲方损失，乙方应支付违约金，违约金为元/日。第三方在评估过程中，因失误导致评估结果不准确，造成乙方损失，第三方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024年度高端住宅小区车位购买及配套设施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1车位购买方基本信息1.2车位出售方基本信息2.车位购买及配套设施概述2.1车位数量及位置2.2配套设施内容及标准3.车位购买价格及支付方式3.1车位购买总价3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.配套设施费用及支付4.1配套设施费用总额4.2付费方式及期限4.3逾期付费违约责任5.车位产权及使用5.1车位产权归属5.2车位使用年限5.3使用权限制及变更6.车位维护及保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养记录7.车位租赁及转售7.1车位租赁规定7.2车位转售条件7.3转售程序及费用8.车位纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理期限8.3纠纷处理费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1变更程序10.2补充协议的效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力影响处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件及附件效力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1车位购买方基本信息购买方名称：_______购买方地址：_______联系人：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码：_______1.2车位出售方基本信息出售方名称：_______出售方地址：_______联系人：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码：_______2.车位购买及配套设施概述2.1车位数量及位置车位总数：_______车位具体位置：_______2.2配套设施内容及标准停车管理系统：_______安全监控系统：_______照明系统：_______清洁维护服务：_______3.车位购买价格及支付方式3.1车位购买总价车位购买总价：_______元3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3逾期付款违约责任逾期付款违约金：_______违约金计算方式：_______4.配套设施费用及支付4.1配套设施费用总额配套设施费用总额：_______元4.2付费方式及期限付费方式：_______付费期限：_______4.3逾期付费违约责任逾期付费违约金：_______违约金计算方式：_______5.车位产权及使用5.1车位产权归属车位产权归_______所有5.2车位使用年限车位使用年限：_______年5.3使用权限制及变更使用权限制：_______使用权变更程序：_______6.车位维护及保养6.1维护保养责任维护保养责任：_______6.2维护保养费用维护保养费用承担：_______6.3维护保养记录维护保养记录保存：_______7.车位租赁及转售7.1车位租赁规定车位租赁条件：_______租赁期限：_______7.2车位转售条件转售条件：_______7.3转售程序及费用转售程序：_______转售费用：_______8.车位纠纷处理8.1纠纷解决方式争议解决方式：_______协商解决期限：_______8.2纠纷处理期限纠纷处理期限：_______8.3纠纷处理费用纠纷处理费用承担：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：_______9.2合同终止条件合同终止条件：_______9.3合同解除程序合同解除程序：_______10.合同变更及补充10.1变更程序变更程序：_______10.2补充协议的效力补充协议效力：_______11.违约责任11.1违约情形违约情形：_______11.2违约责任承担违约责任承担：_______11.3违约赔偿标准违约赔偿标准：_______12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力定义：_______12.2不可抗力通知不可抗力通知期限：_______12.3不可抗力影响处理不可抗力影响处理：_______13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：_______仲裁机构：_______13.2争议解决地点争议解决地点：_______13.3争议解决程序争议解决程序：_______14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知方式：_______送达地址：_______送达方式：_______14.2合同附件及附件效力合同附件：_______附件效力：_______14.3合同份数及效力合同份数：_______合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方。咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方。评估方：对车位及配套设施进行评估的第三方。监理方：对车位及配套设施施工过程进行监督、管理的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在_______日内作出是否介入的决定。2.3第三方介入条件第三方介入应具备相关资质和条件，并保证其服务的独立性和客观性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额根据第三方服务的性质、风险等因素确定，并在合同中明确。3.3超额赔偿若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系统一第三方与甲方的关系，按照本合同的约定执行。5.2第三方与乙方的关系统一第三方与乙方的关系，按照本合同的约定执行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由合同约定，并保证合同的履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的评估、监督结果，继续履行合同。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入费用支付方式及期限，按照合同约定执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入结束后，甲乙双方仍可按照本合同约定