2024版共有产权房产买卖三方委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权房产买卖三方委托协议本合同目录一览1.定义和解释1.1共有产权1.2买卖双方1.3委托方1.4受托方1.5协议期限1.6房产信息1.7交易价格1.8付款方式1.9交付条件1.10产权过户1.11违约责任1.12争议解决1.13不可抗力1.14合同生效1.15其他约定2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施2.6房产租赁情况2.7房产权属证明2.8房产维修保养责任3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3委托方信息3.4受托方信息3.5代理人信息（如有）4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项范围4.4委托事项期限4.5委托事项变更5.交易价格及付款方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更5.5付款违约责任6.交付条件6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付地点6.4房产交付责任6.5房产交付验收7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户期限7.4产权过户违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理10.4不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.其他约定12.1合同附件12.2合同解除12.3合同变更12.4合同终止12.5合同解除后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2买卖双方：指在本协议中，卖方为房产的所有权人，买方为购买该房产的受让人。1.3委托方：指在本协议中，卖方作为委托方，授权受托方代表其进行房产的买卖事宜。1.4受托方：指在本协议中，接受委托方的授权，代表委托方进行房产买卖事宜的代理机构或个人。1.5协议期限：自本协议签订之日起至房产买卖交易完成之日止。1.6房产信息：包括房产的地址、面积、用途、产权状况、配套设施等详细信息。1.7交易价格：指买卖双方协商一致确定的房产买卖价格。1.8付款方式：指买方支付交易价格的支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.9交付条件：指买方完成付款后，卖方应将房产及相关权利义务转移给买方的条件。1.10产权过户：指在本协议项下，卖方将房产的产权过户至买方名下的过程。1.11违约责任：指在本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定应承担的责任。1.12争议解决：指在本协议履行过程中，因履行本协议发生的争议解决方式。1.13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.14合同生效：指本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15其他约定：指本协议中未明确规定但双方认为需要约定的其他事项。2.房产基本情况2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积，如100平方米]2.3房产用途：[具体用途，如住宅、商业等]2.4房产产权状况：[具体产权状况，如已登记、未登记等]2.5房产配套设施：[具体配套设施，如电梯、车位、中央空调等]2.6房产租赁情况：[具体租赁情况，如是否已出租、租期、租金等]2.7房产权属证明：[具体权属证明文件，如房产证、土地使用权证等]2.8房产维修保养责任：[具体维修保养责任，如卖方负责、买方负责等]3.买卖双方基本情况3.1买方信息：[买方姓名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方信息：[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]3.3委托方信息：[委托方姓名、身份证号码、联系方式等]3.4受托方信息：[受托方名称、联系方式等]3.5代理人信息（如有）：[代理人姓名、身份证号码、联系方式等]4.委托事项4.1委托事项概述：受托方代表委托方进行房产的买卖事宜。4.2委托事项具体内容：包括但不限于房产的展示、洽谈、签订买卖合同、办理产权过户等。4.3委托事项范围：限于本协议约定的房产买卖事宜。4.4委托事项期限：自本协议签订之日起至房产买卖交易完成之日止。4.5委托事项变更：经委托方同意，受托方可对委托事项进行适当变更。5.交易价格及付款方式5.1交易价格：[具体交易价格]5.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后X日内付款等]5.4付款方式变更：经买卖双方协商一致，可对付款方式进行变更。5.5付款违约责任：如买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为[具体违约金数额]。6.交付条件6.1房产交付时间：[具体交付时间，如签订合同后X日内交付等]6.2房产交付方式：[具体交付方式，如自行交付、委托第三方交付等]6.3房产交付地点：[具体交付地点，如房产所在地等]6.4房产交付责任：卖方负责将房产及相关权利义务完整、无瑕疵地交付给买方。6.5房产交付验收：买方应在交付之日起X日内对房产进行验收，如有问题应及时通知卖方。7.产权过户7.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房产的产权过户手续。7.2产权过户费用：过户费用由买卖双方按照相关规定各自承担。7.3产权过户期限：自房产交付之日起X日内完成产权过户手续。7.4产权过户违约责任：如卖方未按时协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为[具体违约金数额]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时付款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按本协议约定执行；8.2.3若违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；8.3违约赔偿计算8.3.1违约金按交易价格的[具体比例]计算；8.3.2实际损失按实际发生的损失计算；8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决；9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.2.2仲裁规则适用[具体仲裁规则名称]；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请；9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出仲裁裁决；9.3.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决；9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用按仲裁机构的规定支付；9.4.2争议解决过程中产生的其他费用由双方各自承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力情形10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变化等；10.2.3社会异常事件：如罢工、战争等；10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件后，任何一方应及时通知对方；10.3.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延；10.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；10.4不可抗力通知10.4.1通知应采用书面形式，送达对方或对方的代理人。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2协议内容完整、明确；11.2合同生效时间11.2.1自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为[具体地点]。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本协议附件包括但不限于房产买卖合同、产权过户证明等；12.2合同解除12.2.1本协议签订后，如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；12.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜；12.3合同变更12.3.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；12.4合同终止12.4.1本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议，本协议终止；12.5合同终止后的处理12.5.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1第三方是指在房产买卖交易过程中，为协助交易双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。13.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方参与并提供专业服务。13.2第三方职责13.2.1第三方应遵守本协议的约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。13.2.2第三方应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款申请、合同签订等。13.3第三方权利13.3.1第三方有权根据本协议约定收取相应的服务费用。13.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方对买卖双方不承担直接的合同责任。13.4.2第三方对买卖双方提供的资料和信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额14.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.1.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不超过其收取的服务费用总额。14.2第三方责任免除14.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。14.2.2因买卖双方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息导致第三方提供错误服务，第三方不承担赔偿责任。15.甲乙方增加条款15.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并保证其真实、准确、完整。15.1.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。15.1.3甲乙方应确保第三方提供的服务不会违反本协议的约定。16.第三方介入的具体操作16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的具体原因和需求。16.1.2对方应在收到申请后[具体时间]内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙方与第三方达成一致后，应共同向对方发出第三方介入的确认函。16.2.2确认函应包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用等事项。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙方应监督第三方履行其职责，确保其提供的服务符合本协议的约定。16.3.2如发现第三方存在违约行为，甲乙方有权要求第三方改正或终止服务。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方在服务过程中存在重大违约行为，甲乙方有权终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的权利和义务，包括房产信息、交易价格、付款方式、交付条件等。2.房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明卖方对该房产拥有合法的产权。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照约定支付交易款项。4.产权过户证明：包括房产转移登记证明等，证明房产已过户至买方名下。5.房产维修保养记录：包括维修保养合同、维修保养费用支付凭证等，证明卖方已履行维修保养责任。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、律师事务所服务协议、评估机构服务协议等，明确第三方提供的服务内容和费用。7.争议解决文件：包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已得到解决。8.其他相关文件：包括但不限于政府批文、规划许可证、竣工验收报告等，证明房产符合相关法律法规和标准。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、合法，并由相关机构或个人签字（或盖章）。2.附件内容应与合同内容一致，不得有矛盾或冲突。3.附件应妥善保管，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时付款：买方未按照合同约定的时间支付交易款项。1.2卖方未按时交付房产：卖方未按照合同约定的时间交付房产。1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务：如未按约定办理产权过户、未履行保密义务等。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定的比例计算违约金，如买方未按时付款，应向卖方支付违约金。2.2实际损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.3仲裁或诉讼：违约方应承担仲裁或诉讼费用。示例说明：1.买方未按时付款：买方应在合同约定的付款期限内支付交易款项。若买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。2.卖方未按时交付房产：卖方应在合同约定的交付期限内交付房产。若卖方未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务：如卖方未按约定办理产权过户，应向买方支付违约金，违约金为[具体数额]。全文完。2024版共有产权房产买卖三方委托协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点1.4合同目的2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产权属2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.共有产权比例3.1买方产权比例3.2卖方产权比例3.3政府持有产权比例4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3政府权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间6.4过户手续办理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1房产交付10.2履约通知10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2交易款项退还12.3违约责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版共有产权房产买卖三方委托协议”。1.2合同当事人：甲方（买方）、乙方（卖方）及丙方（政府持有部分产权）。1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.4合同目的：甲方与乙方及丙方就甲方购买乙方及丙方共有产权房产事宜达成一致，明确各方权利义务。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：市区路号。2.2房产权属：甲方购买乙方及丙方共有产权房产的份额。2.3房产面积：建筑面积为平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产证号：房权证字第号。3.共有产权比例3.1买方产权比例：甲方拥有房产总产权的%。3.2卖方产权比例：乙方拥有房产总产权的%。3.3政府持有产权比例：丙方持有房产总产权的%。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定，购买乙方及丙方共有产权房产的份额。4.1.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付购房款。4.1.3甲方应配合乙方及丙方办理房产过户手续。4.2卖方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定，将房产的%份额出售给甲方。4.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。4.2.3乙方不得在未解除共有产权的情况下，擅自处置房产。4.3政府权利与义务：4.3.1丙方作为政府持有房产份额的一方，享有房产的%份额。4.3.2丙方应按照本合同约定，配合甲方办理房产过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：甲方购买乙方及丙方共有产权房产的交易价格为人民币万元整。5.2支付方式：甲方应于合同签订后X个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。5.3付款时间：甲方应在合同约定的付款时间内，一次性支付全部购房款。6.房产过户手续6.1过户申请：甲方应在支付全部购房款后X个工作日内，向相关房产管理部门提交过户申请。6.2过户税费：过户过程中产生的税费由甲方承担。6.3过户时间：房产过户手续应在支付全部购房款后X个月内完成。6.4过户手续办理：甲方、乙方及丙方应共同配合办理房产过户手续。7.履约保证金7.1保证金金额：本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币万元作为履约保证金。7.2保证金缴纳方式：甲方应将保证金汇入乙方指定的银行账户。7.3保证金退还条件：在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，乙方应在合同解除或终止后X个工作日内，将保证金无息退还甲方。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付相当于已付购房款%的违约金。8.2.2若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付相当于已付购房款%的违约金。8.2.3若丙方未按约定履行其权利义务，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容以及与房产交易相关的所有信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至解除或终止后的X年内。9.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.其他约定10.1房产交付：乙方应在合同约定的过户手续完成后X个工作日内，将房产交付给甲方。10.2履约通知：任何一方需变更合同内容或提出解除合同，应提前X个工作日以书面形式通知对方。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖协议、房产证复印件等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：见第八条第8.1款。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除。12.合同解除后的处理12.1房产返还：合同解除后，房产应返还至乙方或丙方。12.2交易款项退还：已支付的购房款应按合同约定方式退还给甲方。12.3违约责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效日期及签署14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________签字/盖章：________________乙方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________签字/盖章：________________丙方（政府持有部分产权）：姓名：____________________身份证号：_________________签字/盖章：________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在甲方与乙方及丙方房产买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.2第三方介入需得到甲方、乙方及丙方的同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲方、乙方及丙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权根据甲方、乙方及丙方的需求，提供专业意见和服务。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。18.1.2第三方应保守甲方、乙方及丙方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方在房产买卖过程中的服务提供者，应服从甲方的安排和指示。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方在房产买卖过程中的服务提供者，应服从乙方的安排和指示。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。19.3第三方与丙方的关系：19.3.1第三方作为丙方在房产买卖过程中的服务提供者，应服从丙方的安排和指示。19.3.2丙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，原合同条款仍适用于甲方、乙方及丙方。20.2第三方介入产生的费用由相关方根据合同约定承担。21.第三方介入的合同变更21.1若第三方介入导致合同内容需要变更，应经甲方、乙方及丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入导致合同无法履行，任何一方可提出解除合同，并按照合同约定承担违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议要求：详细列明房产的基本信息、共有产权比例、交易价格、支付方式等。说明：本附件为合同的核心内容，是双方权利义务的依据。2.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：本附件用于证明房产的权属情况。3.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证。4.房产过户手续申请表要求：填写完整，包括房产基本信息、买卖双方信息、过户税费等。说明：本附件用于申请房产过户。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和个人隐私。7.补充协议要求：详细列明合同变更内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时足额支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付购房款%的违约金。示例：若甲方应在2024年X月X日前支付购房款，但至2024年X月X日仍未支付，则应支付违约金。1.2未按约定办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付购房款%的违约金。示例：若甲方应在2024年X月X日前办理过户手续，但至2024年X月X日仍未办理，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时足额交付房产责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付购房款%的违约金。示例：若乙方应在2024年X月X日前交付房产，但至2024年X月X日仍未交付，则应支付违约金。2.2未按约定办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付购房款%的违约金。示例：若乙方应在2024年X月X日前办理过户手续，但至2024年X月X日仍未办理，则应支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行权利义务责任认定：丙方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若丙方未按约定配合办理过户手续，则应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定：4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方、乙方或丙方损失，则应承担赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定：责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若任何一方泄露保密信息，则应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任。全文完。2024版共有产权房产买卖三方委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产权属证书编号3.产权份额及价格3.1甲方产权份额3.2乙方产权份额3.3丙方产权份额3.4房产总价3.5付款方式4.委托事项及权限4.1甲方委托事项4.2乙方委托事项4.3丙方委托事项4.4委托权限5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间约定8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产验收标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后履行义务13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产评估报告13.3其他相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所：________1.3.4丙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产面积：________平方米2.4房产产权性质：________2.5房产权属证书编号：________3.产权份额及价格3.1甲方产权份额：________%3.2乙方产权份额：________%3.3丙方产权份额：________%3.4房产总价：________元3.5付款方式：3.5.1付款方式一：________3.5.2付款方式二：________4.委托事项及权限4.1甲方委托事项：4.1.1协助办理房产过户手续4.1.2协助签订房产买卖合同4.1.3协助办理房产交付手续4.2乙方委托事项：4.2.1协助办理房产过户手续4.2.2协助签订房产买卖合同4.2.3协助办理房产交付手续4.3丙方委托事项：4.3.1协助办理房产过户手续4.3.2协助签订房产买卖合同4.3.3协助办理房产交付手续4.4委托权限：4.4.1代表甲方、乙方、丙方签订房产买卖合同4.4.2代表甲方、乙方、丙方办理房产过户手续4.4.3代表甲方、乙方、丙方办理房产交付手续5.委托期限5.1委托起始日期：________5.2委托终止日期：________6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额：________元6.2费用支付方式：6.2.1费用支付方式一：________6.2.2费用支付方式二：________6.3费用支付时间：________7.房产过户手续7.1过户手续办理：7.1.1协助办理房产过户登记7.1.2协助办理房产测绘7.1.3协助办理房产抵押登记（如有）7.2过户费用承担：7.2.1过户税费：________7.2.2其他相关费用：________7.3过户时间约定：7.3.1过户手续办理完成时间：________7.3.2房产交付时间：________8.房产交付及验收8.1房产交付时间：________8.2房产交付条件：8.2.1甲方、乙方、丙方应按照本协议约定的产权份额支付相应款项；8.2.2房产过户手续已办理完毕，产权证书已领取；8.2.3房产无任何未了结的债权债务；8.3房产验收标准：8.3.1房产结构安全、无质量问题；8.3.2房产配套设施齐全，符合设计要求；8.3.3房产内外环境整洁，无安全隐患。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方、丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；9.1.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方、丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方、丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；9.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方、丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按时支付款项，应向甲方、乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；9.3.2丙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方、乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：________仲裁委员会；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起________日内办理合同解除手续；11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照本合同约定履行已发生的义务；11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效；12.2合同生效日期：________12.3合同生效后履行义务：自合同生效之日起，甲、乙、丙三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产评估报告13.3其他相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决；14.2本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指甲、乙、丙三方之外的，为促成房产买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理房产过户手续、提供法律咨询、进行房产评估、测绘等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为________元。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1以第三方服务费用为基数，按________%的比例计算；3.2.2如第三方服务费用未明确，则以实际发生的损失为基数计算。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获取甲、乙、丙三方提供的必要信息；4.1.2在其职责范围内，为甲、乙、丙三方提供专业服务；4.1.3收取甲、乙、丙三方约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照甲、乙、丙三方的委托，履行其职责；4.2.2对甲、乙、丙三方提供的信息保密；4.2.3在其职责范围内，确保服务的质量和效率。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，协助甲方完成房产买卖交易；5.1.2第三方对甲方承担相应的责任，但责任限额如第三条所述。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，协助乙方完成房产买卖交易；5.2.2第三方对乙方承担相应的责任，但责任限额如第三条所述。5.3第三方与丙方的关系：5.3.1第三方接受丙方的委托，协助丙方完成房产买卖交易；5.3.2第三方对丙方承担相应的责任，但责任限额如第三条所述。5.4第三方与甲、乙、丙三方的关系：5.4.1第三方作为甲、乙、丙三方共同委托的第三方，对三方承担连带责任；5.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙、丙三方的损失，应按照本合同约定承担相应责任。6.第三方介入时的额外条