2024年武汉艺术区租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉艺术区租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用4.4付款日期5.物业维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3物业维修6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁物权转移7.1租赁物权归属7.2租赁物权变更8.不可抗力条款8.1定义8.2不可抗力事件的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同附件13.1租赁房屋基本情况13.2装修清单13.3租金支付凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物业概况2.1物业位置[租赁物业所在详细地址]2.2物业面积[租赁物业面积]平方米2.3物业用途[租赁物业用途描述，如：艺术工作室、展览馆等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁续约条款[租赁期满后，双方可协商续约，续约条款详见附件]4.租金及相关费用4.1租金金额[每月租金金额]4.2租金支付方式[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3相关费用[水、电、燃气、物业管理费等，具体费用及支付方式详见附件]4.4付款日期[每月租金及费用的支付日期]5.物业维护与管理5.1出租方责任[出租方负责物业的维修、保养及安全保障等]5.2承租方责任[承租方负责合理使用物业，并承担因自身原因造成的损失或损坏]5.3物业维修[物业维修的具体流程及责任划分详见附件]6.违约责任6.1承租方违约责任[承租方未按时支付租金、损坏物业、违反租赁用途等违约行为的责任]6.2出租方违约责任[出租方未按时交付物业、未提供必要服务、违反合同约定的责任]7.租赁物权转移7.1租赁物权归属[租赁期间，租赁物权归出租方所有，承租方获得租赁使用权]7.2租赁物权变更[租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自变更租赁物权归属]8.不可抗力条款8.1定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件造成的直接损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。9.1.2出租方或承租方出现严重违约行为，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[通知期限]内给予答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构[合同争议解决机构名称及地址]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋基本情况、装修清单、租金支付凭证等。12.2合同解释本合同的解释权归出租方所有。12.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.合同附件13.1租赁房屋基本情况[租赁房屋的具体描述，包括结构、设施、装修情况等]13.2装修清单[租赁房屋装修项目的详细清单，包括材料、品牌、数量等]13.3租金支付凭证[租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等]14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方签字（盖章）：日期：承租方签字（盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入的具体情形和方式由双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应责任。15.3.2第三方的责任范围和责任限额由双方在合同中约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额及市场惯例等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方与出租方的责任划分16.1.1第三方对出租方承担的责任，由双方在合同中约定，并明确责任范围和责任限额。16.1.2出租方对第三方的行为承担责任，除非出租方能证明第三方行为超出了其授权范围。16.2第三方与承租方的责任划分16.2.1第三方对承租方承担的责任，由双方在合同中约定，并明确责任范围和责任限额。16.2.2承租方对第三方的行为承担责任，除非承租方能证明第三方行为超出了其授权范围。16.3第三方与其他方的责任划分16.3.1第三方与合同中未明确提及的其他方（如担保人、担保机构等）的责任划分，应根据具体情况进行约定。16.3.2其他方对第三方的行为承担责任，除非能证明第三方行为超出了其授权范围。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行的相关事项进行监督和检查。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并取得对方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出合同，应提前[通知期限]通知合同双方，并协助完成合同履行的后续工作。18.2.2第三方退出后，其与合同双方的权利义务关系终止。19.第三方费用19.1第三方费用19.1.1第三方提供服务的费用，由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。19.1.2第三方费用应按合同约定的方式支付。19.2费用支付责任19.2.1第三方费用的支付责任由合同双方根据合同约定承担。20.第三方保密条款20.1第三方对合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方法律适用与争议解决21.1第三方法律适用21.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守中国法律、行政法规和部门规章。21.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关行业规范。21.2争议解决21.2.1第三方与合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋基本情况表详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构、设施、装修情况等。2.装修清单列出租赁房屋的装修项目，包括材料、品牌、数量、价格等。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据、/支付截图等。4.物业管理协议如有物业管理服务，附件中应包含物业管理协议。5.不可抗力事件证明材料发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害报告、政府文件等。6.第三方服务协议如有第三方介入，附件中应包含第三方服务协议。7.合同变更协议如合同内容发生变更，附件中应包含合同变更协议。8.争议解决协议如双方协商不成，附件中应包含争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时交付物业1.3承租方擅自改变物业用途1.4第三方服务不符合约定1.5双方协商一致解除合同，但未按照约定履行解除手续2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1按照合同约定支付违约金2.1.2恢复合同状态，承担恢复费用2.1.3按照合同约定赔偿对方损失3.示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付每日延迟支付的租金金额的千分之五作为违约金。如出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方实际损失。3.2出租方未按时交付物业：出租方应向承租方支付每日延迟交付的租金金额的千分之五作为违约金。如承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失。3.3承租方擅自改变物业用途：承租方应承担恢复原状的费用，并向出租方支付违约金。全文完。2024年武汉艺术区租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理5.租金调整5.1租金调整原则5.2调整条件和程序5.3通知及确认6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序6.3逾期退还处理7.使用及维护7.1使用范围及限制7.2维护责任及费用7.3故意损坏赔偿8.产权及使用权8.1甲方产权证明8.2乙方使用权取得8.3产权及使用权变更9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿及处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改及补充13.4合同解除及终止14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：武汉艺术区管理有限公司1.1.2甲方地址：湖北省武汉市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02756781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：武汉文化创意有限公司1.2.2乙方地址：湖北省武汉市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：027876543211.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：湖北省武汉市区路号2.租赁物概述2.1租赁物名称：武汉艺术区某工作室2.2租赁物位置：武汉艺术区A栋3楼2.3租赁物面积：50平方米2.4租赁物设施及附属物：独立办公室、卫生间、水电设施、网络接口3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年2月1日3.3租赁期限变更及续租条款3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期限届满前一个月，双方可协商续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间及逾期处理4.3.1乙方应在每月1日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金4.3.2滞纳金比例为每日租金的0.5%5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金5.2调整条件和程序5.2.1调整条件：市场行情及物价上涨超过10%5.2.2调整程序：双方应在调整前一个月书面通知对方5.3通知及确认5.3.1甲方应在调整前一个月向乙方发送调整通知5.3.2乙方应在收到通知后一个月内给予书面确认6.押金及退还6.1押金金额及支付方式：押金为人民币5,000元整，乙方应在签订合同时一次性支付6.2押金退还条件及程序6.2.1乙方在合同到期前一个月通知甲方6.2.2甲方应在收到通知后一个月内退还押金6.3逾期退还处理6.3.1甲方逾期退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息率为银行同期贷款利率7.使用及维护7.1使用范围及限制7.1.1乙方仅可使用租赁物进行文化创意及相关业务7.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途7.2维护责任及费用7.2.1租赁物日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担7.2.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿7.3故意损坏赔偿7.3.1乙方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任8.产权及使用权8.1甲方产权证明8.1.1甲方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等8.1.2甲方保证租赁物产权清晰，无权属纠纷8.2乙方使用权取得8.2.1乙方在支付全部租金及押金后，取得租赁物的使用权8.2.2乙方使用租赁物期间，不得将使用权转让、抵押或出租给第三方8.3产权及使用权变更8.3.1若甲方因产权变更等原因需变更租赁物，应提前一个月书面通知乙方8.3.2甲方变更产权不影响乙方的使用权，租赁合同继续有效9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为实际租金差额的10%9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约赔偿及处理9.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任9.3.2双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力发生时的处理10.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延10.3不可抗力解除合同的条件10.3.1不可抗力事件导致合同目的不能实现的，双方可协商解除合同11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应尽快清理租赁物，并结算相关费用11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方违约金及损坏赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为武汉市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等13.3合同修改及补充13.3.1合同的修改及补充需双方书面同意，并作为合同附件13.4合同解除及终止13.4.1合同解除及终止后，双方应遵守合同约定，履行各自的义务14.合同签署及生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：湖北省武汉市区路号14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行，提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入事宜，包括第三方的选择、介入时间、介入内容等。3.2甲乙双方应共同确定第三方，并签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利。3.3第三方介入后，应向甲乙双方报告工作进展和成果。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作，享有相应的报酬和费用。4.2第三方应遵守合同约定，确保其工作符合合同要求，并对工作结果承担责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行延误或违约，应承担相应的责任。5.1.2第三方因提供的服务或协助不符合合同要求，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%，且最高不超过人民币100万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方服务协议约定。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.2第三方介入的成果和报告应提交给甲乙双方审核，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自发布或使用。7.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需履行合同约定的责任。8.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入的费用和责任。9.3第三方介入的成果和报告应归甲乙双方所有。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入的费用和责任。10.3第三方介入的成果和报告应归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状态等。2.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。3.第三方服务协议：明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、期限等。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.合同变更协议：记录合同变更内容的协议书。6.争议解决协议：约定争议解决方式和机构的协议书。7.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的证明材料。8.第三方工作报告：第三方介入期间的工作报告。9.合同终止协议：记录合同终止原因和后续处理事项的协议书。10.合同解除协议：记录合同解除原因和后续处理事项的协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。1.1.2未按约定调整租金。1.1.3故意隐瞒租赁物的真实情况。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2擅自改变租赁物的结构或用途。1.2.3故意损坏租赁物。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.1.2甲方未按约定调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为实际租金差额的10%。2.1.3甲方故意隐瞒租赁物的真实情况的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方故意损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自将租赁物用于与合同约定不符的用途，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年武汉艺术区租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物坐落位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物的维护保养5.4租赁物的损坏赔偿6.保险责任6.1乙方购买保险的种类及金额6.2乙方保险责任范围6.3保险事故的处理7.租赁合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算及支付8.3违约纠纷的解决9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序的执行10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签署及生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除及终止后的处理13.不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知及证明13.3不可抗力事件发生后的处理14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：租赁合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：武汉市文化艺术发展有限公司乙方：文化艺术工作室1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方住所甲方住所：武汉市江汉区路号乙方住所：武汉市江汉区路号2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称艺术区租赁空间2.2租赁物坐落位置武汉市江汉区艺术区2.3租赁物面积100平方米2.4租赁物结构及设施独立空间，包括办公区、展示区、休息区等，配备基本办公设施及水电设备3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限的延长及缩短如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订书面延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月5日4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于艺术创作、展览、文化交流等活动使用租赁物5.2租赁物使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构5.3租赁物的维护保养乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物处于良好状态5.4租赁物的损坏赔偿因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿6.保险责任6.1乙方购买保险的种类及金额乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值6.2乙方保险责任范围保险责任范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故6.3保险事故的处理发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序双方协商一致，签订书面变更协议7.2合同解除的条件及程序7.2.1甲方违约，乙方有权解除合同7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同7.2.4解除合同应提前一个月书面通知对方7.3合同解除后的处理7.3.1乙方应将租赁物交还甲方7.3.2甲方应退还乙方已支付的租金7.3.3双方应协商解决合同解除后的其他问题8.违约责任8.1违约责任的承担双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算及支付8.2.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金10%的违约金。8.2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金10%的违约金。8.2.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的确定如双方同意仲裁，应选择武汉市仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序的执行仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法进行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则、租赁合同签订证明文件等。10.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。12.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的义务。12.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的遗留问题。13.不可抗力条款13.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知及证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件发生后的处理13.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方均不承担责任。13.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：租赁合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施或与本合同实施相关的任何个人、组织或实体。1.2第三方的角色第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、顾问方等。1.3第三方的责任第三方在本合同中的责任将根据其具体角色和合同条款进行界定。2.第三方介入的条款2.1中介方2.1.1中介方的定义中介方是指在合同签订过程中，协助甲乙双方达成协议的第三方。2.1.2中介方的责任中介方应保证其提供的服务符合法律规定，并对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。2.2担保方2.2.1担保方的定义担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方。2.2.2担保方的责任担保方应按照担保合同的规定，在乙方违约时承担相应的担保责任。2.3监理方2.3.1监理方的定义监理方是指在合同执行过程中，对甲乙双方履约情况进行监督、检查和评估的第三方。2.3.2监理方的责任监理方应按照监理合同的规定，对租赁物的使用、维护等情况进行监督，并确保合同条款的执行。2.4评估方2.4.1评估方的定义评估方是指对租赁物的价值进行评估的第三方。2.4.2评估方的责任评估方应按照评估合同的规定，对租赁物的价值进行客观、公正的评估。2.5顾问方2.5.1顾问方的定义顾问方是指在合同实施过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.5.2顾问方的责任顾问方应按照顾问合同的规定，提供专业的咨询服务，并对提供的服务负责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在本合同中应承担的最高责任额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在