2024年房产经纪分销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪分销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方联系方式2.合同标的2.1.房产信息2.2.分销方式2.3.分销期限3.分销权利与义务3.1.分销商权利3.2.分销商义务3.3.房地产经纪公司权利3.4.房地产经纪公司义务4.分销费用及支付方式4.1.分销费用计算方式4.2.分销费用支付时间4.3.分销费用支付方式5.合作期限5.1.合作起始时间5.2.合作终止时间6.保密条款6.1.保密信息范围6.2.保密义务6.3.保密期限7.违约责任7.1.分销商违约责任7.2.房地产经纪公司违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定效力14.合同附件14.1.附件一：房产信息14.2.附件二：分销商资质证明14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3.双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1.房产信息房产位置：[房产具体地址]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.2.分销方式分销渠道：[指定分销渠道，如线上平台、线下门店等]分销对象：[分销对象范围，如个人客户、企业客户等]2.3.分销期限分销起始时间：[分销起始日期]分销终止时间：[分销终止日期]3.分销权利与义务3.1.分销商权利a)获得房产信息及分销支持；b)按约定比例获得分销佣金；c)对分销过程中遇到的问题向甲方提出合理建议。3.2.分销商义务a)严格遵守甲方提供的相关规定和流程；b)积极开展分销活动，提高分销业绩；c)不得泄露甲方商业秘密。3.3.房地产经纪公司权利a)对分销商进行资质审核；b)对分销活动进行监督和管理；c)享有对分销佣金的比例分配权。3.4.房地产经纪公司义务a)提供真实、准确的房产信息；b)对分销商提供必要的支持和指导；c)保障分销商的合法权益。4.分销费用及支付方式4.1.分销费用计算方式分销佣金：[分销佣金比例，如成交价的3%]其他费用：[如有其他费用，详细列出]4.2.分销费用支付时间佣金支付时间：[成交后多少个工作日内支付佣金]其他费用支付时间：[其他费用支付时间]4.3.分销费用支付方式佣金支付方式：[银行转账、支票等]其他费用支付方式：[如有其他费用，详细列出]5.合作期限5.1.合作起始时间合作起始时间：[合同签订后多少个工作日内开始合作]5.2.合作终止时间合作终止时间：[分销期限到期或双方协商一致解除合同]6.保密条款6.1.保密信息范围保密信息：[涉及商业秘密、客户信息等]6.2.保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3.保密期限保密期限：[合同终止后多久内仍需保密]7.违约责任7.1.分销商违约责任a)如分销商未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求分销商承担违约责任；b)分销商泄露甲方商业秘密，甲方有权要求分销商赔偿损失。7.2.房地产经纪公司违约责任a)如房地产经纪公司未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求房地产经纪公司承担违约责任；b)房地产经纪公司泄露甲方商业秘密，甲方有权要求房地产经纪公司赔偿损失。7.3.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失计算，最高不超过[违约金上限]。8.争议解决8.1.争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2.争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]9.合同解除9.1.合同解除条件a)分销期限届满，合同自然终止；b)双方协商一致解除合同；c)出现法律、法规规定或合同约定的解除情形。9.2.合同解除程序a)一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内予以确认；c)合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效10.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同生效时间合同生效时间：[合同签署日期]11.合同变更11.1.合同变更条件本合同在履行过程中如需变更，任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.合同变更程序a)提出变更请求的一方应书面通知对方；b)双方协商达成一致后，签订书面变更协议；c)变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1.合同终止条件a)分销期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现法律、法规规定或合同约定的终止情形。12.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理合同解除手续。13.其他约定13.1.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定效力本合同的其他约定事项，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：房产信息附件一包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。14.2.附件二：分销商资质证明附件二包括分销商的营业执照、税务登记证等证明文件。14.3.附件三：其他相关文件附件三包括双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入原因a)需要第三方提供专业服务或咨询；b)需要第三方对合同履行情况进行监督；c)需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。15.3.第三方选定a)第三方的选定由甲乙双方协商确定；b)如甲乙双方对第三方选定有争议，可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁解决。16.第三方责任16.1.责任限额a)第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的赔偿责任不超过其根据合同约定或法律法规所承担的义务范围；c)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。16.2.责任免除a)如第三方因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同履行受影响，第三方不承担赔偿责任；b)第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的指示或提供的资料存在错误或遗漏，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.第三方的权利包括但不限于：a)收取合同约定或法律法规规定的费用；b)在合同履行过程中，根据甲乙双方的指示和要求提供服务；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助者，与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由合同约定或法律法规规定。18.2.第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系应遵循中介合同的相关规定，其权利义务由中介合同约定。18.3.第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或法律法规规定。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的具体条款包括：a)第三方介入的原因、目的和范围；b)第三方介入的时间安排；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入过程中产生的文件和资料的处理。19.2.第三方介入的具体条款应由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。20.第三方介入的监督与协调20.1.监督与协调机构甲乙双方可共同设立监督与协调机构，负责对第三方介入的过程进行监督和协调。20.2.监督与协调机构的职责a)监督第三方是否按照合同约定履行职责；b)协调第三方与甲乙双方之间的关系；c)处理第三方介入过程中出现的争议。20.3.监督与协调机构的权利监督与协调机构有权要求第三方提供必要的文件和资料，并对第三方的工作进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产证复印件、房产评估报告、房产照片、房产位置图、房产周边环境描述等。2.附件二：分销商资质证明详细要求：包括分销商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。附件说明：附件二证明分销商具备分销房产的合法资格。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、付款凭证、沟通记录、争议解决文件等。附件说明：附件三为合同履行过程中产生的其他重要文件，用于证明合同履行情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、范围、费用、责任等内容。附件说明：附件四为第三方介入的具体协议，明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：附件五为双方在发生争议时，协商确定的解决方式。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、后续处理等内容。附件说明：附件六为合同终止时的具体协议，明确合同终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为分销商未按约定开展分销活动，导致分销业绩未达到预期；房地产经纪公司未按约定提供房产信息或支持；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定支付费用；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；赔偿金额不得超过合同约定的违约金上限；若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例分销商未按约定在指定时间内完成分销业绩，甲方有权要求分销商支付违约金；房地产经纪公司未在约定时间内提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金；任何一方泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产经纪分销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称1.2房产经纪公司地址1.3房产经纪公司法定代表人1.4房产经纪公司联系电话2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产价格3.分销方式3.1分销渠道3.2分销期限3.3分销费用4.分销职责4.1房产经纪公司职责4.2房产分销商职责5.合同履行5.1房产经纪公司义务5.2房产分销商义务6.佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称：X房产经纪有限公司1.2房产经纪公司地址：省市区路号1.3房产经纪公司法定代表人：1.4房产经纪公司联系电话：056782.房产信息2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：省市区路号2.3房产类型：住宅2.4房产面积：120平方米2.5房产价格：人民币壹佰万元整3.分销方式3.1分销渠道：线上线下同步推广3.2分销期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.3分销费用：人民币壹拾万元整4.分销职责4.1房产经纪公司职责：4.1.1负责提供合法有效的房产销售代理服务；4.1.2负责房产信息的收集、整理和发布；4.1.3负责协调购房者和房产所有者之间的沟通；4.1.4负责合同签订和交易手续办理；4.2房产分销商职责：4.2.1负责协助房产经纪公司推广房产信息；4.2.2负责收集潜在购房者的信息并反馈给房产经纪公司；4.2.3负责跟进购房者的购房需求，协助购房者和房产经纪公司达成交易；4.2.4负责协助购房者和房产经纪公司办理交易手续。5.合同履行5.1房产经纪公司义务：5.1.1按照合同约定提供房产经纪服务，确保服务质量；5.1.2在合同履行过程中，及时沟通协调各方关系，确保交易顺利进行；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范，维护市场秩序；5.2房产分销商义务：5.2.1积极配合房产经纪公司进行房产推广，提高房产知名度；5.2.2严格保守房产信息，不得泄露给第三方；5.2.3在合同履行过程中，不得有损害房产经纪公司声誉的行为。6.佣金支付6.1佣金比例：成交价格总额的2%6.2佣金支付方式：现金支付或银行转账6.3佣金支付时间：交易完成后十个工作日内支付7.违约责任7.1违约情形：7.1.1房产经纪公司未按照合同约定提供服务的；7.1.2房产分销商未按照合同约定推广房产的；7.1.3任何一方泄露房产信息的；7.1.4任何一方违反保密条款的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；7.2.2违约方应承担由此给守约方造成的损失；7.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同。8.保密条款8.1保密内容：8.1.1房产经纪公司提供的房产信息、价格、交易条件等；8.1.2房产分销商收集的潜在购房者的个人信息；8.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；8.2保密义务：8.2.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自合同签订之日起五年。9.解除合同9.1合同解除条件：9.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除；9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会；10.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经省市区市场监督管理局备案；11.2合同生效日期：11.2.1自合同签订之日起生效。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、佣金结算表等；12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：12.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序：13.2.1参照第九条“合同解除程序”。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同于2024年X月X日签订。14.2签署地点：14.2.1本合同于省市区路号签署。14.3签署人员：14.3.1房产经纪公司代表：14.3.2房产分销商代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.2.2第三方介入应签订补充协议，作为本合同的附件。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的同意：甲乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表其参与合同履行。16.1.2第三方权利：第三方在合同履行过程中享有合同双方同等权利，但不得损害甲乙方的合法权益。16.1.3第三方义务：第三方应按照合同约定和补充协议的约定履行义务，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙方损失的，其赔偿金额不得超过合同总额的10%。17.1.2第三方责任限额不影响甲乙方根据本合同其他条款追究其法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系：18.1.1第三方与甲乙方之间的关系是基于合同约定和补充协议的约定。18.1.2第三方与房产经纪公司之间的关系应参照本合同相关条款。18.1.3第三方与房产分销商之间的关系应参照本合同相关条款。18.2第三方责任划分：18.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。18.2.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙方原因导致损失，甲乙方应承担相应的责任。18.2.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，根据不可抗力条款处理。19.第三方变更和退出19.1第三方变更：19.1.1第三方变更需经甲乙方同意，并以书面形式通知甲乙方。19.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出合同需经甲乙方同意，并以书面形式通知甲乙方。19.2.2第三方退出合同后，甲乙方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、价格、产权情况等。说明：此表格用于明确房产的基本情况，便于双方和第三方了解和核对。2.分销推广方案要求：详细列出分销推广的具体措施，包括推广渠道、时间、预算、预期效果等。说明：此方案用于指导分销商进行推广活动，确保推广工作的顺利进行。3.佣金结算表要求：记录佣金支付的详细情况，包括佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：此表格用于明确佣金支付的具体细节，确保双方按照约定进行佣金结算。4.合同补充协议要求：针对合同中未明确或需进一步约定的内容进行补充说明。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。5.保密协议要求：明确保密内容和保密期限，约定双方保密义务。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，约定争议解决机构和程序。说明：此协议用于规范争议解决流程，确保争议得到及时、公正的解决。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、权利、义务和责任。说明：此协议用于规范第三方在合同履行中的角色和责任，确保合同履行顺利进行。8.房产交易合同要求：详细记录房产交易的各项条款，包括交易价格、支付方式、交房时间等。说明：此合同用于明确房产交易的各项事宜，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按合同约定提供或接受服务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%。示例：若甲方未按照合同约定提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过合同总额的10%。示例：若第三方未按照约定进行房产评估，导致交易失败，应向甲乙方赔偿相应损失。3.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方收集的潜在购房者信息，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.任何一方违反保密条款责任认定：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.任何一方未按时支付佣金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的10%。示例：若乙方未按照约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方未按照约定办理交易手续，导致交易延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年房产经纪分销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房产经纪公司名称及地址1.2.分销商名称及地址1.3.法定代表人姓名及联系方式2.房产信息2.1.房产基本情况2.2.房产位置及面积2.3.房产产权及使用情况2.4.房产配套设施3.分销合作方式3.1.分销商责任及义务3.2.房产经纪公司责任及义务3.3.合作期限及终止条件4.分销佣金及支付方式4.1.分销佣金比例4.2.佣金支付方式及时间4.3.佣金结算及争议处理5.客户信息保密5.1.客户信息保密原则5.2.保密信息的范围5.3.违反保密义务的责任6.合作宣传及推广6.1.宣传推广方式6.2.宣传推广费用6.3.宣传推广效果评估7.合同变更及解除7.1.合同变更条件及程序7.2.合同解除条件及程序7.3.解除合同的补偿责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.法律适用及管辖9.1.合同适用法律9.2.纠纷管辖法院10.其他约定事项10.1.其他补充条款10.2.合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同文本及份数12.1.合同文本版本12.2.合同份数及保管13.通知及送达13.1.通知方式13.2.送达地址及方式14.合同签订日期及地点14.1.合同签订日期14.2.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称：房产经纪有限公司地址：省市区路号1.2分销商名称：房产分销有限公司地址：省市区路号1.3法定代表人姓名：房产经纪公司：分销商：联系方式：：138，：1395678第二条房产信息2.1房产基本情况：房产编号：X房产类型：住宅房产面积：120平方米房产楼层：6层/共18层2.2房产位置及面积：地址：省市区路号面积：120平方米2.3房产产权及使用情况：产权性质：商品房产权证号：房权证字第X号使用情况：自住2.4房产配套设施：供水：市政供水供电：市政供电供气：天然气电梯：有网络通讯：宽带接入第三条分销合作方式3.1分销商责任及义务：3.1.1承诺在规定的时间内，完成房产销售任务；3.1.2不得泄露客户信息，确保客户隐私安全；3.1.3配合房产经纪公司进行市场推广及宣传；3.2房产经纪公司责任及义务：3.2.1提供完整、准确的房产信息；3.2.2协助分销商进行客户跟进及服务；3.2.3按时支付分销佣金；3.3合作期限及终止条件：合作期限：自本合同签订之日起至年月日止终止条件：双方协商一致或达到合同约定的终止条件第四条分销佣金及支付方式4.1分销佣金比例：分销佣金比例为成交价的3%4.2佣金支付方式及时间：佣金支付方式：银行转账佣金支付时间：成交后15个工作日内4.3佣金结算及争议处理：佣金结算：双方每月底结算一次，次月5日前支付争议处理：如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构或人民法院解决第五条客户信息保密5.1客户信息保密原则：5.1.1房产经纪公司和分销商对客户信息负有保密义务；5.1.2未经客户同意，不得向任何第三方泄露客户信息；5.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于客户姓名、联系方式、房产需求等；5.3违反保密义务的责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给客户造成的损失第六条合作宣传及推广6.1宣传推广方式：6.1.1双方共同制定宣传推广方案；6.1.2利用线上、线下渠道进行宣传推广；6.2宣传推广费用：宣传推广费用由房产经纪公司承担；6.3宣传推广效果评估：双方定期对宣传推广效果进行评估，共同调整推广策略第七条合同变更及解除7.1合同变更条件及程序：7.1.1合同变更需经双方协商一致；7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议；7.2合同解除条件及程序：7.2.1双方协商一致，可解除合同；7.2.2如一方违约，另一方有权解除合同；7.2.3解除合同需提前30日书面通知对方；7.3解除合同的补偿责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1发生争议后，双方应立即停止执行争议事项，并尽快协商；8.2.2协商期限为自一方提出争议之日起30日内，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地省市区。第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖法院：任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1其他补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件及补充协议：合同附件包括但不限于房产信息表、佣金结算表等，所有附件均为合同组成部分。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同到期；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4一方违约，另一方解除合同。11.3合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十二项合同文本及份数12.1合同文本版本：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同份数及保管：合同份数为两份，甲方和乙方各一份，应妥善保管。第十三项通知及送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或双方认可的电子通讯方式进行。13.2送达地址及方式：送达地址为合同中约定的地址，送达方式以实际送达为准。第十四项合同签订日期及地点14.1合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.2合同签订地点：本合同签订地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产经纪分销合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，参与合同执行、提供相关服务或协助解决争议的独立第三方。第二条第三方责任2.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同及甲方、乙方之间的约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1对其提供的服务或协助导致的合同违约承担责任；2.2.2对其违反保密义务泄露客户信息承担责任；2.2.3对其故意或重大过失造成甲方、乙方财产损失承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同成交价的5%。3.2如第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方财产损失，超出责任限额部分，第三方应承担全部责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的委托，独立开展相关服务或协助解决争议。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。5.2第三方在合同执行过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。5.3第三方不得利用其在合同执行过程中的地位，损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行方式、佣金分配等事项由甲方、乙方与第三方协商确定。7.2甲方、乙方应按照协商结果，继续履行合同义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1