2024年地产中介门面租赁管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产中介门面租赁管理协议范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任8.4.保险费用承担9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.中介方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同附件12.1.附件一：租赁物现状确认书12.2.附件二：维修保养责任书12.3.附件三：保险合同12.4.附件四：其他附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方电子邮箱：_______1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名称：_______1.3.2.中介方法定代表人：_______1.3.3.中介方住所：_______1.3.4.中介方联系电话：_______1.3.5.中介方电子邮箱：_______2.租赁物信息2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物地址：_______2.3.租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______4.4.租金调整：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金支付方式：_______5.3.押金退还条件：_______5.4.押金退还时间：_______6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围：_______6.2.禁止事项：_______7.维修与保养7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责租赁物在租赁期间内的维修保养。7.1.2.出租方应确保租赁物符合使用要求，并在合同签订前将租赁物现状告知承租方。7.2.承租方责任7.2.1.承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。7.2.2.承租方应按出租方要求进行日常保养，确保租赁物保持良好状态。7.3.维修费用承担7.3.1.因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2.因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。8.保险8.1.保险种类8.1.1.租赁物财产险：_______8.1.2.承租方人身意外险：_______8.2.保险金额8.2.1.租赁物财产险：_______元8.2.2.承租方人身意外险：_______元8.3.保险责任8.3.1.租赁物财产险：_______8.3.2.承租方人身意外险：_______8.4.保险费用承担8.4.1.保险费用由_______方承担。8.4.2.保险费用支付方式：_______9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金。9.1.2.承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供租赁物，应承担_______元违约金。9.2.2.出租方未按约定退还押金，应承担_______元违约金。9.3.中介方违约责任9.3.1.中介方未按约定履行中介服务，应承担_______元违约金。9.3.2.中介方泄露当事人信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点为_______。10.3.争议解决机构10.3.1.若双方同意，可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.合同解除后的处理11.3.1.租赁物应返还出租方，并保持原状。11.3.2.双方应结算租金、押金等费用。12.合同附件12.1.附件一：租赁物现状确认书12.2.附件二：维修保养责任书12.3.附件三：保险合同12.4.附件四：其他附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后_______日内报送相关部门备案。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，除出租方、承租方和中介方之外，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经出租方、承租方和中介方协商一致同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，需向各方提供相关资质证明文件。15.3.2.各方应就第三方的介入内容、期限、责任等进行明确约定。15.4.第三方责权利15.4.1.责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并享有合同约定的权利。15.4.3.利益：第三方在合同履行过程中，有权享有合同约定的利益。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与出租方的关系：第三方应按照合同约定履行对出租方的义务，并享有出租方根据合同约定的权利。15.5.2.第三方与承租方的关系：第三方应按照合同约定履行对承租方的义务，并享有承租方根据合同约定的权利。15.5.3.第三方与中介方的关系：第三方应配合中介方的工作，中介方对第三方的行为负有监督和管理责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.出租方16.1.1.出租方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。16.1.2.出租方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3.出租方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。16.2.承租方16.2.1.承租方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行合同。16.2.2.承租方有权对第三方的行为进行监督，并及时向出租方报告。16.2.3.承租方应按照合同约定向第三方支付报酬。16.3.中介方16.3.1.中介方应协助出租方和承租方与第三方进行沟通和协调。16.3.2.中介方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。16.3.3.中介方有权根据合同约定收取中介费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、风险程度等因素确定。17.1.2.第三方责任限额应明确写入合同中。17.2.第三方责任限额的执行17.2.1.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2.第三方责任限额的执行，应遵循相关法律法规的规定。17.3.超过第三方责任限额的处理17.3.1.如第三方责任超过合同约定的限额，出租方和承租方应根据实际情况协商解决。17.3.2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状确认书1.1.详细要求：由出租方、承租方和中介方共同签字确认的租赁物现状记录，包括租赁物的名称、地址、面积、结构、设施设备状况等。1.2.说明：确认书应详细记录租赁物的现状，作为租赁物使用和维修保养的依据。2.附件二：维修保养责任书2.1.详细要求：由出租方、承租方和中介方共同签字确认的维修保养责任分配书，明确各方在维修保养方面的权利和义务。2.2.说明：责任书应详细列出租赁物的维修保养范围、费用承担、维修保养期限等。3.附件三：保险合同3.1.详细要求：由出租方、承租方和第三方保险公司签订的保险合同，明确保险种类、保险金额、保险责任等。3.2.说明：保险合同应覆盖租赁物的财产险和承租方的人身意外险，确保租赁关系中的风险得到有效保障。4.附件四：补充协议4.1.详细要求：由出租方、承租方和中介方根据合同履行过程中出现的新情况、新问题，共同协商签订的补充协议。4.2.说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。5.附件五：租赁合同变更协议5.1.详细要求：由出租方、承租方和中介方共同签字确认的租赁合同变更协议，明确变更内容、变更原因等。5.2.说明：变更协议应在合同履行过程中出现变更时签订，确保合同内容的准确性。6.附件六：租赁物移交清单6.1.详细要求：由出租方、承租方和中介方共同签字确认的租赁物移交清单，详细记录租赁物的移交情况。6.2.说明：移交清单应详细记录租赁物的名称、数量、规格、型号等，确保租赁物移交的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。1.1.责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付_______元违约金。1.2.示例说明：若承租方在租赁期限第1个月末未支付租金，则每逾期一日需支付_______元违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。2.1.责任认定标准：出租方应承担_______元违约金。2.2.示例说明：若出租方在租赁期限起始日未能提供租赁物，则应承担_______元违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。3.1.责任认定标准：承租方应承担相应的赔偿责任。3.2.示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将租赁物用于其他商业用途，则需承担由此产生的损失。4.违约行为：中介方未按约定履行中介服务。4.1.责任认定标准：中介方应承担_______元违约金。4.2.示例说明：若中介方未能按约定提供中介服务，则应承担_______元违约金。5.违约行为：第三方泄露当事人信息。5.1.责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。5.2.示例说明：若第三方在履行合同过程中泄露当事人信息，则需承担相应的法律责任。全文完。2024年地产中介门面租赁管理协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：其他相关协议13.其他约定13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同附件份数14.合同签署14.1双方签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人或负责人：_______1.2.2承租方法定代表人或负责人：_______1.3注册地址1.3.1出租方注册地址：_______1.3.2承租方注册地址：_______1.4联系方式1.4.1出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4.2承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1出租房屋位于：_______2.2房屋面积2.2.1出租房屋建筑面积为：_______平方米2.3房屋结构2.3.1出租房屋结构为：_______2.4房屋用途2.4.1出租房屋用途为：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限3.2.1租赁期限为：_______年3.3租赁续约3.3.1双方协商一致，租赁期满后可续约_______年。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额为：_______元人民币。4.1.2租金按月支付，每月租金为：_______元人民币。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2支付凭证需保留并作为租赁合同的附件。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额为：_______元人民币。5.2押金支付时间5.2.1承租方应在签订本合同之日起_______日内支付押金。5.3押金退还条件5.3.1租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.4押金退还时间5.4.1押金退还时间：_______6.房屋使用及维护6.1使用范围6.1.1承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途。6.2.2未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租。6.3维护责任6.3.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由承租方负责。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.4维修费用6.4.1因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.1.1租赁期间的水电费由承租方承担。7.1.2承租方应按实际使用量支付水电费。7.2其他费用承担7.2.1除租金、押金、水电费外，其他费用由双方另行协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋或设施设备；8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为_______元人民币；8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方损坏房屋或设施设备，需赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1.1承租方未按时支付租金超过_______日；10.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.1.3承租方损坏房屋或设施设备；10.1.2.1出租方未按时交付房屋；10.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应办理房屋交接手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同已按照法律规定完成登记备案。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方协商一致；11.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充部分。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状。12.2附件二：其他相关协议12.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。13.其他约定13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件份数13.3.1本合同附件一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署14.1双方签字14.1.1出租方（盖章）：_______14.1.2承租方（盖章）：_______14.2双方盖章14.2.1出租方盖章日期：_______14.2.2承租方盖章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同各方权益，经合同各方同意，引入的具有独立法律地位的第三方主体。15.2第三方介入的目的15.2.1协助合同各方履行合同义务；15.2.2解决合同履行中的争议；15.2.3提供专业服务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同各方书面同意；16.2第三方介入应符合法律法规的规定；16.3第三方介入不应损害合同各方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1合同各方应共同协商确定第三方的资质、权限和责任；17.2合同各方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和义务；17.3第三方介入后，应将相关事宜通知其他合同方。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额由合同各方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确；18.3第三方责任限额不得超过合同各方约定的最高赔偿限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与出租方、承租方之间的责任划分，以书面协议为准；19.2第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决；19.3第三方介入不改变合同各方原有的权利和义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入所产生的费用，由合同各方根据实际情况协商承担；20.2第三方介入的费用承担方式应在书面协议中明确。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，应经合同各方书面同意；21.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行义务。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入违反合同约定或法律法规的，合同各方有权解除第三方介入协议；22.2第三方介入协议解除后，合同各方应继续履行原合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决；23.2争议解决过程中，第三方应遵守相关法律法规和合同约定。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在合同履行过程中，对合同各方提供的信息负有保密义务；24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入协议终止后，合同各方应按照原合同约定继续履行合同义务；25.2第三方介入协议终止后，合同各方应相互通知并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施设备的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备型号、使用状况等。说明：交接清单应在租赁开始和结束时各一份，双方签字确认。2.附件二：租赁合同副本要求：租赁合同的正本一份，副本一份。说明：副本用于存档和备份，确保合同内容的完整性。3.附件三：租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰显示支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付的重要证据。4.附件四：水电费缴纳凭证要求：水电费缴纳凭证应清晰显示缴费周期、费用金额、缴费方式等。说明：缴纳凭证是租赁双方确认水电费支付的重要证据。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：协议是第三方介入的基础，确保各方权益。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：协议是解决争议的依据，保障各方权益。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性。8.附件八：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：协议是合同解除的法律文件，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋或设施设备未经同意转租、转借或分租房屋未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算，逾期一日支付_______元人民币。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并承担由此产生的损失。损坏房屋或设施设备：修复或赔偿实际损失。未经同意转租、转借或分租房屋：解除合同，并赔偿出租方损失。未履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付_______元人民币的滞纳金。示例二：承租方擅自将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例三：承租方损坏房屋内的家具，应修复或赔偿_______元人民币。全文完。2024年地产中介门面租赁管理协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁门面基本信息2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及金额4.2保证金支付时间及金额4.3递增租金支付时间及金额4.4其他费用支付时间及金额5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1门面维修责任7.2租赁双方维修责任划分7.3保养责任8.知识产权及法律责任8.1知识产权归属8.2违约责任8.3法律责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条租赁门面基本信息2.1门面地址租赁门面位于：___________2.2门面面积租赁门面面积为：___________平方米2.3门面结构租赁门面结构为：___________2.4门面配套设施租赁门面配套设施包括：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金支付方式租金支付方式为：___________3.3租金金额租金总额为：人民币___________元整。3.4租金调整机制租金调整机制如下：___________第四条租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及金额首期租金为：人民币___________元整，支付时间为：___________。4.2保证金支付时间及金额保证金为：人民币___________元整，支付时间为：___________。4.3递增租金支付时间及金额4.4其他费用支付时间及金额第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额为：人民币___________元整。5.2保证金退还条件保证金退还条件如下：___________5.3保证金退还时间保证金退还时间为：___________。第六条使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁门面仅用于：___________6.2使用限制6.3违约责任如乙方违反使用范围及限制条款，应承担相应的违约责任：___________。第七条维修与保养7.1门面维修责任门面日常维修责任由乙方承担，包括但不限于：___________7.2租赁双方维修责任划分7.3保养责任乙方应负责门面的日常保养，确保门面设施处于良好状态。第八条知识产权及法律责任8.1知识产权归属本合同项下，门面内的所有知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归甲方所有，乙方在使用门面的过程中不得侵犯甲方知识产权。8.2违约责任如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因侵权所造成的损失。8.3法律责任若因知识产权纠纷导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决机构仲裁机构：___________第十一条合同变更及解除11.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括：___________13.2通知送达方式双方的通知送达方式为：___________13.3合同附件本合同附件包括：___________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而参与合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）担保人：为保证乙方履行合同义务而提供担保的个人或机构。（2）物业服务企业：提供物业管理服务的法人或组织。（3）租赁代理机构：代表乙方或甲方进行租赁事务的中介机构。（4）其他第三方：根据合同履行需要可能